Hornsby 教育 交通 购物 门户之郡 让工薪阶层找到北！

canfly

逆鳞龍 发表于 2021-3-30 14:50
在全方位打造和规划面前，Hornsby没有任何胜算。同时Hornsby本身早已形成规模，定位也是北区重镇仅此而已 ...

疫情让距离产生了美 解禁让价格洼地爆发！

国门大开倒计时 咱们拍着瞧！

canfly

对你爱不完 发表于 2021-3-30 14:59
南边的shire一大片价格洼地，有view，有气候
西边有Parra
西北有山区

万般皆下品 唯有读书高 您自己品！

圣骑士

这么大地才2m，和山区价差不多

对你爱不完

逆鳞龍 发表于 2021-3-30 14:50
在全方位打造和规划面前，Hornsby没有任何胜算。同时Hornsby本身早已形成规模，定位也是北区重镇仅此而已 ...

我就是这个意思，会跟涨，和其他区一样，该有的设施都有了，但是没有快速增长点

对你爱不完

canfly 发表于 2021-3-30 15:04
疫情让距离产生了美 解禁让价格洼地爆发！

国门大开倒计时 咱们拍着瞧！ ...

可是国门去年以前一直都开着啊

对你爱不完

canfly 发表于 2021-3-30 15:07
万般皆下品 唯有读书高 您自己品！

连你自己都说不出一点干货出来，到底优势是什么，让别人哪来的信心？

canfly

上面说了一堆干货 来回反刍的事臣做不到啊

Ps: 此帖只论北区 让工薪阶层找到北！

canfly

圣骑士 发表于 2021-3-30 15:07
这么大地才2m，和山区价差不多

有metro的山区早已在2M-3M的大道上狂奔了

圣骑士

canfly 发表于 2021-3-30 15:31
有metro的山区早已在2M-3M的大道上狂奔了

好吧~~~~

alphawee

canfly 发表于 2021-3-30 15:23
上面说了一堆干货 来回反刍的事臣做不到啊

Ps: 此帖只论北区 让工薪阶层找到北！ ...

楼主是不是挺闲的，不如学习下隔壁的鸡血贴，也整个北区每周更新（2m-3m范围的最好，应该最受欢迎）
这样比较干货

tianliao

对你爱不完 发表于 2021-3-30 14:18
Hornsby和parramatta比有什么优势？

Horsby 并不是天下第一区啊，只不过是个很不错的区而已，怎么要跟这个比那个比？

至于相比较parramatta，那可比性不在一个水平上。

论交通便利性，两个区域都差不多。
其他的，都不在一个档次上。

很想知道你是从哪个方面看不出优势来？

canfly

alphawee 发表于 2021-3-30 15:35
楼主是不是挺闲的，不如学习下隔壁的鸡血贴，也整个北区每周更新（2m-3m范围的最好，应该最受欢迎）
这样 ...

快放假了 大家乐一乐！

俺吵架不行 鸡血贴hold不住 被专业人士围殴不好玩啊 哈哈哈

对你爱不完

tianliao 发表于 2021-3-30 15:37
Horsby 并不是天下第一区啊，只不过是个很不错的区而已，怎么要跟这个比那个比？

至于相比较parramatta ...

我这人喜欢干货，Hornsby 和 parramatta不是一个档次，比如？

对你爱不完

canfly 发表于 2021-3-30 15:40
快放假了 大家乐一乐！

俺吵架不行 鸡血贴hold不住 被专业人士围殴不好玩啊 哈哈哈 ...

吵不起来啊，朱时茂刚把枪举起来，陈佩斯就倒下了

canfly

四方届房友 比区斗逼格的这一套 咱们大鸿人民说不吃就不吃！

逆鳞龍

canfly 发表于 2021-3-30 15:04
疫情让距离产生了美 解禁让价格洼地爆发！

国门大开倒计时 咱们拍着瞧！ ...

