Mel买地建房 Building with Carlisle in Keysborough 交房啦 landscaping更新

hager1219

T.T 发表于 2014-3-2 18:51
cookertop 和 oven 分开， 这个楼主加了多少钱啊？

Ensuit 的柜子很漂亮， 是啥finish啊？

我怎么记得这个不用加钱啊 可以选的啊
柜子是silk finish 升级不起烤瓷的 这个也还不错

hager1219

yymm2911 发表于 2014-3-2 18:57
楼主2楼的层高是多少呢？

二楼没升级 就是2米45 一楼升到2米74了

T.T

hager1219 发表于 2014-3-2 20:13
我怎么记得这个不用加钱啊 可以选的啊
柜子是silk finish 升级不起烤瓷的 这个也还不错 ...

Ensuit / kitchen 都是 silk finish的？

如果所有橱柜升级才几百块的话还真便宜啊

yymm2911

hager1219 发表于 2014-3-2 20:14
二楼没升级 就是2米45 一楼升到2米74了

谢谢！

hager1219

T.T 发表于 2014-3-2 19:17
Ensuit / kitchen 都是 silk finish的？

如果所有橱柜升级才几百块的话还真便宜啊 ...

我又看了下合同 是厨房495，另外两个bathroom400, 一共900了

T.T

hager1219 发表于 2014-3-2 21:07
我又看了下合同 是厨房495，另外两个bathroom400, 一共900了

还是便宜啊，laminex的柜子？ 这样算的话， 即使coloutec/Vinyl finish 2k 也能搞定厨房了

Flower123

新的房子就是好

hager1219

娇娃 发表于 2014-2-27 15:23
终于看见图片了----多上点呀----

刚更新了很多图片了

passpass712

请问楼主有请自己的inspector来检查每个阶段再付钱吗？有没有推荐的
我也在墨尔本建房子

passpass712

anotherone 发表于 2014-2-11 15:32
我今天请了我自己的building inspector来检查lockup stage了，好在专门请人来做这个了，不看不知道一看吓一 ...

可以推荐你得building inspector的
麻烦私信我联系方式和价钱，谢谢啦

hager1219

passpass712 发表于 2014-3-3 10:37
可以推荐你得building inspector的
麻烦私信我联系方式和价钱，谢谢啦

我只有final准备请inspector 短你啦

hager1219

快final inspection了 有没有做了driveway和decking的来推荐一下啊

pomy2k

好帖

cygrace

hager1219 发表于 2014-2-21 15:39
哈哈 keys中国同胞好多 你是哪个stage 已经住进去的么

住了快2年了，在land office 对面的小区里。

娇娃

层高很高啊,不是那个标准2.59M吧?

娇娃

水池面板也是升级了吗?感觉薄了----

hager1219

娇娃 发表于 2014-3-6 15:37
层高很高啊,不是那个标准2.59M吧?

层高升了ground floor， 2.74M，水池面是因为我们升级了basin 是嵌入式的

娇娃

hager1219 发表于 2014-3-6 19:42
层高升了ground floor， 2.74M，水池面是因为我们升级了basin 是嵌入式的

谢谢楼主----好贴!

anotherone

楼主忙着fixing stage去了？好久没更新了，我来帮顶一把吧。

上周五我的fixing stage结束，我去inspect了，然后不出意料的，在上了plaster以后，漏了一大堆（10+）电源插座什么的没出来（被plaster盖住了，没把口切开），于是乎打电话，被告知还没到切plaster的那个stage，正常的，呸，我信他才有鬼，又不是所有的都没做上去，明显就是不仔细嘛，总不能什么都等到最后一两周fix吧 于是乎挨个拍照记录，发report给SS和admin。

