Metricon自己建房Chelsea 37 正在建长期更新

爱葵的孩子

溪水 发表于 2014-6-13 09:40
我也打算买地建房了，请问你是在哪里找地的信息呢

你可以在realestate的网站上面找，输入哪个区，输要找land就有了，还有就是可以问你打算建房的建房公司，他们可以帮你找，或者他们手里有land.还有当时我们也问了几家这个区的中介，问他们手里有没有地。

爱葵的孩子

mia1024 发表于 2014-6-13 10:17
The builder charged us $6500 for 168 tonne spoil removal....WTF!!!

其实我跟你说，别郁闷，羊毛出在羊身上，我这个虽然是包，但也一定包在底价里了，底价就可能稍高，他不可能免费的，你的房子如果底价低点，那这笔钱就要你出，我记得好像c家有时候会要这个钱

爱葵的孩子

T.T 发表于 2014-6-13 11:08
楼主进度不错， day 88 已经作了这么多了， 估计再有一个月可以fix 了吧

p.s $3600 upgrade from 20mm t ...

我的site cost是13000，当初拼命谈的。当时我想要benchtop加厚，我问加成60的多少钱，她说要2900，她说他们有个新的方案，就是如果你升到100，里面是40的给你5900，但因为已经送了20的，折掉这部分只需要付3600，我想了一下这个比较合算，就选的这个，他这个方案定的就是内部是40的，我自己觉得还算

60的要加3000，这个只要3600

T.T

爱葵的孩子 发表于 2014-6-13 13:51
我的site cost是13000，当初拼命谈的。当时我想要benchtop加厚，我问加成60的多少钱，她说要2900，她说他 ...

就是觉得40mm用在里面都浪费了,光给柜子增加压力了

爱葵的孩子

T.T 发表于 2014-6-13 14:59
就是觉得40mm用在里面都浪费了,光给柜子增加压力了

是有点，咱不是觉得以后剁个排骨方便嘛，而且只有这个便宜啊

rsrrj

karaoke_oz 发表于 2014-4-27 00:46
这房型，好在哪？所有房间都是刀把。
厨房无窗，位居正中火烧心。

同意，而且现在lz自认为好的修改其实是越改越糟，现在最终户型用我们建筑风水学来说，大忌，里头住的人容易生病。

爱葵的孩子

Day 92 大门装上了

大门给装上了，估计要刷大门的漆了，玻璃上的被疯子喷的漆，site manager说会洗掉，玻璃就不换了，但车库到房间的门给换了。当初纠结要不要透明玻璃，现在觉得还是透明玻璃好点，不过既然选了就算了。

这门框也是个美丽的误会，因为当初房子是两块玻璃中间夹一个门，后来因为门被我升级成1200mm的了，当时csc说只能一片玻璃加一个门了，因为放不下，当时说了半天还是不行，我们当时只能就这样了，但很奇怪，display和我们前面一样宽，他怎么就可以放两个玻璃呢。结果到门框送来，竟然是2块玻璃加一个门，当时就跟site manager说就要这个。他也省得去换了，

现在看门两边完全可以放两面玻璃的，大概是工厂觉得不合理，一个大门旁边一个大玻璃，他们肯定觉得是给他们说错了，就做了一个门2个玻璃，现在还是很满意

爱葵的孩子

Day 93 render都补了，煤气管装上了

今天去看，render本来错的地方都补好了，现在看起来不错，小花坛上面也render了，就等待上色了，煤气管也装上了

rsrrj

爱葵的孩子 发表于 2014-6-13 19:29
Day 92 大门装上了

大门给装上了，估计要刷大门的漆了，玻璃上的被疯子喷的漆，site manager说会洗掉，玻 ...

