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楼主:garcon2008

[地区选择] Blackburn 3130 这个区怎么样？ [复制链接]

kakacii

银靴族

发表于 2015-6-8 02:32 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2015-5-17 06:37
Blackburn那里是好地方，洋人传统好区，family区，家庭收入高。

有一大湖，多个森林公园，树多街美，鸟语 ...

请问是哪个火车站要重建？

kakacii

银靴族

发表于 2015-6-8 03:04 |显示全部楼层

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angelfishtwo 发表于 2015-5-19 22:02
超过blackburn火车站，靠近车行家具店那里房价就明显下去了。在湖区和火车站中间的最好，其次在南边的wws ...

貌似north 那个shopping centre里也有wws？南边那个更大？

kakacii

银靴族

发表于 2015-6-8 05:45 |显示全部楼层

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我发现这个贴好多人对blackburn的大地破房好像发现新大陆一样兴奋...

这里的专业大佬们肯定不用说了，我想有必要提醒一下新手购房者，不要觉得blackburn可以一模一样复制box hill那一套大地破房分地。

blackburn这里有大片大片的neighborhood zone, 对min. lot size, site coverage 和绿化都有很严格的要求。

这里很适合居住，投机赚钱你要先看好

芒果爹

木屐族

发表于 2015-6-8 08:28 |显示全部楼层

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租房出行确实方便

beautifulday

木屐族

发表于 2015-6-8 08:28 |显示全部楼层

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很多分不了

angelfishtwo

银靴族

发表于 2015-6-8 10:12 |显示全部楼层

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garcon2008 发表于 2015-6-8 00:56
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn-119916681 估计一下价格

离湖区近，离火车站远的地方，相对价格没那么高，估计1.6+吧

angelfishtwo

银靴族

发表于 2015-6-8 10:14 |显示全部楼层

kakacii 发表于 2015-6-8 02:04
貌似north 那个shopping centre里也有wws？南边那个更大？

对，北边也有。但是南边的离湖区近。wws的大小我倒没留意过，感觉都差不多

OETEXPERT

木屐族

发表于 2015-6-8 10:44 |显示全部楼层

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不知道有没有人买
Blackburn Nth 的the herburt, junction rd 和surrey rd那个，每天路过，看着房子盖的挺好，也挺大，当初80多万一套，后来提价5万
如果盖完了，开发商和买房的人，我觉得都挺赚

那片地2013年卖了6百万，真是太值了，这个开发商有眼光

rurutia

木屐族

发表于 2015-6-22 10:41 |显示全部楼层

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mark

sallyhuang7723

木屐族

发表于 2015-6-22 13:08 |显示全部楼层

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是不是Canterbury Rd 上面的都卖的比较便宜啊，看了一下只要是blackburn内街现在过1M都很正常了。但是主路上的现在也就是80多90左右徘徊。

OETEXPERT

木屐族

发表于 2015-6-22 13:49 |显示全部楼层

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那边和forest hill跟进

PrettyParrot

皮靴族

发表于 2015-6-27 04:42 来自手机 |显示全部楼层

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熟悉的朋友能谈一下这个区的几个小学中学吗？
我听说的是boxhill high 好于blackburn high, Laburnum 小学比其他几个要好?

terrie262012

皮靴族

发表于 2015-6-27 13:05 |显示全部楼层

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PrettyParrot 发表于 2015-6-27 03:42
熟悉的朋友能谈一下这个区的几个小学中学吗？
我听说的是boxhill high 好于blackburn high, Laburnum 小学 ...

坦白讲，Blackburn high 只是比一般稍好,vermont secondary 更好。box hill high 希望有Seal program精英班的原因,排名高很多,但不好比较。

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garcon2008

草鞋族

发表于 2015-7-1 13:52 |显示全部楼层

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sallyhuang7723 发表于 2015-6-22 12:08
是不是Canterbury Rd 上面的都卖的比较便宜啊，看了一下只要是blackburn内街现在过1M都很正常了。但是主路 ...

