23/10/21 更: 阿德東南學區房，集中討論區

easter

deepnorth2 发表于 2021-7-15 19:38
而且Adelaide是澳洲唯一的不是由于罪犯的settle 而建立的州首府，所以很多阿德人以此为骄傲。

Adelaide  ...

澳洲一直以自己是罪犯建立的国家而骄傲

deepnorth2

easter 发表于 2021-7-15 23:04
澳洲一直以自己是罪犯建立的国家而骄傲

杀人放火的历史都会变成辉煌光荣的历史，何况只是小小的偷盗。

Busydog

deepnorth2 发表于 2021-7-8 10:38
这个1.99 million 卖了。

阿德的工资这么低，房价却也不便宜。

frogking1012

已躺平，一切隨緣，一個能看的房都沒有

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-16 11:49
已躺平，一切隨緣，一個能看的房都沒有

能看的房子看多一眼就會沒了. 事實上, 我之前還看到一個都沒來得及INSPECTION, 然後仲介就告訴我已經賣了,買家都不用看房............

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-16 12:36
能看的房子看多一眼就會沒了. 事實上, 我之前還看到一個都沒來得及INSPECTION, 然後仲介就告訴我已經賣了 ...

今早看了個房，幫忙點評一下吧

https://www.realestate.com.au/pr ... e-fullarton-sa-5063

aoyuan

easter 发表于 2021-7-15 22:04
澳洲一直以自己是罪犯建立的国家而骄傲

哈哈，大开眼界

aoyuan

frogking1012 发表于 2021-7-31 12:41
今早看了個房，幫忙點評一下吧

https://www.realestate.com.au/property/3-restormal-ave-fullarton-sa- ...

房子，地段都很好，个人不喜欢游泳池，花钱填了它

hturtklat

兄弟，还没买那？记得你看房好久了？

frogking1012

hturtklat 发表于 2021-7-31 14:55
兄弟，还没买那？记得你看房好久了？

沒緣份呀，都快一年了

frogking1012

aoyuan 发表于 2021-7-31 14:53
房子，地段都很好，个人不喜欢游泳池，花钱填了它

領導說非要泳池不可，沒有就挖！

你估要多少錢？

hturtklat

frogking1012 发表于 2021-7-31 14:58
沒緣份呀，都快一年了

慢慢来，会找到合适的。

aoyuan

frogking1012 发表于 2021-7-31 14:59
領導說非要泳池不可，沒有就挖！

你估要多少錢？

1.2m

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 12:41
今早看了個房，幫忙點評一下吧

https://www.realestate.com.au/property/3-restormal-ave-fullarton-sa- ...

這種是典型的character  house 了, 我以為華人喜歡的不多呢, 可能華人對手會少點吧, 但鬼佬蠻喜歡的. 應該將來不太可能推倒重建吧? 當然這種裝修也可以住很久了.  

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 12:41
今早看了個房，幫忙點評一下吧

https://www.realestate.com.au/property/3-restormal-ave-fullarton-sa- ...

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-sa-fullarton-135918590 參考一下吧.


其實上年底我看了一個差不多的, 大概110萬左右成交, 現在都這個價錢了啊.

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 14:59
領導說非要泳池不可，沒有就挖！

你估要多少錢？

領導是游泳健將嗎?

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 12:41
今早看了個房，幫忙點評一下吧

https://www.realestate.com.au/pr ... l-ave-fullarton-sa- ...

https://m.realestate.com.au/sold ... gton+park-136771562

估計是 Marryatville 學區, 也是好地方, 一般的房子, 今早拍賣的, 參考一下.

frogking1012

aoyuan 发表于 2021-7-31 15:13
1.2m

Price guide 都1.55了。。。

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-31 15:16
這種是典型的character  house 了, 我以為華人喜歡的不多呢, 可能華人對手會少點吧, 但鬼佬蠻喜歡的. 應 ...

我也分不清style，內部空間跟佈局都合我們家庭使用就行，1910的，肯定不能拆

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-31 15:23
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-sa-fullarton-135918590 參考一下吧.

這170萬，我也有去看，當時做不要老房，也嫌他一點草地都沒有，現在是找不到房，放低要求了

我也覺得應該是要1.7左右

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-31 15:28
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-sa-kensington+park-136771562

估計是 Marryatville  ...

唉，1.7m來說，後悔當初沒下手這個，反正都是老房，這罕見的完全沒set back，實際使用空間大多了

https://m.realestate.com.au/sold ... -parkside-135628798

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 17:00
唉，1.7m來說，後悔當初沒下手這個，反正都是老房，這罕見的完全沒set back，實際使用空間大多了

https: ...

現在好像像個樣的都要1.7M了.......

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-31 19:31
現在好像像個樣的都要1.7M了.......

百年老房，又要糾結要不要做個building inspection

門都有點歪，土地沉降，你知道這種東西有得修嗎？門框歪了，怎麼修

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 21:44
百年老房，又要糾結要不要做個building inspection

門都有點歪，土地沉降，你知道這種東西有得修嗎？門 ...

有些沉降可以做underpinning 將它抬起來. 但具體要找人來看, 看要做多少地方, 一般2,3 萬吧.

headwear

frogking1012 发表于 2021-7-31 21:44
百年老房，又要糾結要不要做個building inspection

門都有點歪，土地沉降，你知道這種東西有得修嗎？門 ...

https://www.domain.com.au/16-alm ... -sa-5063-2017107598

這塊地今天賣了1.265M, 我覺得如果你願意自己建的話, 單層50萬左右可以造得不錯了, 而且這樣的話, 建游泳池也方便, 反正你孩子還小, 可以等.

frogking1012

headwear 发表于 2021-7-31 22:40
https://www.domain.com.au/16-alma-road-fullarton-sa-5063-2017107598

這塊地今天賣了1.265M, 我覺得 ...

做了一晚的功課，才發現自己太挑剔了

https://www.realestate.com.au/pr ... rd-glenunga-sa-5064

這個780平，1.4m不到，買下來挖游泳池，裝潢一下，花個二三十萬也比Fullarton這個650平的便宜

後悔了

headwear

frogking1012 发表于 2021-8-1 00:45
做了一晚的功課，才發現自己太挑剔了

https://www.realestate.com.au/property/3-bevington-rd-glenunga ...

是可以,不過我個人覺得,要不小裝,不裝, 要麼重建.

soulvisage

哇，我记得10年前我在阿德的时候burnside看着不错的房子才80万？

easter

headwear 发表于 2021-7-31 22:40
https://www.domain.com.au/16-alma-road-fullarton-sa-5063-2017107598

這塊地今天賣了1.265M, 我覺得 ...

这个刚出来的时候，我出价1.1， 卖家已经要卖了。后来看了看周围的成交价，感觉出高了，就没有继续。
没想到人们都这么疯

easter

soulvisage 发表于 2021-8-1 10:35
哇，我记得10年前我在阿德的时候burnside看着不错的房子才80万？

不要说10年，2，3年都比现在低多了