记录下在布里斯班建房

mumuamber2

zzz 发表于 2021-7-18 11:49
你为啥把gas 变成电的热水器？

因为我有13.2kw的太阳能啊，不用电多浪费

zzz

mumuamber2 发表于 2021-7-18 11:50
因为我有13.2kw的太阳能啊，不用电多浪费

原来是这样。我这里好像街道煤气管的话必须用。楼主你这个增加的费用已经在56万里了吧。

mumuamber2

zzz 发表于 2021-7-18 12:02
原来是这样。我这里好像街道煤气管的话必须用。楼主你这个增加的费用已经在56万里了吧。 ...

我特地不连到主管道，虽然就在我家门口人行道，就两个gas bottle给中式厨房，大厨房还是用电的。市面上没什么deal给gas和solar的。是的已经包含在56万了。

zzz

mumuamber2 发表于 2021-7-18 12:20
我特地不连到主管道，虽然就在我家门口人行道，就两个gas bottle给中式厨房，大厨房还是用电的。市面上没 ...

56万价格不贵，我们这400平乞丐版就差不多52万，再加facade,1,2 万，site cost 5，6 万，council的乱七八糟的费用,没升级啥都不改，就60万了

李晓D

mumuamber2 发表于 2021-7-18 11:50
因为我有13.2kw的太阳能啊，不用电多浪费

13.2kw的太阳能补贴以后自己还要掏多少钱？

mumuamber2

李晓D 发表于 2021-7-19 11:54
13.2kw的太阳能补贴以后自己还要掏多少钱？

一般来说5000不到，我升级到fronius 3 phase inverter就变成6800

mumuamber2

总的来说，今天的color selection我算是花了正常范围内的钱。没写价格的等价格出来。。

升级了
1. 车库门加窗
2. 前门改成Hampton style Hume door HAV66
3. 橱柜的overhead和kitchen island花纹升级成了nordic oak
4. waterfall 还在考虑
5. open plan kitchen 加1个 drawer set （4个）$429
中式厨房加一个drawer set （4个）$429
6. skirting 升级到92mm
7. 我房间和楼下powder room的 floor waste升级成tiled $300

mumuamber2

厨房和洗衣房和洗手池颜色选择

厨房和洗衣房的overhead 是nordic oak，下面柜子是白色的

洗手池全部nordic oak

全部石板

mumuamber2

外墙 Titanium white和coalmine contrast，底色coalmine，带点蓝调的比较深的灰色和亮白色

mumuamber2

忘了一个大项，抽油烟机和灶台，抽油烟机全部换成2000m3/hr的Sirius抽油烟机，差不多要3000每台包安装，不知道原本的抽油烟机能够给多少credit。灶台open plan的保留原来builder给的90cm cooktop，中式厨房改成fisher & paykel 900mm 3 burner lpg gas on glass，花费2500左右包安装，18mj的两个灶眼。

应该这一项会让目前的价格多个5000至少，cooktop已经拿到quote了在合同价格里了。抽油烟机是我唯一舍得花钱的地方，可是qasair rangehood还是太贵了，简直是奢侈品。希望sirius不让人失望吧

zzz

门窗，楼梯，地板？

mumuamber2

zzz 发表于 2021-7-19 15:52
门窗，楼梯，地板？

就大门换成了Hampton，前脸本来就是grey glass，看看acoustic report需要我升级window seal不。
楼梯扶手是included frameless with clear glass, wooden rectangular cap, Durian Timber Polished, clear glass。cover grade的楼梯，handover后铺SPC在楼梯上。

mumuamber2

仔细查了下builder给的电器，发现抽油烟机最便宜。然而我肯定要换的就是抽油烟机啊，要不然得找个清洁工三天一次大扫除。。。换抽油烟机credit能给我2k就顶天了吧。。。

mumuamber2

oven给的倒是很贵啊？可惜我一点烘培不会，估计就拿来烤薯条，白瞎

mumuamber2

今天有问我要不要改成induction的，只要$700，我想了想，建完房后我可能没钱买新锅。还是ceramic实用，旧锅继续用

zzz

楼梯好几个都说要加一万块啊。你这个居然inclusive,.

mumuamber2

zzz 发表于 2021-7-19 17:56
楼梯好几个都说要加一万块啊。你这个居然inclusive,.

