千万不要再wentworth point买投资房

joeventus

楼主现在60w也不卖吧。。呵呵

SAN

jjz10 发表于 2014-3-14 17:50
超过5%，10%的地方大有，只不过你不知道而已。
WWP空置的原因在于怎么管理，我了解下来大多数的房东长时 ...

我是说现在买的房，当然你可以把有些房子隔个10间的算进去。
有些地区的空置率是很高，你可以买个WWP的试试。说的容易，反正不花钱。

jjz10

SAN 发表于 2014-3-14 19:58
我是说现在买的房，当然你可以把有些房子隔个10间的算进去。
有些地区的空置率是很高，你可以买个WWP的试 ...

我就是做了WWP的房东才知道这些体会，而且不止一套。没你说的那么差。不懂就表瞎起哄。
思维方式有差距，没法和你解释清楚。。。

SAN

jjz10 发表于 2014-3-14 20:12
我就是做了WWP的房东才知道这些体会，而且不止一套。没你说的那么差。不懂就表瞎起哄。
思维方式有差距， ...

怪不得在这里乱叫，这里不懂装懂的人不少，说自己赚多少多少多少，几套房的不止你一个，可笑可笑。在WWP买几套，你的投资眼光跟其他人是有差距。

jjz10

SAN 发表于 2014-3-14 20:23
怪不得在这里乱叫，这里不懂装懂的人不少，说自己赚多少多少多少，几套房的不止你一个，可笑可笑。在WWP ...

这里只有没房的光脚在乱叫，而已。吃不到葡萄就说葡萄酸。别人有几套房他就不爽了。。。

mandysio

那邊學校區算那里？

土豆花生

jjz10 发表于 2014-3-14 19:12
我就是做了WWP的房东才知道这些体会，而且不止一套。没你说的那么差。不懂就表瞎起哄。
思维方式有差距， ...

几套房都在WWP? 那真是悲剧了。

土豆花生

joeventus 发表于 2014-3-14 18:22
楼主现在60w也不卖吧。。呵呵

10年前那里的2房就已经是开价接近60万了

土豆花生

10年后差不多还是这个价。这么惨绝人寰的投资我印象里只有CAMPBELLTOWN可以和它媲美。

wizlxy

桥已经被批准，今年造，2016年造好？
http://www.homebushbaybridge.com.au/pdf/landownersannoucement.pdf
话说这个桥只能自行车和bus，不能自己开车，其实说走路的话还是挺远的。

ryol1234

劝朋友不要买，结果朋友还是坚持买了楼花 = =

POU

mxgong 发表于 2013-2-5 12:59
投资房，不是自住房，不需要你喜欢，只要房客喜欢，市场租金，回报率认可就可以了。

所以很多人买投资房 ...

同学讲的很有道理，我一直都是推荐city周边的二手房，租金高，不愁租，保值

heixiawu

POU 发表于 2014-3-15 11:06
同学讲的很有道理，我一直都是推荐city周边的二手房，租金高，不愁租，保值 ...

物业 也高

jjz10

土豆花生 发表于 2014-3-15 10:40
10年前那里的2房就已经是开价接近60万了

10年前60W？ 哪里来的数据？Rhodes在08/09年新的楼花才50W+。说话摆点谱好吧。。。。。。。。

leon8663

有住在那个区的吗，听说那个桥今年又不修了，改成明年，消息准确不

土豆花生

jjz10 发表于 2014-3-15 20:27
10年前60W？ 哪里来的数据？Rhodes在08/09年新的楼花才50W+。说话摆点谱好吧。。。。。。。。 ...

10年前叔就在那里看房。叔说话向来靠谱。

土豆花生

10年前带叔看房的中介10年后还在卖这个区。当年忽悠叔说这里前途一片大好不是小好。还好叔当时穷得丁当响买不起。

jjz10

土豆花生 发表于 2014-3-15 21:50
10年前带叔看房的中介10年后还在卖这个区。当年忽悠叔说这里前途一片大好不是小好。还好叔当时穷得丁当响买 ...