哈哈，对，走着瞧

我就喜欢你这股劲头……欢乐时光

盐炒栗子

对你爱不完 发表于 2021-3-30 16:03
我这人喜欢干货，Hornsby 和 parramatta不是一个档次，比如？

“万般皆下品唯有读书高 ”
说的大概是Hornsby 公立小学（2-3个）的总体水平较高，工薪阶层不读私校可以放心上公校
私校有Barker，一次性解决生男生女选私校的问题
不读Barker的话，Knox和Abb也很有名

接着上中学，两所精英Hornsby Girls High和Normanhurst Boys High School又解决了男娃女娃的问题
上不了精英那就继续混校Barker,完美


统计局2016年老数据对比
Hornsby

Hornsby接受过高等教育的比例高达40.90%
Hornsby除了英语以外说中文的最多
https://quickstats.censusdata.ab ... C11936?opendocument

Parramatta

Parramatta接受过高等教育的比例仅有达27.50%
Parramatta除了英语以外说阿拉伯语的最多
https://quickstats.censusdata.ab ... at/125?opendocument

然后又是2014老数据，偷窃犯罪率


每个人的关注点不一样，档次这词挺主观的

Jsoulcarexx

norwest 发表于 2021-3-29 09:31
维基不是answer sheet, 来悉尼20几年了，从来没听说过上北这样划分的，按照council的划分才是长期以来对 ...

感觉像是在问土耳其是不是北约一样

Jsoulcarexx

norwest 发表于 2021-3-29 09:31
维基不是answer sheet, 来悉尼20几年了，从来没听说过上北这样划分的，按照council的划分才是长期以来对 ...

感觉像是在问土耳其是不是北约一样

对你爱不完

盐炒栗子 发表于 2021-3-30 17:04
“万般皆下品唯有读书高 ”
说的大概是Hornsby 公立小学（2-3个）的总体水平较高，工薪阶层不读私校可以 ...

你说的这两点确实有说服我

tianliao

对你爱不完 发表于 2021-3-30 16:03
我这人喜欢干货，Hornsby 和 parramatta不是一个档次，比如？

首先，我希望明确一点，任何东西没有绝对的好与坏，都是比较而来。
hornsby绝对不是最好的区，我也不在hornsby区居住，跟有些人不一样，我不喜欢Hornsby的原因是hornsby是个交通大站，我不喜欢这样的环境。

好多人喜欢靠火车站越近越好，恨不得住到火车站，而我最喜欢的是到火车站10分钟到20分钟走路的距离，到火车站太近，对我来说是减分项，是硬伤。我选房子，从不考虑有大站的区---- 仅个人喜好

回到比较 H和 P，
1. 安全： 不知道你居住悉尼多久，最近几年，光新闻上提到的P购物中心发生的惨案就有多起。人群构成可在线search。这一点不知道如何继续比。

2. 教育：西部和北部的学校教育，这个也可以从网上很容易查到，区别会一目了然。而且当谈及学校，一定是谈及距离比较近的学校，而不是谈Hornsby时，只谈Hornsby，像隔着近的几个区都有很多好学校，而且公校，私校都拿得出手。

3. 人文：H不是一个多么高大上的区，但是确实是一个比较传统的老区，周围的人文风气，相当不错，人见人尊重多于歧视。相较于那些一天在论坛里拉客的X人区，连自己人都恨不得歧视到底，骗拉吹的，更有享受生活的感受。


4. 房价：H不是富人区，更多的是中产阶级，也正因为此，房价不是很高，这里缺少吹啦弹唱的，所以涨也是温和的涨，不会一天到晚放卫星。也建议那些喜欢吹拉弹唱的人H并不适合他们，别过去坏了风气，群分是最好的结果。

5.交通：H和P作为大站，我想很难说交通不好，仁者见仁，智者见智。而这是我主要不喜欢H的原因。

6.住房：H Counci 要比P Council严格很多，是很多，我很不理解竟然有人说H不好的原因是H Council管的严，P Council很松。不知道他买房子是用来生活的还是来开发的，还有他想能随便做的事情，邻居不也可以随便做吗？君不见论坛中那些抱怨邻居的人多来自于哪里？

