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楼主:viviancn

[自购小窝] 你买房的时候有没有做Building and/or Pest Inspection？ [复制链接]

hanggaihanggai

皮靴族

发表于 2015-5-29 15:23 |显示全部楼层

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第一次做了，然后搬进去发现有的问题根本没检查出来。
第二次，没做，因为反正也检查不出来

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
紫薇星	+ 3	你太有才了

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chainray

白金靴族

发表于 2015-5-29 15:24 |显示全部楼层

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这个在我们这儿是强制的

chainray

白金靴族

发表于 2015-5-29 15:24 |显示全部楼层

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卖价必须做，如果交易成功，买家付钱

PZYC

铜靴族

发表于 2015-5-29 16:59 |显示全部楼层

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自住肯定做
投资的都没做

反正买的都是最破的房子
实在不行推倒重建

特屋安

银靴族

发表于 2015-6-12 15:14 |显示全部楼层

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还是得做吧。。。有问题再交房前好跟中介说有些中介也是得管得修的。。。

5summer

皮靴族

发表于 2015-6-15 10:38 |显示全部楼层

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没有

retrieve

皮靴族

发表于 2015-6-23 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2013-4-12 10:27
其实房子看多了,基本也就大概了解了.比如白蚁,如果周围地区根本没听说过,就不太可能只自己有. 比如建筑结构 ...

没错

山大爷

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发表于 2015-6-23 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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肯定必须一定要做，尤其是老房子，这个等同于买保险。

三毛

木屐族

发表于 2015-6-23 21:15 |显示全部楼层

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Tuka00 发表于 2015-2-1 05:55
买房前至少做了三次，等到拍卖还是被别人买走。

除了担心白蚁，building inspection 看的都是表面，什么漏 ...

请问下structure specialist查石棉吗？比如说哪里有石棉？

Tuka00

铜靴族

发表于 2015-6-23 21:27 |显示全部楼层

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三毛发表于 2015-6-23 20:15
请问下structure specialist查石棉吗？比如说哪里有石棉？

不一定，他们主要是看房屋结构有没有defect。但是经验够的工程师和building inspector 应该会判断出来。

rayraycat

光脚族

发表于 2015-6-23 22:45 |显示全部楼层

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做过一个，后悔。简直就是废纸一张。

hmilywanyue

木屐族

发表于 2015-6-25 09:27 |显示全部楼层

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請教各位，一般不給offer之前就可以做先申請做這個pest and building report嗎？

Maggie1028

草鞋族

发表于 2015-6-25 23:32 |显示全部楼层

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hmilywanyue 发表于 2015-6-25 08:27
請教各位，一般不給offer之前就可以做先申請做這個pest and building report嗎？

可以。先通知一下你的中介然后叫你的inspector直接联系中介安排时间做。

吃草莓

布鞋族

发表于 2015-6-30 12:23 |显示全部楼层

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george1957 发表于 2015-4-6 11:42
No zuo no die!

哈哈哈

我也在纠结做不做呢，可是cooling off都过了，感觉做了也没用了

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-3 00:24 |显示全部楼层

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joe8 发表于 2013-9-28 20:21
我们亲戚合起来这些年一共买了14间房子，从来没想过买前做什么房子体检。 ...

我去年到现在，弄了大概20套
从来不做

签名被屏蔽

calla27

皮靴族

发表于 2015-7-3 12:21 |显示全部楼层

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都有做。当作买房子的时候贵了几百块买的。。

oz1991

皮靴族

发表于 2015-7-11 00:24 |显示全部楼层

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做了，就图个放心

yxh66

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发表于 2015-7-11 23:31 |显示全部楼层

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必须要做，房子是60年代的。

ugrd123

木屐族

发表于 2015-7-12 23:39 |显示全部楼层

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cnmzgr

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发表于 2015-7-13 10:54 |显示全部楼层

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新房要做，老房不做。

多情圣手

银靴族

发表于 2015-7-15 18:00 |显示全部楼层

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cnmzgr 发表于 2015-7-13 09:54
新房要做，老房不做。

我的观点恰恰相反，新房建筑公司有保险，所以有问题可以找建筑公司，老房子到是有必要～

oneplus

布鞋族

发表于 2015-8-13 21:35 |显示全部楼层

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不做

xyan9366

木屐族

发表于 2015-8-13 22:34 |显示全部楼层

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不做都是copy and paste的东西

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-8-14 01:20 |显示全部楼层

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所有回复看了一遍，更纠结了

ManauDou

银靴族

发表于 2015-8-14 14:22 |显示全部楼层

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要做啊我们之前看个TH里面装修很好，后来做了strata report才知道几年前车库被大雨泡过，下面的地板全部换过了，马上不买了。

northshore

布鞋族

发表于 2015-8-14 16:03 |显示全部楼层

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For sale 做，临时参加Auction 就不做了，来不及做。拍完了也都蛮好的

paopaofish0318

草鞋族

发表于 2015-9-26 16:28 |显示全部楼层

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jjyyddmm 发表于 2013-5-26 08:21
我个人经验是一定做，我曾经看上了一个房子，offer出到了我贷款的上线。拿到了合同，做完inspaction 后这房 ...

你在哪个州？找的哪家做的inspaction？？能说下嘛

linyunqi

铜靴族

发表于 2015-9-28 23:14 |显示全部楼层

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请教大家，15年的house拍卖前需要做白蚁检查和房屋检查吗？是自己找人在open的时候做吗？多谢呀

Roxshun

皮靴族

发表于 2015-11-5 18:01 |显示全部楼层

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of course 1

建国西路

光脚族

发表于 2015-11-6 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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还是要做的

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