是时候固定贷款了，大家来讨论一下rate吧

jiajialing

neard 发表于 2017-6-5 21:14
1年前fix的基本没怎么大吃亏

一年前的fixed多少rate？

jiajialing

steven_sa 发表于 2017-6-5 19:50
固定就是和银行对堵，多数人是要亏的

这是真相。fixed从来都像美丽的诱饵

neard

3.6X

jiajialing

neard 发表于 2017-6-8 13:23
3.6X

看到你的个人签名，我居然有点不敢相信是真的

Helen_hah

看看

Clairelan

一眨眼两年过去了……哎。。。现在想想当年5年fix投资io才。。。。 一百万一年才还45000。。。现在最低的pi一年得还60000。。。

潜水2号

Dec 2016 选了三年固定，投资房，I/O,  3.89%

Clairelan

潜水2号 发表于 2017-6-28 13:02
Dec 2016 选了三年固定，投资房，I/O,  3.89%

恭喜恭喜

Clairelan

alyssa 发表于 2015-7-31 19:07
小白真多，老是觉得是跟银行对赌。。

现在回头看看当年的喷子们。。。再看看现在io破5了的投资房利率。。。

现在开始改扯pi了……  3.x好开心 真的好可怜……

Clairelan

churchman 发表于 2015-8-28 22:22
银行现在巴不得你固定啊 因为马上就要降息啦

囧 还没到2年呢……现在投资房io浮动利率比2年前降了多少啊？？？

Clairelan

CCMa 发表于 2015-8-29 12:51
身边听说好多后悔锁利率的例子，有否成功的例子介绍？

估计现在帖子里的同学都是成功的例子了。。。

Clairelan

ville 发表于 2016-7-21 15:11
前几页的兄弟们~
4.7x fix 3年5年的~
你们还好吗~

我觉得他们应该还ok吧……

hongcc007

house prices decreasing terribly, you never know who is the winner at the end of the day

soundlee

churchman 发表于 2015-8-28 22:22
银行现在巴不得你固定啊 因为马上就要降息啦

同意

老伙计

现在看回来，银行真的套路满满。。。。  

kitchenreno

老伙计 发表于 2017-11-8 10:19
现在看回来，银行真的套路满满。。。。

银行是不会做亏本生意的！

urbb

liz@aus 发表于 2015-10-25 19:21
2013年 4.99%fixed for 2 years 最后还是有省钱。说斗不过银行的其实是自己判断错了。最近刚又3.79% fixed for 3 years姐就不信CBA三年内会给姐3.79的variable. 立贴为证...

不会吧？
我也是２０１３年开的Ｉ／Ｏ　的ＬＯＡＮ，当时是４．９９，　五年来一直在降，４．８５，　４．７６，　４．６５，　４．４６，　最低到４．３８，　到今年中才又升到４。７９。　你固定了４．９９　怎么会省钱？

我现在五年Ｉ／Ｏ到期了，改做Ｐ／Ｉ浮动才３．５９％　。　

liz@aus

urbb 发表于 2017-12-28 16:24
不会吧？
我也是２０１３年开的Ｉ／Ｏ　的ＬＯＡＮ，当时是４．９９，　五年来一直在降，４．８５，　４ ...

我是2013年中fixed了两年，先看清楚帖再说好吧？2015年中refinance又fixed了3.69%，今年expiry又续了3.69% fixed rate 3年。到2020才到期。

Clairelan

alyssa 发表于 2015-7-31 20:07
小白真多，老是觉得是跟银行对赌。。

   现在回头看看，怎么感觉都赌赢了呢。。。特别是那些赌5年IO投资的。。。

而且那时候去赌，还有资格赌。。。 多少钱都肯贷给你。。。现在再去。。。连钱都贷不出来了还谈什么赌不赌呢。。。特别是那批做海外收入的。。。哎。。。

ericzhou

现在还是能贷款
固定还是浮动跟据个人需求   
每年能多还贷款还是浮动好，嫌麻烦就固定

Xenabear

浮动利率也一样,银行只往上浮吧?下调利率的时候就不变了,因为只有新客户才能享受?

juntz

Xenabear 发表于 2018-8-16 16:42
浮动利率也一样,银行只往上浮吧?下调利率的时候就不变了,因为只有新客户才能享受? ...

可以打电话要求降息，不然就威胁refinance咯

yuyuigg

低于4的固定还是划算，现在cba IO 2y fix 4.15%

大头爸爸

yuyuigg 发表于 2018-9-20 13:13
低于4的固定还是划算，现在cba IO 2y fix 4.15%

4.09% CBA

索菲=穆特

大头爸爸 发表于 2018-9-20 13:35
4.09% CBA

4.09%....是自住还是投资啊，为啥我看到最低投资IO固定4.19%，自住IO固定最低4.29%啊…

大头爸爸

索菲=穆特 发表于 2018-9-20 16:56
4.09%....是自住还是投资啊，为啥我看到最低投资IO固定4.19%，自住IO固定最低4.29%啊…
...

投资IO

ts123

投资房 2年固定 PI 及 IO 都一样是4.09，现在申请还有 1250元 cash rebate

41202

索菲=穆特 发表于 2018-9-20 16:56
4.09%....是自住还是投资啊，为啥我看到最低投资IO固定4.19%，自住IO固定最低4.29%啊…
...

为啥自住IO反而比投资高

索菲=穆特

41202 发表于 2018-9-21 23:59
为啥自住IO反而比投资高

我也不知道，去银行问，他们员工也觉得不可思议啊

cocohucoco

ts123 发表于 2018-9-21 23:36
投资房 2年固定 PI 及 IO 都一样是4.09，现在申请还有 1250元 cash rebate

哪家啊