厨房好像有点小，采光的确不是很够

爱葵的孩子

rsrrj 发表于 2014-6-13 19:46
厨房好像有点小，采光的确不是很够

厨房其实不小，是我家太大了，显得比较小，而且厨房也没有地方了，采光一方面是我家加了大房檐，还有就是每次去都是下午5点工人干完活才去，我现在就是担心邻居建两层，我家就没光了

amy66

爱葵的孩子 发表于 2014-5-1 15:13
Day 59  Plaster done

我家也是METRICON建的， 是两层的。当时SALES没有告诉我铝合金窗框可以升级，现在发现窗户撞上去后， 窗户的边框很细。

hv7856

rsrrj 发表于 2014-6-13 19:28
同意，而且现在lz自认为好的修改其实是越改越糟，现在最终户型用我们建筑风水学来说，大忌，里头住的人容 ...

瞎jb扯淡，我们不懂风水，但是盖新房都是更好的生活，不祝福也不要说那些找人讨厌的话，闲的没事管管自己

mia1024

T.T 发表于 2014-6-13 11:04
你site cost 一共多少啊

一共4万啊，TNND，真心贵

T.T

amy66 发表于 2014-6-13 21:15
我家也是METRICON建的， 是两层的。当时SALES没有告诉我铝合金窗框可以升级，现在发现窗户撞上去后， 窗 ...

You may not upgrade anyway when know the upgrade cost

T.T

rsrrj 发表于 2014-6-13 19:28
同意，而且现在lz自认为好的修改其实是越改越糟，现在最终户型用我们建筑风水学来说，大忌，里头住的人容 ...

大神，要不你贴个你家的房型也让大家点评点评

T.T

mia1024 发表于 2014-6-13 22:04
一共4万啊，TNND，真心贵

如果是knock down / rebuild ,40k 真心不贵

mia1024

T.T 发表于 2014-6-13 22:20
如果是knock down / rebuild ,40k 真心不贵

完全空地，什么都木有

爱葵的孩子

rsrrj 发表于 2014-6-13 19:28
同意，而且现在lz自认为好的修改其实是越改越糟，现在最终户型用我们建筑风水学来说，大忌，里头住的人容 ...

自己顾好身体就不会生病，建房不求祝福，我是诚心分享我的经验，也是帮大家，我想要想运气好，首先还是不要造口业比较好

rsrrj

T.T 发表于 2014-6-13 22:14
大神，要不你贴个你家的房型也让大家点评点评

通常这种经典户型，容易越改越糟的，大部分人都是集中在加Ens之类的，的确在论坛中看到蛮多owener自己硬改设计师的都没几个改得好的。我也只是为身为设计师的同行抱怨一下。我家户型ipad里头没有，你希望讨论我也不介意让大家批评指点，好事，方案就是在讨论中得到完善的，自己一个人专牛角尖的苦想没啥好收益的，三人行必有我师焉。
话说我家当时方案真的太仓促，10年10月，不知道怎么了心血来潮买了带房子的地，当时回国机票都订好了，还得改签，十二月一回来，房子都没settle，就递交了后面加一个unit的方案，11年1月settle，2月打广告，没人反对，谁知council那边换人跟进，说不需要弄双车库，改成single garage和car space,当时二胎还有两个月就出生，实在没太多精力，两周改好方案递上去。所以现在住后面新盖的unit的确还是没有很满意，主要是缺了一个study，第一次方案是有的，第二次实在变不出来，不过公共地方大。现在小孩小，家具能少就少，都还是好用的，电脑办公的地方想好一直没弄，现阶段还是以小孩安全为主，家具越多，越麻烦的。希望以后弄好可以一起上了分享。

自己盖房的过程苦中有乐。

爱葵的孩子

hv7856 发表于 2014-6-13 22:01
瞎jb扯淡，我们不懂风水，但是盖新房都是更好的生活，不祝福也不要说那些找人讨厌的话，闲的没事管管自己 ...

哎，你说咱们建个房容易吗？还好在建房过程中，心已经磨大了，还在这让人说难听的。算了百无禁忌，咱都学科学的，相信科学，你不信就啥事没有。你也别听别信，澳洲的房子都这个构造，澳洲还是长寿国家。咱自己高兴就好了，祝我们都顺顺利利的。

爱葵的孩子

amy66 发表于 2014-6-13 21:15
我家也是METRICON建的， 是两层的。当时SALES没有告诉我铝合金窗框可以升级，现在发现窗户撞上去后， 窗 ...