7. 食物：H有华人店，但不多，好像只有几家。 在我看来，恰到好处，因为那些喜欢吹拉弹唱的不会来这里. 否则H就失去它的优势了。


以上每点儿都没有数字量化，原因很简单，不是写论文，但凡有兴趣，都能从相关资料查到。

重要的事情多说几句，真心希望那些吹拉弹唱的人千万别去H区，也给咱们人留点被人尊重的尊严，至少让买不起几个M房子的人还能找到一片净土。想通过房子发财的，说实话，跟着吹拉弹唱的走，他们一直都在不懈努力，不遗余力。

个人见解，欢迎指正。

canfly

咱们鸿粉素质杠杠滴 摆事实讲道理 和气升房价！

对你爱不完

canfly 发表于 2021-3-30 18:17
咱们鸿粉素质杠杠滴 摆事实讲道理 和气升房价！

人家自己说了不是鸿粉，吹拉弹唱的人

canfly

对你爱不完 发表于 2021-3-30 18:58
人家自己说了不是鸿粉，吹拉弹唱的人

您回错人了吧

BillyBlue

对你爱不完 发表于 2021-3-30 14:28
你最好拿点干货来说，Hornsby又不是新区，购物中心，火车站，学校早就有了，要涨早涨了 ...

私校是涨点，因为这个Asquith 都很多卖200万了。走去Barker, 开车去Knox, Abbosleigh, Wahroonga Prep, Loreto都在10分钟内，这一点别说Parramatta, 2E都不能与大鸿的方便PK. 现在80后的父母能去私校都会努力送孩子去，但私校早晚活动多，有些7点前要到学校，父母们都希望离学校近，省交通时间。而大鸿和Asquith, Normanhurst 这些被很多人看不上的区买房后付娃私校费用的压力，远小于买Kuringgai, 当然土豪和富豪不在这个讨论中

alphawee

借问一下Hornsby有木有好吃的亚餐或烧腊店？就吃过一次江南，感觉不错

BillyBlue

canfly 发表于 2021-3-30 18:17
咱们鸿粉素质杠杠滴 摆事实讲道理 和气升房价！

这边很多家庭素质确实不错，high professional的中产家庭，最懂得人情冷暖，也最有同理心。没有富豪的傲气，没有土豪的矫情，在工作和与家庭的双压下努力做好自己。以前看过一则新闻说Hornsby 地区是HSC全NSW表现最好的，我找不到那个新闻链接了，但整体看正能量的家庭比较多。

BillyBlue

alphawee 发表于 2021-3-30 19:23
借问一下Hornsby有木有好吃的亚餐或烧腊店？就吃过一次江南，感觉不错

韩国江南，上海里弄，西餐Blu

canfly

alphawee 发表于 2021-3-30 19:23
借问一下Hornsby有木有好吃的亚餐或烧腊店？就吃过一次江南，感觉不错

这家早茶还可以 江南有啥好吃的？

Joyful House
(02) 9477 5945
https://goo.gl/maps/gNAR4ZpiM4sTtHY6A

tianliao

有智商的人还是要擦亮眼睛，那些拿EFG做对比的人，基本都是一种类型，一种档次，这种人在哪里都一样。

真心希望别把H毁了，啥大红小红的，你们看到有多少人从北部卖掉房子搬到那些吹拉弹唱区的。骗完别人，套现跑掉就那么舒心吗？

我再补充一下，H区相对来说真不错，但是也开始有吹拉弹唱的入住，这样下去，很快就会像C区，C本来是一个非常好的区，民风超级好，愣是被吹拉弹唱的快要搞成根据地了，很恶心，看看最近的帖子就可以了，喊着号子拉啊。

想一下，一个真心想住在那里，爱护那里的人，怎么会那么急于拉人进去？是那里的人不好，要换新人？还是拉人垫背？