在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

happymao

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-16 13:41 发表


自己以后装要多少钱？ 5000块够吗？

我们builder收了我们$4550铺空调的管道，我们自己再要花1万元装空调的internal and extenral units. 空调的牌子和功率不同价钱会相差很大的。

小双

happymao你不是c家的么？
他们现在的promotion,不是送空调么？

原帖由 happymao 于 2012-1-16 14:18 发表

我们builder收了我们$4550铺空调的管道，我们自己再要花1万元装空调的internal and extenral units. 空调的牌子和功率不同价钱会相差很大的。

happymao

原帖由 小双 于 2012-1-16 14:51 发表
happymao你不是c家的么？
他们现在的promotion,不是送空调么？

我们当时不是这个promotion, 是花大约$2500 from design to designer

箴言

原帖由 happymao 于 2012-1-16 14:18 发表

我们builder收了我们$4550铺空调的管道，我们自己再要花1万元装空调的internal and extenral units. 空调的牌子和功率不同价钱会相差很大的。

说到这个，我不太明白，管道BUILDER先预铺好，那控制面板什么的后面才装，会不会走明线啊

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-16 13:41 发表


自己以后装要多少钱？ 5000块够吗？

自己以后要花的就是外机的钱，我还不知是多少，这周有空的时候去问问

happyll

今天COUCIL的人终于来铺喇叭口了，只是搭了架子，估计明天铺水泥。。。然后马上打电话给阿泉。。。
他老婆说建议2月再凉快点再铺。。因为22度左右铺了一家，两个小时就开裂了。。。我听得吓死了，这个感觉等的遥遥无期啊。。。我的DRIVEWAY......

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-1-16 17:40 发表



说到这个，我不太明白，管道BUILDER先预铺好，那控制面板什么的后面才装，会不会走明线啊

是呀， 这个不知道他们怎么做， 不过肯定有一些地方不能装控制板了。

在楼上的，那里都可以， 楼下的只能某些靠砖墙的地方了。

屋里的中间地带一定装不了。

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2012-1-16 20:01 发表
今天COUCIL的人终于来铺喇叭口了，只是搭了架子，估计明天铺水泥。。。然后马上打电话给阿泉。。。
他老婆说建议2月再凉快点再铺。。因为22度左右铺了一家，两个小时就开裂了。。。我听得吓死了，这个感觉等的遥遥无期啊。。。我的DRIVEWAY......

哈哈， 这几天不是已经很凉快了吗？

如果真的高于 30度， 大太阳一晒， 真的很容易有裂缝。

我们家的车道， 用了 4个月了， 到目前为止还没有裂缝。

H妈妈

原帖由 happyll 于 2012-1-16 20:01 发表
今天COUCIL的人终于来铺喇叭口了，只是搭了架子，估计明天铺水泥。。。然后马上打电话给阿泉。。。
他老婆说建议2月再凉快点再铺。。因为22度左右铺了一家，两个小时就开裂了。。。我听得吓死了，这个感觉等的遥遥无期啊。。。我的DRIVEWAY......

22 is quite cool...you can't get much cooler...

Maybe they did not do enough preparation work before they did the driveway. I assume because they are so busy they won't allocation enough time to each job?

happymao

原帖由 happyll 于 2012-1-16 20:01 发表
今天COUCIL的人终于来铺喇叭口了，只是搭了架子，估计明天铺水泥。。。然后马上打电话给阿泉。。。
他老婆说建议2月再凉快点再铺。。因为22度左右铺了一家，两个小时就开裂了。。。我听得吓死了，这个感觉等的遥遥无期啊。。。我的DRIVEWAY......

凉快点是好些，不过我觉得22度不算高。等他铺了后你加强养护就行了：）

happymao

原帖由 happyll 于 2012-1-16 20:01 发表
今天COUCIL的人终于来铺喇叭口了，只是搭了架子，估计明天铺水泥。。。然后马上打电话给阿泉。。。
他老婆说建议2月再凉快点再铺。。因为22度左右铺了一家，两个小时就开裂了。。。我听得吓死了，这个感觉等的遥遥无期啊。。。我的DRIVEWAY......

我和我老公都是学工程结构的，根据我们的经验，22度铺混凝土车道一点都没有问题。如果是铺了后2小时就出现裂缝，可能有以下的问题：1）地基没有做好，出现沉降导致上面的混凝土车道开裂。2）没有使用已配好的混凝土，用自己配得而比例有不好，比如说水泥少了点，而沙又多了点。。。。

St.G.Illawarra

原帖由 happymao 于 2012-1-17 09:41 发表

我和我老公都是学工程结构的，根据我们的经验，22度铺混凝土车道一点都没有问题。如果是铺了后2小时就出现裂缝，可能有以下的问题：1）地基没有做好，出现沉降导致上面的混凝土车道开裂。2）没有使用已配好的混凝土，用自己配得而比例有不好，比如说水泥少了点，而沙又多了点。。。。