同感同感，我当初也没想这么多，结果装上窗户发现窗户边框真的好小啊，当时也没人跟我说可以升级，算了，建了就这样吧，你也别郁闷，我也不郁闷了，其实住住就喜欢了，想当年咱租房时那不是也住的不错

爱葵的孩子

mia1024 发表于 2014-6-13 22:04
一共4万啊，TNND，真心贵

咋这么贵呢，不过确实听说很多site cost都是3，4万起跳的，当时还有人跟我说悉尼都10万起跳

爱葵的孩子

mia1024 发表于 2014-6-13 22:25
完全空地，什么都木有

可能是你家地有点小坡度，我家地用很多建筑商的话是nothing就是很平没东西，还是一开口给我要了2万，我是自己讲下来的

mia1024

爱葵的孩子 发表于 2014-6-13 23:06
咋这么贵呢，不过确实听说很多site cost都是3，4万起跳的，当时还有人跟我说悉尼都10万起跳 ...

偶在阿村啊，说是土质很不好，易松动，太靠海，有一点点坡度，不大

爱葵的孩子

mia1024 发表于 2014-6-13 23:09
偶在阿村啊，说是土质很不好，易松动，太靠海，有一点点坡度，不大

靠海靠湖是会高点，阿德我也真不熟，地价这么贵啊，我家检测出来也是说容易松动，有坡度，土质一般，底下有石头，反正都是那一套，我看我家地还是可以的，肉眼看不出坡度，挖土真没看到石头，都是还不错的土，就如我之前帖子说的，这是比不明不白的钱，他要多少是多少，你也看不懂到底贵在哪里，只能拼命往下谈，而且谈下来都是大钱，动则就好几千

smartcareful

谢谢分享，学习了

爱葵的孩子

Day 94 大门上色

大门开始上色了，后来只上了一个门框，喷漆工人就不来了，site manager说，马上会铺瓷砖，所以工人会在瓷砖铺完再来一次，因为他们会把墙再弄脏，我想，应该是最后来的时候顺便把大门刷了，说render要在很后面才会上色，好像是怕工人再弄脏之类的。

爱葵的孩子

Day 99 瓷砖开始

经历了不知道哪个stage的inspection，没什么要补充的，问题都解决了，只是简单的看了一下房子，前面有几个砖缝需要补，有一面玻璃碎了，要重新装，下水道也给挖了一下，下水还是不理想，现在房子附近不积水了，改院子里有点积水，site manager说是以后做花园的来做下水道，姑且信他，以后下水真是发愁。房子现在还看不出问题，三个月后他们还会来检查，只能这三个月拼命住了。

瓷砖工如期而来，我们的瓷砖也运来了，看颜色真的比在店里深，还好选的颜色比较浅，

地面选的是300 x 600的porcelain，发一点黄，带云朵花纹，店里看还可以，主要便宜，30刀一平米

墙面选的是300 x  600 的porcelain，super white, 这个是所有porcelain里最浅的，结果运来一看也不浅， 49.9刀一平米

浴缸，还有一个feature wall 选的是300x600的porcelain, 发灰的颜色，也是49.9刀一平米

powder 和洗衣间墙面瓷砖选的是100x300的小灰色瓷砖，这个是免费的，因为面积不大，如果铺porcelain有点浪费

由于wet area法定一定要建筑商铺，所以只能被他们坑了，


当时选瓷砖拍的，前面是地面，中间是墙，后面是feature wall，小块的是墙上的














瓷砖来了

chuliuxiang

ck@colorunn.com 发表于 2014-5-6 20:35
澳洲造HOUSE就是搭积木，感觉中国的农民工来基本算是全能工了

澳洲干活看着简单，但是有自己的严格程序和标准的。基本每次都按照标准来。国内的每个地方都差不多，加起来就差很多了

rsrrj

爱葵的孩子 发表于 2014-6-14 17:20
Day 99 瓷砖开始

经历了不知道哪个stage的inspection，没什么要补充的，问题都解决了，只是简单的看了一下 ...

颜色选得好，呵呵和我家选的好像，耐脏