这只是你个人的主观因素罢了，那只能说大叔你碰到极品中介了。如果当时你买了，那也之能说大叔你自己功课没做好。
一个地区的价格水平是多少起码是要看综合成交价，而不是谁喊多少就是多少吧。
哪怕当时有那么个别几套成交58W、59W也不能说明什么。
我很好奇你能找到10年前多少房在homebush bay有成交记录有近60W的？？

土豆花生

jjz10 发表于 2014-3-15 22:39
这只是你个人的主观因素罢了，那只能说大叔你碰到极品中介了。如果当时你买了，那也之能说大叔你自己功课 ...

大叔作为一个老股民可不是那么容易被忽悠的。我可以告诉你当时的价格2房实际成交价55万以上的不少，根据楼层和位置。要查10年前的价格估计要付费才能查到了。

onthehouse上随便举个例子：这个2-2-1的房子2010年卖56.5万，2013年10月53.9万卖出。10年前盖好的楼盘基本也是这个价位。 http://www.onthehouse.com.au/sold/history/21214590/

你质疑大叔这个价位的真实性，我只能认为你当时还没来澳洲。

天涯浪客

jjz10 发表于 2014-3-15 22:39
这只是你个人的主观因素罢了，那只能说大叔你碰到极品中介了。如果当时你买了，那也之能说大叔你自己功课 ...

最近也有便宜的两房卖啊。貌似这个区的房价比较稳定。什么时候去买，都有抄底的机会。

438/25 Bennelong Parkway
Sold $540,000 in 01 Mar 2014(Auction)
Apartment: 2  2  1

213/5 Stromboli Strait
Sold $515,000 in 22 Feb 2014(Auction)
Rent $475pw in Jul 2012
Unit: 2  2  2

315/1 The Piazza - Capri
Sold $499,000 in Feb 2014
List over $509,000
Apartment: 2  2  1

hsqhugh

ryol1234 发表于 2014-3-15 08:00
劝朋友不要买，结果朋友还是坚持买了楼花 = =

danielweng

最新新闻，奥林匹克公园附近，近几年将放出大批地块，建设大量高层住宅。

天涯浪客

微胖儿 发表于 2014-3-16 08:36
把女儿放在BANKSTOWN混的人，两天不打就要上房揭瓦 你这皮臊肉厚的劲可真适合银行城，连子弹都打不进 ...

你个2B又开始人格分裂了吧？一会做鸭子一会做鸡的，到底你是干毛的》？

微胖儿

天涯浪客 发表于 2014-3-16 09:48
你个2B又开始人格分裂了吧？一会做鸭子一会做鸡的，到底你是干毛的》？

既然你先说这么难听，那就客观的说，以后是做鸡还是做鸭的事，这要放在BANKSTOWN的教育环境下，真的很难说

微胖儿

hsqhugh 发表于 2014-3-16 09:37

唐僧多仔来了，小唐僧最近还好吗

天涯浪客

微胖儿 发表于 2014-3-16 08:55
既然你先说这么难听，那就客观的说，以后是做鸡还是做鸭的事，这要放在BANKSTOWN的教育环境下，真的很难 ...

我住哪里管你鸟事？从2011年骂到今天早上，你觉得有意思吗？

微胖儿

天涯浪客 发表于 2014-3-16 09:58
我住哪里管你鸟事？从2011年骂到今天早上，你觉得有意思吗？

不知为啥，我看你每天自称屌丝，但处处却表现高富帅的样子，让我又恨又嫉又羡......牙痒痒的晚上睡不着

你就不能低调点吗？我也想去银行城买房。

天涯浪客

微胖儿 发表于 2014-3-16 09:05
不知为啥，我看你每天自称屌丝，但处处却表现高富帅的样子，让我又恨又嫉又羡......牙痒痒的晚上睡不着 ...

我都说了无数次了，把你家地址爆出来，我卖了全部家产也要住你家隔壁，看你再骂我，直接去你家把你捞出来，见一次打一次。打到你半身不遂，无力上网为止，太贱了。

微胖儿

天涯浪客 发表于 2014-3-16 10:09
我都说了无数次了，把你家地址爆出来，我卖了全部家产也要住你家隔壁，看你再骂我，直接去你家把你捞出来 ...

小样，还会告状

hsqhugh

微胖儿 发表于 2014-3-16 06:56
唐僧多仔来了，小唐僧最近还好吗

刚过十个月，会走了，人见人爱