[地区选择] 终于买到house了，我也来八卦一下墨尔本的热门区。 [复制链接]

发表于 2015-4-11 17:13 |显示全部楼层

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theacys 发表于 2015-4-11 17:01
我住盒子山为什么一定要是盒子山的粉？如果你是这么理解的，那只能说明你是2w的nc粉！还有，真正上火的是 ...

您都对。下次嘴炮俺严肃点。

fangjinghua

发表于 2015-4-11 20:33 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-4-11 16:42
一样的，市场不景气都跌，12年mv房子也跌的，balwyn房子跌的更厉害，我02年买kew的时候那个房子比98年还 ...

看批的是什么吧。这个星期卖120万的， 630的地，竟然批了8个apt。另一个还在卖的，批了3个townhouse，叫价90万+而已，还不是auction。能否以一纸批文而攒几十万，就见仁见智吧

那位老师一被关小屋，就出来了几个光脚clayton托。您确定不是那位老师精神分裂出来的？

烟波赌徒

AUDRMB

发表于 2015-4-11 20:54 |显示全部楼层

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fangjinghua 发表于 2015-4-11 20:33
看批的是什么吧。这个星期卖120万的， 630的地，竟然批了8个apt。另一个还在卖的，批了3个townhouse ...

别说穿，老师也要面子的。我都不拆穿他的分身术了，你太残忍了。

angelashu

金靴族

发表于 2015-4-11 22:38 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-4-11 08:31
CHADSTONE过去是MEL的垃圾填埋场，公屋遍地。
其实看一个区过去怎么样，看看HOUSE 地的大小就知道了。象C ...

乱说啥呀！以墨尔本为中心，随着人口增长逐渐向外围扩张，你说的那些传统好区更靠近city，那时人相对较少，所以单位土地s的面积set得较大，随着人口增长，市政府会把单位住宅面积逐渐递减。

zkm2003210

头像被屏蔽

发表于 2015-4-11 22:43 |显示全部楼层

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angelashu 发表于 2015-4-11 22:38
乱说啥呀！以墨尔本为中心，随着人口增长逐渐向外围扩张，你说的那些传统好区更靠近city，那时人相对较 ...

CHADSTON一块地600，MV一块地720；这里是在递增。

rebeccamy222

发表于 2015-4-11 22:54 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-4-11 22:43
CHADSTON一块地600，MV一块地720；这里是在递增。

不要孤军奋战了，让市场去检验。始作俑者是楼主，都已经不说话了，或者是看到今天的拍卖结果无力了吧

发表于 2015-4-11 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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CPING 发表于 2015-4-11 13:47
的确是这样，所以一直以来房价都很低，只有不明真相的新移民以为是大商场购物方便，才去买 ...

Chadstone 是二战后退役兵的居住区。傍边的ashburton就是军官区。。所以他的建筑风格统一，造价低廉。以前整个区都是公屋。然后慢慢的私有化的。 chad 从未有过垃圾场

Mlink3

tft

头像被屏蔽

发表于 2015-4-11 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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fangjinghua 发表于 2015-4-11 20:33
看批的是什么吧。这个星期卖120万的， 630的地，竟然批了8个apt。另一个还在卖的，批了3个townhouse ...

十五个都有，和doncaster hill DD08有一拼。

啥老师？我虽然不是啥论坛老江湖，但是去年就发过贴，很清楚是做进出口的，主业是建材，副业是水产，我有点感觉到你们说的老师是因为也不喜欢MW,投了Clayton，才被你们碾压。你们继续，不讨论了，MW还真的不会让我嫉妒到要分手来黑的地步。

鳄梨

发表于 2015-4-11 23:39 |显示全部楼层

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适合自己的就是最好的

发表于 2015-4-12 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-4-11 23:37
十五个都有，和doncaster hill DD08有一拼。

啥老师？我虽然不是啥论坛老江湖，但是去年就发过贴，很清 ...

呵呵，可笑的是昨天也有人叫我老师。我也是一头雾水，以为是对我的讽刺。想不到是真有其人。还有一个女疯子上来就莫名其妙一通大骂，人身攻击，看样子那个老师真是个很厉害的人物啊。

Mlink3

fangjinghua

发表于 2015-4-12 07:06 |显示全部楼层

逆风而上发表于 2015-4-12 01:43
呵呵，可笑的是昨天也有人叫我老师。我也是一头雾水，以为是对我的讽刺。想不到是真有其人。还有 ...

那个老师？厉害就不见得，倒是因为吹捧clayton同时抹黑其他区，变成过街老鼠了

烟波赌徒

CPING

木屐族

发表于 2015-4-12 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-4-11 23:37
十五个都有，和doncaster hill DD08有一拼。

啥老师？我虽然不是啥论坛老江湖，但是去年就发过贴，很清 ...

不是因为因为吹捧clayton才鄙视他，是因为他为了吹捧，把clayton拔高到glen、mt、box hill、doncaster等的高度，尽情抹黑别的区。

快乐的小旗

发表于 2015-4-12 09:15 |显示全部楼层

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本帖最后由快乐的小旗于 2015-4-12 09:17 编辑

逆风而上发表于 2015-4-10 23:02
我可以说足迹上就从来没有人说过这些话，都是一相情愿自己想象出来的。

只是表现了你们对另一种想法的 ...

