陈年老帖，请管理员删除帖子，谢谢

ronitrue

my client paid $400,000 for divorce laywers & administrators (involves company) and it is still going on.........

ryol1234

分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨询时间

自己也是在学法律，trust和will的课刚上过

首先pre-nup肯定是不行的。婚前协议都是BS。一旦住久了，（2年以上就开始危险，5年以上肯定要分钱了）就会因为情况发生变化导致pre-nup无效。很多人都是被family court裁决pre-nup void

如果双方有孩子了，pre-nup是铁定无效的

trust也是很无效的一件事情。因为澳洲family court有权无视任何private trust. 一个人放在trust名下的钱基本上就是夫妻共有的，除非能给出特殊原因解释为什么不是共有。大家电影里看到的用trust保护财产的，那是美国。澳洲法律基本上无视trust

will是不行的。离婚不看will. 如果一方过世，family court会判断will是否对spouse公正。如果法院觉得不公正可以否决遗嘱的某些terms

前面提到的loan agreement应该可行。我问的两个local律师都没有提到，但是这跟我问下来的结论思路一致。律师说，在澳洲想要保护财产，第一要找门当户对，第二多交几遍stamp duty把房子写成父母名字，就好了。然后要注意不要时间卡太紧，不要在结婚前六个月才改名字，不然family court可以trace。要改尽量早改

值得注意的是，investment property被分掉的情况比较小。如果婚前就有investment property, 婚后账户都是分开的，离婚时法院会觉得对方对于investment property没有贡献所以没有份额

yummyyummy

ryol1234 发表于 2013-9-12 12:59
分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨 ...

弄半天原来没办法，只能找个比自己挣得多的吧。。。

hchcn

ryol1234 发表于 2013-9-12 12:59
分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨 ...

感谢分享，学习了。可惜没有权利加分分。

胖妞艾维

fztt 发表于 2013-9-12 11:16
怎么会没有办法保护呢？James Packer的财产难道被分走一半了吗？
这种问题要去问律师。省小钱，误大事。 ...

同问，那些超级富豪咋弄的？

胖妞艾维

cleverboy 发表于 2013-9-11 11:21
不也是离了。
她从前夫那分了多少？担心小孩干嘛要离婚？
连续出轨是因为老婆留不住人心，关前夫什么事情 ...

千万别放弃治疗

ryol1234

胖妞艾维 发表于 2013-9-12 14:23
同问，那些超级富豪咋弄的？

放自己公司名下啊

现在平民老百姓不可行，开个空头公司一眼就被法院看穿了

毛巴马主席

lydiaqq1985 发表于 2013-9-10 12:34
人都在这边了 一进一出税也要交啊

而且住哪里啊

family trust，trustee写自己，儿子就行了。

lydiaqq1985

ryol1234 发表于 2013-9-12 12:59
分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨 ...

太牛了！朋友一个就是投资房，一个是自住！
谢谢你的信息， 非常感谢

前面叶野真生跟H妈妈等人的结论是loan agreement,你的补充非常非常有意义。谢谢你，

今天没有分了白条先

lydiaqq1985

yummyyummy 发表于 2013-9-12 13:14
弄半天原来没办法，只能找个比自己挣得多的吧。。。

是啊，郁闷，还是门当户对的好

lydiaqq1985

ryol1234 发表于 2013-9-12 12:59
分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨 ...

再问个问题，那按照你的思路，婚前付清的投资房，也就是说婚后它只是一个带来现金收入的印钞机，是不是肯定不会分？因为1，已经在婚前付清，男人没有任何contribution需要 2。这个投资房不仅不需要contribution还给婚后带来cash contribution


是不是啊？ 然后30分钟免费，那接下来怎么收费的？ 社区有类似咨询吗
谢谢

ryol1234

lydiaqq1985 发表于 2013-9-12 20:10
再问个问题，那按照你的思路，婚前付清的投资房，也就是说婚后它只是一个带来现金收入的印钞机，是不是 ...