大主路上的房子肯定偏低价啊

swan6

草鞋族

发表于 2015-7-3 22:48 |显示全部楼层

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40 South Parade Blackburn (740SQM land) passed in 900,000 last week..
Anyone can explain why??

DOTA

布鞋族

发表于 2015-7-3 23:06 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2015-7-3 21:48
40 South Parade Blackburn (740SQM land) passed in 900,000 last week..
Anyone can explain why??

这个就是卖地的。房子已经就剩下个框架了。就是买来推到重建的。

bhua9

白金靴族

发表于 2015-7-8 22:10 |显示全部楼层

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顶好贴~~

SnowJade

布鞋族

发表于 2015-7-11 15:17 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2015-7-3 21:48
40 South Parade Blackburn (740SQM land) passed in 900,000 last week..
Anyone can explain why??

而且中间一个easement，不能分的

HonorC

皮靴族

发表于 2015-7-11 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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之前一直默默的看这个区，现在帖子一出，大家讨论热烈，看来我又要转战了

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-11 17:03 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2015-7-3 21:48
40 South Parade Blackburn (740SQM land) passed in 900,000 last week..
Anyone can explain why??

2013年的时候卖过一次63万，那时候正常的blackburn这样大的地也要85万左右。
所以说cheap in,cheap out,既不适合重建有不能分地连鸡肋也算不上了。

di1414

皮靴族

发表于 2015-7-11 17:55 |显示全部楼层

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最近Blackburn North 出来许多房源，价格也节节攀升，华人也越来越多。

angelfishtwo

银靴族

发表于 2015-7-11 18:13 |显示全部楼层

di1414 发表于 2015-7-11 16:55
最近Blackburn North 出来许多房源，价格也节节攀升，华人也越来越多。

确实比之前还多，BLACKBURN倒没什么房子了。NORTH出了一个满漂亮的板房，不知道会卖到多少钱

di1414

皮靴族

发表于 2015-7-11 18:50 |显示全部楼层

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angelfishtwo 发表于 2015-7-11 17:13
确实比之前还多，BLACKBURN倒没什么房子了。NORTH出了一个满漂亮的板房，不知道会卖到多少钱 ...

板房？发个连接看看！

莫到无花空折枝

angelfishtwo

银靴族

发表于 2015-7-11 19:20 |显示全部楼层

di1414 发表于 2015-7-11 17:50
板房？发个连接看看！

http://www.realestate.com.au/pro ... urn+north-120160325

你对板房很钟情么

di1414

皮靴族

发表于 2015-7-11 19:35 |显示全部楼层

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angelfishtwo 发表于 2015-7-11 18:20
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn+north-120160325

你对板房很钟情么 ...

位置偏了，装修不错，估计120万以上！

莫到无花空折枝

OETEXPERT

木屐族

发表于 2015-7-11 19:42 |显示全部楼层

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120肯定上了。。

bhua9

白金靴族

发表于 2015-7-11 20:12 |显示全部楼层

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di1414 发表于 2015-7-11 18:35
位置偏了，装修不错，估计120万以上！

位置偏是指靠近　nunawading吗?
最近靠近那块nunawading出来一个不错的房子,我觉得那块位置挺僻静的.
http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-120109173

价钱不知道会不会创那块的新高

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-11 20:49 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2015-7-11 19:12
位置偏是指靠近　nunawading吗?
最近靠近那块nunawading出来一个不错的房子,我觉得那块位置挺僻静的.
htt ...

算nunawading的好地段，project home用料还行，不上1.6基本白忙，
不过个人不喜欢这种砖板混合的facade,看起来象楼上是extension出来的。

di1414

皮靴族

发表于 2015-7-11 20:51 |显示全部楼层

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赞同楼上

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-11 20:52 |显示全部楼层

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angelfishtwo 发表于 2015-7-11 18:20
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn+north-120160325

你对板房很钟情么 ...

现在华人连板房都不放过了，也算是一种观念的进步，许多板房不必砖房差的，如果新建的造价经常会比project的砖房贵。

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