[其他讨论] 周华的讲座 [复制链接]

发表于 2015-9-6 10:53 |显示全部楼层

此文章由 TT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他骗子特征太明显了吧？高级骗子哪有到处告诉别人他开神马高级车的？

发表于 2015-10-3 17:37 |显示全部楼层

此文章由 yonei999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yonei999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

吐一下槽，最近刚把一套在Tarneit的房子处理了，07年28万五从Ironfish手里买的楼花，3房两厅单车库，日前31.5卖了。和太太买的第一套房子，还是以这样的方式收场了。愿赌服输，投资决定是自己做的。不过如果有人征求对Ironfish的意见，我绝对不会向朋友推荐这样的中介，因为投资需要个人做大量的学习和调研，而一个缺乏专业团队的公司是不值得推荐的。希望别的朋友也以次为戒。

===墨村土哉===

头像被屏蔽

发表于 2015-10-3 18:35 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yonei999 发表于 2015-10-3 16:37
吐一下槽，最近刚把一套在Tarneit的房子处理了，07年28万五从Ironfish手里买的楼花，3房两厅单车库，日前31 ...

怎么会彻底卖不上价呢？

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-10-3 18:48 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实同样是讲座，同样是楼花。Justin Wong成功了，周华失败了。

所以不能说周华的讲座不对，只能说它们的房子太坑爹

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-10-3 18:53 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yonei999 发表于 2015-10-3 16:37
吐一下槽，最近刚把一套在Tarneit的房子处理了，07年28万五从Ironfish手里买的楼花，3房两厅单车库，日前31 ...

关键是要相信自己，自己判断最重要，别人说的尤其是有利益关系的中介说的一定要自己想清楚。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
liu263	+ 2	我很赞同

查看全部评分

足迹最穷地产投资人

头像被屏蔽

发表于 2015-10-3 19:12 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eagleowl 发表于 2010-8-7 14:40
周华碰到好年代, 澳洲的房子最近20年一直在上升的. 而且没有大的下跌. 问题是那些跟着他的人能不能也有这个 ...

真是太考验了，考验得我怎么就没在10年就接受考验呢！

联合金融

布鞋族

发表于 2015-10-3 19:27 |显示全部楼层

此文章由联合金融原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者联合金融所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前面不负责任的忽悠造成后面很多官司和麻烦。

头像被屏蔽

发表于 2015-10-3 19:30 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icac 发表于 2015-10-3 17:48
其实同样是讲座，同样是楼花。Justin Wong成功了，周华失败了。

所以不能说周华的讲座不对，只能说它们的 ...

很关键一点还有Justin Wang是紧盯悉尼市场，不随波逐流到一些不熟悉的市场中去拿高点数（有赖于Justin本身就拿了高点数），同时和一些中小中介一起发展起来，有着不错的合作关系，而且早年他们的公寓确实很便宜，培养了一帮忠心客户

发表于 2015-10-3 20:39 |显示全部楼层

此文章由 yonei999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yonei999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sunnist 发表于 2015-10-3 17:35
怎么会彻底卖不上价呢？

主要原因是Ironfish的项目所谓的增值要参照什么来说，比如官方的CPI还是其它投资回报的benchmark。

楼里的可能还有Ironfish的客户，可以分享一下。

===墨村土哉===

Ger

发表于 2015-10-3 20:46 |显示全部楼层

此文章由 Ger 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ger 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他也算是华人传奇人物

szren

金靴族

发表于 2015-10-3 22:47 |显示全部楼层

此文章由 szren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yonei999 发表于 2015-10-3 16:37
吐一下槽，最近刚把一套在Tarneit的房子处理了，07年28万五从Ironfish手里买的楼花，3房两厅单车库，日前31 ...

Tarneit的楼花？是house还是apartment？如果那里去买apartment那就怪不了任何人了，那里大片大片的土地开发啊。

发表于 2015-10-3 23:20 |显示全部楼层

此文章由 yonei999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yonei999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

szren 发表于 2015-10-3 21:47
Tarneit的楼花？是house还是apartment？如果那里去买apartment那就怪不了任何人了，那里大片大片的土地开 ...

是land and house package，可能表达有误。

===墨村土哉===

szren

金靴族

发表于 2015-10-3 23:34 |显示全部楼层

此文章由 szren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yonei999 发表于 2015-10-3 22:20
是land and house package，可能表达有误。

那里也是涨的，就是多少而已。如果没猜错的话，应该是比较偏远的地方，他们是拿不到好地块的。

alanming

草鞋族

发表于 2015-10-3 23:37 |显示全部楼层

此文章由 alanming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alanming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

被坑过的可怜人飘过。10年买的布村apartment 楼花，12年交楼，13年卖掉，净亏10万（20%）。当年同时看了另一家在St Ives 的楼花，同样价钱，没买。去买了布村，想想都是泪。

头像被屏蔽

发表于 2015-10-4 01:40 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alanming 发表于 2015-10-3 22:37
被坑过的可怜人飘过。10年买的布村apartment 楼花，12年交楼，13年卖掉，净亏10万（20%）。当年同时看了另 ...

为什么会认定布村呢？又为什么选择在13年就卖掉了呢？

发表于 2015-10-4 11:13 |显示全部楼层

此文章由 yonei999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yonei999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

szren 发表于 2015-10-3 23:34
那里也是涨的，就是多少而已。如果没猜错的话，应该是比较偏远的地方，他们是拿不到好地块的。 ...

像我前面提到的所谓的增值要参照什么来说，比如官方的CPI还是其它投资回报的benchmark？

我在另外的一个帖子里和朋友们分享了一些个人的体会，在这里顺便提一下 - 亏损有的时候是隐性的：像我28万5买，然后31万5卖不能说没有亏。因为算上这些年的负现金流，交易的中介费，最后要交的CGT，扣除房子所谓增值的部分，我和太太的净亏损大约是税前的9万水平，这还没算上这些年的机会成本。

希望以上这些教训能够给别的朋友一些帮助和启发。

===墨村土哉===

linkspeed

头像被屏蔽

发表于 2015-10-4 12:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linkspeed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linkspeed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不弄成传销，不洗脑，怎么卖？
你卖卖看？

winover

发表于 2015-10-5 08:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 winover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MelCity 发表于 2010-8-5 19:01
1房，在CITY， 50万的房子，出租一下500一个星期是绝对没啥问题的，说不定车位还能分开出租。

所以，这系 ...

city 现在一房还真的就是这个价格破一点的也要450了

winover

发表于 2015-10-5 08:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 winover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑山老妖发表于 2015-9-4 12:13
讲座坑人这种事情已经众所周知了。

房子涨了，是周华的功劳？知道什么是周期吗？他卖的房子跑赢大市了才 ...

这个是真的更着温州人炒房赚的比他多多了

K.U.Double-D

发表于 2016-5-1 19:47 |显示全部楼层

此文章由 K.U.Double-D 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 K.U.Double-D 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yonei999 发表于 2015-10-3 16:37
吐一下槽，最近刚把一套在Tarneit的房子处理了，07年28万五从Ironfish手里买的楼花，3房两厅单车库，日前31 ...

买贵了．．．

riverain

草鞋族

发表于 2017-8-20 22:18 |显示全部楼层

此文章由 riverain 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 riverain 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子要买的, 不要从周华那买.

Lennyant