加分不用的啦。我要分也没用。。。

没有说投资房“一定”不会分。如果满足以下几个条件的话，分投资房的概率相当小：1. 婚前就买好了 2. 名字只有女方的 3. 没贷款或者贷款是女方一人还的男方没有还 4. 收入是放在女方单独的名下的没有放在共同账户 5. 男方一直没有使用收入的权力

分主要是分main residence. 因为共同财产要共同拥有。自住房共同住就很容易变成共有的。

相对的，如果两个人房子是租的，女方把两套房子都当做投资房并且满足以上5个条件，被分走的可能性也比较小。

当然这是建立在双方无孩的基础上的。有孩子了就要看谁拿抚养权，然后一切就难说了。

30分钟免费一般family lawyer都有这项服务的。你google然后一个个打电话问就好了。社区有，可以去local legal aid centre去咨询一下。但是建议用family lawyer因为更专业

luluau

lydiaqq1985 发表于 2013-9-12 10:15
有的时候到离婚的时候才知道人心可怕

有个女的下嫁给个男的，女方家里贴了好多钱的好几套房子还有别的 ...

有那几套房子的钱， 搞这个男的几个来回都有了。 到时候那男的就怕真的抑郁了，也没有用了

oceans

ryol1234 发表于 2013-9-12 12:59
分享下之前跟律师咨询的结果，之前打算结婚的时候咨询了一下。建议大家也可以去，一般律师都有30分钟免费咨 ...

“第二多交几遍stamp duty把房子写成父母名字，就好了。”
就是说，父母的房子，以后作为遗产，可以留给自己子女，而子女的配偶无权瓜分？

lydiaqq1985

oceans 发表于 2013-9-12 21:45
“第二多交几遍stamp duty把房子写成父母名字，就好了。”
就是说，父母的房子，以后作为遗产，可以留给 ...

意思是说父母健康活着

如果父母过世后子女继承后也有可能

ryol1234

oceans 发表于 2013-9-12 21:45
“第二多交几遍stamp duty把房子写成父母名字，就好了。”
就是说，父母的房子，以后作为遗产，可以留给 ...

父母在的话可以

做为遗产也是有可能被分走的。。要看具体情况的。。。

hchcn

ryol1234 发表于 2013-9-12 20:16
加分不用的啦。我要分也没用。。。

没有说投资房“一定”不会分。如果满足以下几个条件的话，分投资房的 ...

很详细啊，学习了

baiyun

很麻烦。

Echo0531

ryol1234 发表于 2013-9-12 20:16
加分不用的啦。我要分也没用。。。

没有说投资房“一定”不会分。如果满足以下几个条件的话，分投资房的 ...

thanks

lt1982

非常实用的一个帖子
不过老实说如果不够信任的话，还是不要结婚好。

lydiaqq1985

lt1982 发表于 2013-9-19 11:22
非常实用的一个帖子
不过老实说如果不够信任的话，还是不要结婚好。

总结是：

1.prepare loan agreement with lawyer

2.paid off 的investment property 比较安全

3.pre nup 没有用

4.门当户对的婚姻最好

11sharon

lydiaqq1985 发表于 2013-9-12 20:03
是啊，郁闷，还是门当户对的好

这种最好，有感情，也不用担心分走财产。

AOTEA

麻烦事

Echo0531

lydiaqq1985 发表于 2013-9-19 11:32
总结是：

1.prepare loan agreement with lawyer

你的朋友用的哪个律师 可以推荐一下吗

白雲山民

做周未夫妻啦！

Snowpea22

羽人 发表于 2013-9-11 08:04
交印花税，把所有财产过户给孩子，净身之后再结婚，不过麻烦的是，将来的孩子可得的少了些。 ...

同意，对后来出生的小孩不公平

毛巴马主席

我有个办法，在孩子还小的时候，把房产等都过户给孩子，然后指定自己做监护人，监管财产到孩子成年，然后到孩子成年后成立以孩子和自己为trustee的trust。

Markwang181

找一个白人好点的律师，可能収费贵一点，但可以了解很多，万一
男方以后想分钱，他就要请同样好的律师，费用就很多，可能因为没钱
就无法分钱，因为他请不起好律师
如果请了好的律师都能够分钱，只能不结婚或不长期同居。做周末夫妻

这样长期以往，人可能会变态。

羽人

lt1982 发表于 2013-9-19 11:22
非常实用的一个帖子
不过老实说如果不够信任的话，还是不要结婚好。

这话说得，要结婚的时候当然都信任啦，但是你怎么知道过了几年不会变心？
现在又不是单身刚出来工作一无所有无牵无挂的第一次婚姻，有负担了，当然要考虑多一些。

lydiaqq1985

羽人 发表于 2013-10-4 08:41
这话说得，要结婚的时候当然都信任啦，但是你怎么知道过了几年不会变心？
现在又不是单身刚出来工作一无 ...

是啊，什么都是可控制的风险除了人心善变