“呵呵，可笑的是昨天也有人叫我老师。我也是一头雾水，以为是对我的讽刺。 想不到是真有其人“。

你都知道“足迹上就从来没有人说过这些话", 居然不知道那个著名的VCE 老师？

rebeccamy222

发表于 2015-4-12 09:59 来自手机 |显示全部楼层

大家都到ringwood 去看看吧，火车站边的大地破房已经126万了，不要纠结mwsc 是不是二流学校了，mount waverley 有三个火车站吧？

rebeccamy222

发表于 2015-4-12 10:01 来自手机 |显示全部楼层

http://m.realestate.com.au/property-house-vic-ringwood-119263099

super_guest

头像被屏蔽

发表于 2015-4-12 11:28 |显示全部楼层

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鱼的泡沫人生

态度最重要

头像被屏蔽

发表于 2015-4-12 12:19 |显示全部楼层

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楼主看了这么多热门区最后买了个冷门区

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-12 12:22 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2015-4-12 12:19
楼主看了这么多热门区最后买了个冷门区

热门区的premium太高了

heroxk

版主

发表于 2015-4-12 12:29 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2015-4-12 12:19
楼主看了这么多热门区最后买了个冷门区

Bentleigh还冷门区？无语

tft

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发表于 2015-4-12 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tft 于 2015-4-12 13:18 编辑

逆风而上发表于 2015-4-12 01:43
呵呵，可笑的是昨天也有人叫我老师。我也是一头雾水，以为是对我的讽刺。想不到是真有其人。还有 ...

注册不久，但是做钢窗进出口快十年了，有人说这里卧虎藏龙，上来看看有没有建筑同行或者大牛好好讨论，没想到还被按个帽子。

还有说Clayton经济不好跌的快，Bentleigh差区中好区，Chaddy垃圾填满埋场。我也是服了。

远的不说，这十五年来两次很大的周期我都经历了97年前房子猛涨然后进入低谷。2002年以后再次十年矿潮，然后调整，最近又上来了。好区豪宅永远是爆发力猛，跌的时候没人接，掉的也凶。经济差时候,刨去那些不可复制好房，平均房价跌幅balwyn>MW>Clayton>Cranbourne。就好比饥荒来了，胖子地主掉肉快过贫农一个道理。
至于人家老师啥观点我是没看到，反正这里几个说投bentleigh,clayton的都蛮有理有据的，几个MV的不拿数据不说道理，还说别人老婆小孩了，还说你是大笑话，说人家精神分裂。

需要这样吗？这里来的早的一类区投的多的至少百八一千万身家了，看MW二类区很正常，小孩读前十名私校看mwsc二流学校也很正常。MW你们这些人即使不开心拿出来辩驳，看到你们有道理他们也当然接受观点，至少尊重你们的言行，都是成年人至少也一两百万身价的中产了，搞得来骂街似得。

服了。

ozforever

发表于 2015-4-12 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-4-10 15:52
你上网查查不就知道了，如果你也不知道glen 火车站附近的房价是不是1.3m? 如果我说kew 的house 是1.3m, ...

上网查的是整个区的价。glen 是很大的一个区。能走路去shopping centre的大地且看上眼能住的，没2m 还真买不了。
同理，sackville 周边的kew 大house没＄3m plus 就别想了。

发表于 2015-4-12 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-4-12 12:58
注册不久，但是做钢窗进出口快十年了，有人说这里卧虎藏龙，上来看看有没有建筑同行或者大牛好好讨论，没 ...

朋友，你说得实在是太好了。基本上每一句话我都很认同。这里的人看上去都是某种利益集团的。你说的调与他们不同，他们就群起而攻之。我只是最近看起clayton，并入手了一个。这个地方价格相对周边不算高，设施齐全，我也来好些年了，有几个物业。但看来也没有你长。以前上过一段时间足迹，因为不懂规矩，发了租房广告还一直顶。所以被封了。如果我没看错的话，这些人都是传说中得的炒房团。呵呵，估计又要挨骂了。想不论坛到了澳洲还是中国的样儿。

Mlink3

幸运猪猪

发表于 2015-4-12 13:33 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2015-4-10 23:10
Vermont 有精英班了？还要考的？啥时候的事？

应该有几年了

rayen

木屐族

发表于 2015-4-12 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2015-4-12 13:30
朋友，你说得实在是太好了。基本上每一句话我都很认同。这里的人看上去都是某种利益集团的。你说的调 ...

朋友，其实我也不理解为什么你一说话就有人攻击你，看来你摊上事了？

lynnangel

发表于 2015-4-12 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2015-4-12 13:28
上网查的是整个区的价。glen 是很大的一个区。能走路去shopping centre的大地且看上眼能住的，没2m 还真 ...

走15分钟算能走到吗？

lynnangel

发表于 2015-4-12 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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能走到shopping cnt 的是一般定义的多少分钟呢

发表于 2015-4-12 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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rayen 发表于 2015-4-12 17:25
朋友，其实我也不理解为什么你一说话就有人攻击你，看来你摊上事了？

好像因为我说 Clayton 是一个挺老的华人区。。。

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csiro

发表于 2015-4-12 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-4-12 09:59
大家都到ringwood 去看看吧，火车站边的大地破房已经126万了，不要纠结mwsc 是不是二流学校了，mount waver ...

ringwood卖个高价关你mw啥事，跟打了鸡血似的。

快乐的小旗