地基有没有做好， 我不懂。 是不是看钢筋的数量和大小/密度？  你们既然懂行， 可以问他啊。

混凝土不是阿泉师傅自己配方/混合的。

他是order了 鬼佬的 一车混凝土过来铺上去而已。

如果是他自己混合的， 我真的不敢要。。。
呵呵呵。。。

St.G.Illawarra

其实上一次， 他一早就来了。  如果早上 六点就铺， 温度肯定没有达到 22度！！

到10点以后温度才慢慢升高。。。

happymao

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-17 10:14 发表


地基有没有做好， 我不懂。 是不是看钢筋的数量和大小/密度？  你们既然懂行， 可以问他啊。

混凝土不是阿泉师傅自己配方/混合的。

他是order了 鬼佬的 一车混凝土过来铺上去而已。

如果是他自己混合的， 我真的不敢要。。。
呵呵呵。。。

车道里的钢筋的数量和大小/密度取决于荷载的大小，地基是指混凝土下面的填土，一定要很密实，不然的话在土上面的混凝土就会发生沉降，以致车道出现裂缝。

H妈妈

原帖由 happymao 于 2012-1-17 09:41 发表

我和我老公都是学工程结构的，根据我们的经验，22度铺混凝土车道一点都没有问题。如果是铺了后2小时就出现裂缝，可能有以下的问题：1）地基没有做好，出现沉降导致上面的混凝土车道开裂。2）没有使用已配好的混凝土，用自己配得而比例有不好，比如说水泥少了点，而沙又多了点。。。。

I totally agree. 地基 is very important. Site preparation is very critical

小双

铺车道的一般提供warranty吗？

原帖由 H妈妈 于 2012-1-17 16:11 发表


I totally agree. 地基 is very important. Site preparation is very critical

St.G.Illawarra

原帖由 小双 于 2012-1-17 16:14 发表
铺车道的一般提供warranty吗？

有吧， 我忘记了。

他好像有跟我说过。。

Karen2010

这是目前最详细的建房贴子了，我们要好好学习下

happyll

我觉得上次那个鬼佬过来做的BOBCAT JOB实在太不敢恭维了，今天喇叭口已经做好了，衔接的土地比喇叭口还要高，怎么往上铺水泥？
我上网查了，如果要过车的话，水泥厚度至少也要10厘米。。。
早上和铺喇叭口的人聊，他说这个地都看不出来平过。
我开始担心了，哎呀呀。。。。
反正他下次过来看我要跟阿泉说再好好平地才铺。。

happyll

原帖由 happymao 于 2012-1-17 12:33 发表

车道里的钢筋的数量和大小/密度取决于荷载的大小，地基是指混凝土下面的填土，一定要很密实，不然的话在土上面的混凝土就会发生沉降，以致车道出现裂缝。

介个，用什么机器让填土密实啊？？我觉得我就是地基不扎实！！

H妈妈

原帖由 happyll 于 2012-1-17 20:15 发表
我觉得上次那个鬼佬过来做的BOBCAT JOB实在太不敢恭维了，今天喇叭口已经做好了，衔接的土地比喇叭口还要高，怎么往上铺水泥？
我上网查了，如果要过车的话，水泥厚度至少也要10厘米。。。
早上和铺喇叭口的人聊，他说这个地都看不出来平过。
我开始担心了，哎呀呀。。。。
反正他下次过来看我要跟阿泉说再好好平地才铺。。

做喇叭口花了多少钱啊？

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-1-17 20:58 发表


做喇叭口花了多少钱啊？

给我的便宜吗？

happymao

原帖由 happyll 于 2012-1-17 20:18 发表

介个，用什么机器让填土密实啊？？我觉得我就是地基不扎实！！

你房子车道的地方应该问题不大，因为builder建房时已走过车辆将土压实了，如果要垫高，那么做driveway的人可以用bobcat在填土的地方来回走几次就可以将土压实。

St.G.Illawarra

车道不需要这么注重地基吧？ 不需要打桩吧。。。

呵呵呵。。

happyll

原帖由 H妈妈 于 2012-1-17 20:58 发表


做喇叭口花了多少钱啊？

一千五百多，一千二是5.5m including wings,然后300是吧原来车道的地方拆掉然后换成kerb

happyll

原帖由 happymao 于 2012-1-18 09:27 发表

你房子车道的地方应该问题不大，因为builder建房时已走过车辆将土压实了，如果要垫高，那么做driveway的人可以用bobcat在填土的地方来回走几次就可以将土压实。

谢谢啦，我的storm water pipe找人重新移动了位置，所以又动过土。我觉得我们铺水泥之前肯定要再弄弄。。。

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-1-17 21:08 发表


给我的便宜吗？

我的便宜是因为我没有人行道～～～

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2012-1-20 09:51 发表

我的便宜是因为我没有人行道～～～

原来如此。。

St.G.Illawarra

刚刚有时间坐下来， 计算了一下这四个月来的太阳能发电 ：

St.G.Illawarra

各位同学们，

新年好！  恭喜发财！ 心想事成 ！
想要建什么豪宅今年就能建成。
跟builder 也永远没有 摩擦，万事顺意！

新年的到来， 让我贴几张我最喜欢的房照片出来， 请大家欣赏一下 ：）

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