最吃惊的是ensuite里面有面短的internal wall给他们漏掉了没做，马上就开始paint了，难道这也能之后fix??!!，而且今早收到fixing staging 的invoice开始要我付钱了，没门，不跟我fix这个，鬼才付钱给他。一通电话打给admin, SS和accounting，SS当然说这两天就会fix，反正交房的时候都会fix好，希望payment不要delay云云，切，休想糊弄我，别跟我到了最后墙砖什么的都上了以后说fix不了退钱什么的，姐不吃那套。于是挨个告知他们我要等到看到SS fix了以后的photo才会付钱。我估计SS是恨死我了，每个阶段都盯着他fix东西，问题是你不盯着他们就一直推啊推啊推啊的，一直到你自己最后给忘了或者等不起了。

楼主，你的fixing stage进行得如何了？

xinzujivictoria

hager1219 发表于 2013-11-10 11:49
50多盏 全用的LED

梦想在澳洲盖个四合院。

xinzujivictoria

hager1219 发表于 2014-3-2 20:14
二楼没升级 就是2米45 一楼升到2米74了

这个值！

hv7856

anotherone 发表于 2014-3-17 15:36
楼主忙着fixing stage去了？好久没更新了，我来帮顶一把吧。

上周五我的fixing stage结束，我去inspect了 ...

你家是哪家builder做的呀

anotherone

hv7856 发表于 2014-3-23 21:01
你家是哪家builder做的呀

porter davis

房士

anotherone 发表于 2014-3-23 22:31
porter davis

我以为PD家的报价高会仔细点呢  盖房子真是操心啊  我打退堂鼓了  准备找Burbank或Dennis了  Burbank说有自己的team 不是contractor的  感觉上能好一点  谁知道了

你的contract不是fix price的吗 为什么要给你寄账单  不是银行直接打钱的吗 还是你没有贷款  谢谢啦

anotherone

房士 发表于 2014-3-24 11:06
我以为PD家的报价高会仔细点呢  盖房子真是操心啊  我打退堂鼓了  准备找Burbank或Dennis了  Burbank说有 ...

其实PD的价格不算贵的，我因为在Boutique和Carlisle也做过quotation，感觉PD并没有想象中的贵。其实总的来说PD的质量还是很不错的（我的inspector说的），没有construction上面的defects，只不过很多细节上工人马马虎虎的，全靠后期fix，那何不一开始就做好呢？

寄账单是每个stage要按百分比付，一个stage满意了，你授权给银行，银行才能把钱打给他们，而不是一开始就打或者到最后了一起打。

房士

anotherone 发表于 2014-3-24 12:15
其实PD的价格不算贵的，我因为在Boutique和Carlisle也做过quotation，感觉PD并没有想象中的贵。其实总的 ...

谢谢回复  我在PD也quote过一个  但觉得小贵 budget有限 决定放弃他家了

hager1219

来更新啦 final inspection 已经记不得是第几周了

总体没有大问题 都是些小细节需要fix 比如窗户和砖之间有小缝，一两个灯亮不了，有一面墙最上面的颜色和下面的比明显深了

splashback尺寸订错了还没装上 其他基本都到位了

大早上去的 天比较阴 照片都照得比较暗

Kitchen 中间那灯不亮



过道



master suite bath



living room sliding door都是升级的boutique

hager1219

Powder room



master room 橱柜

hager1219

anotherone 发表于 2014-3-17 14:36
楼主忙着fixing stage去了？好久没更新了，我来帮顶一把吧。

上周五我的fixing stage结束，我去inspect了 ...

internal wall没做 那不是应该frame阶段就该做了么 后面再补不是会麻烦啊

我这已经final了 再过几周估计就hangover了 已经开始忙着找driveway fence什么的了

Andrew给我做了final inspection 没什么大问题 总体还不错 算松了口气 后面要fix的几个小地方追着他们做完就好

anotherone

hager1219 发表于 2014-3-25 15:55
来更新啦 final inspection 已经记不得是第几周了

总体没有大问题 都是些小细节需要fix 比如窗户和砖之间 ...

赶紧给telstra velocity部门打电话准备connection，他们需要3星期才能弄完（street接到车库的box）http://www.telstra.com.au/smart-community/contact/

还有赶紧买building和content保险，从settle那天算起。