是啊。还是蛮惊喜的。改成Hampton木楼梯返还3800左右，所以builder成本应该在6-7k?

Saidlu

楼主你家外墙跟我一个色。。
另外小泳池必须waterfall。。。。

Saidlu

厨房不能省，厨具要选好的 ，适合Hampton的

mumuamber2

Saidlu 发表于 2021-7-19 19:27
楼主你家外墙跟我一个色。。
另外小泳池必须waterfall。。。。

coalmine这个颜色吗？你有局部图吗？想知道大面积涂什么效果，是会太深色吗，之前有在考虑改成浅一号的windspray？

Saidlu

具体颜色忘了，反正总色调我家也是蓝的柱子，不会上图啊

mumuamber2

Saidlu 发表于 2021-7-19 19:29
厨房不能省，厨具要选好的 ，适合Hampton的

嗯。。。我看看他们给的价格多少再说吧。厨房做Hampton太贵了。我就打算木色和白色灰色三个主色调，蓝色点缀，看的舒服就好

mumuamber2

收到了variation 1和2， 1是扣钱的$-506，之前合同算错的，2是要钱的，engineering plan又出了一版，多了$3317。

这个改变主要是因为爸妈房间前的verandah，994 steel，1785 concrete， 多500给soil removal。。。

大门往外移了一点，多了$38给slab

目前为止合同价$558417，好歹engineering定下来了不是

zzz

楼主请问你加的抽屉怎么那么便宜，我问builder,三个一组的要1100，我在想真么贵是不是soft closed的抽屉啊？

mumuamber2

zzz 发表于 2021-7-21 22:14
楼主请问你加的抽屉怎么那么便宜，我问builder,三个一组的要1100，我在想真么贵是不是soft closed的抽屉啊 ...

我还真忘了问加的抽屉是不是soft close了。原本的抽屉是soft close。是感觉有点便宜。。。而且我还发现他们有个小错误，不仅仅是厨房的benchtop给我40mm，洗衣房和卫生间的都给了40mm。但是其实是只有厨房的是40mm，另外两个都是20mm。。。不知道他们能不能pick出来，希望我签字的时候他们还没发现

zzz

mumuamber2 发表于 2021-7-22 07:37
我还真忘了问加的抽屉是不是soft close了。原本的抽屉是soft close。是感觉有点便宜。。。而且我还发现他 ...

哈哈你就捡了大便宜

mumuamber2

下午Marc突然给我发短信让我付款$2500，acoustic report。。。说什么building approval申请已经递交了，但是我acoustic report的钱还没给。

我也是彻底迷惑了，不是应该先做report吗，然后根据report，隔音该升级的升级才能拿approval？而且是我不给吗，明明是他们没计划好，应该一开始就让我先付不是

晚上也是要开始自己做driveway application了，门口有个sign要移动个位子还得full assessment，需要20个工作日council才有人来看。

imissyou

一个drawer set （4个）$429 这个带soft close的话 好便宜啊  

mumuamber2

imissyou 发表于 2021-7-29 08:35
一个drawer set （4个）$429 这个带soft close的话 好便宜啊

不知道是不是选色的小姐姐记错价格了。还在等完整升级价格表。

mumuamber2

今天突然想起来太阳能的roof support的事，之前在quote里加了屋顶加固因为要装太阳能，后来由于种种原因（builder需要太阳能板分布图，solar公司需要更改过的屋顶plan）就先取消，说等tender确定下来屋顶的时候再加上去，结果一直到了合同才出来屋顶plan。。。

我也一直没想起来这件事，今天问了sales，他却说，懒得翻译了，直接看吧
“ With regards to roof support.. so yes, the trusses are 90mm but we also do 600mm centres for trusses where standard is only 900mm for colorbond roof, so we already have more strength than standard. Shane said it would cost $300 for engineering and admin plus the cost of roof support between $950 and $1,500 depending on how many panels etc but said you could just take the risk like many other people and don’t add extra support. I was surprised to learn though that all warranties on homes in Australia are void with solar and even with roof support so is ours void but obviously you have a lot less chance of damage by having the extra support.”

所以我还加干嘛，安心一点吗，反正没有roof/truss warranty。。。这到底是不是在蒙我，还是真的装了太阳能就没有warranty。