新移民在澳洲投资全部输钱

aimili424

MARCHBABY 发表于 2016-4-19 11:01
看来楼上是有投资眼光的，不过我想请教一下，这些上面赚了钱的话，在澳洲这个税怎么办呢, 是要准备交50%  ...

关于交税，我只能告诉你，我是守法公民不会逃税，合理避税可以。

以前卖掉上海房子，中介都叫我填唯一房产，我拒绝，我们赚钱交给国家一点税，理所当然。

shdanding

dlcat 发表于 2016-4-19 06:50
竟说实话，不就是4000点以上老人家要干么，说估值有贵的道理。

呵呵，就去年的事，不少人都记得，可惜碰上个改帖子权限的老赖

应了那句老话，老了，老了，老不要脸

jeffxia

shdanding 发表于 2016-4-19 11:35
呵呵，就去年的事，不少人都记得，可惜碰上个改帖子权限的老赖

应了那句老话，老了，老了，老不要脸:ind ...

你说的是哪一天的帖子，我自己先看看

Tim_judy

aimili424 发表于 2016-4-19 11:02
你去腾讯网搜搜看，上海虹口区房价大跌，达到29%。

我觉得现在鼓吹上海房价还会涨和A股5000点鼓吹还会涨 ...

上海房子跌了吗?

sydneysun

小编写的文章也能看？今天涨、明天跌，每天要编出文章容易吗？不然让人家吃啥？
50年也好，70年也罢，还没到真正需要关心的时候
上海有些60年代的老公房，甚至还有50年代的老公房，早都过了50年使用期限了，谁又提这个茬了，政府敢吗？更别说让老头老太太交什么土地转让金，分分钟死给你看

jeffxia

sydneysun 发表于 2016-4-19 13:37
小编写的文章也能看？今天涨、明天跌，每天要编出文章容易吗？不然让人家吃啥？
50年也好，70年也罢，还没 ...

同意。土地和房屋所有权这样的事情关系到几亿人民的身家性命，哪儿可以随便乱来，有的是人为这事操尽了心，我才没功夫去担心呢

chen310

自住的不用担心，但要转手就担心了。但又谁能说永远不转手呢

AragornII

看好澳洲蓝天白云小生活

stella204646

aimili424 发表于 2016-4-19 10:39
200平块20万。我有2000多平

哇，太厉害了，能说是这块地是在哪里吗？反正你已经赚钱了。请教你是怎么找地的？是看realestate吗？谢谢

aimili424

stella204646 发表于 2016-4-19 17:25
哇，太厉害了，能说是这块地是在哪里吗？反正你已经赚钱了。请教你是怎么找地的？是看realestate吗？谢谢 ...

先了解政府意向，比如要开发哪里哪里，要建什么项目，过滤掉胡说八道，然后自己去那地方找地，根据环境各种情况凭眼光找。

我说个体会，不能买风景秀丽，树木茂盛的荒地，可能被批成保护用地。 我找荒地就选已经有违章建房的地方。

desktop

aimili424 发表于 2016-4-19 17:35
先了解政府意向，比如要开发哪里哪里，要建什么项目，过滤掉胡说八道，然后自己去那地方找地，根据环境各 ...

我很好奇卖给你的人居然不知道可以翻十倍吗，另外卖掉才算挣钱，就像11年卖掉上海房子，现在上海房价跌了30%，这才能称为挣钱

jeffxia

aimili424 发表于 2016-4-19 17:35
先了解政府意向，比如要开发哪里哪里，要建什么项目，过滤掉胡说八道，然后自己去那地方找地，根据环境各 ...

悉尼市区40平方公里之内还有荒地？

desktop

jeffxia 发表于 2016-4-19 17:45
悉尼市区40平方公里之内还有荒地？

她说了是违章建房的

aulaoda

jeffxia

desktop 发表于 2016-4-19 17:50
她说了是违章建房的

她知道违章，白人不知道？council不管？为什么不在北京上海市内找荒地发财呢？

desktop

jeffxia 发表于 2016-4-19 18:07
她知道违章，白人不知道？council不管？为什么不在北京上海市内找荒地发财呢？ ...

能赚钱就行，还管你那个，要是强拆，就带瓶敌敌畏到政府门口，拉个横幅

jeffxia

特大城市怎么可能还有荒地？她指的就是远郊区的农场吧，那些把戏我看基本上就是骗局，白人农场主骗了不少华人老头老太太，投进去的钱死以前是见不到了

aimili424

desktop 发表于 2016-4-19 17:39
我很好奇卖给你的人居然不知道可以翻十倍吗，另外卖掉才算挣钱，就像11年卖掉上海房子，现在上海房价跌了 ...

第一块地是移民瑞典的人卖掉的，第二块地已经有通知，卖地的是一对老人，他们对我们说，他们也接到通知，批下来要等几年，他们要趁走得动去世界旅游。这应该是我的运气好了，其他人接到通知就撤牌了。

你说的没到手不算有道理，但是帖子说的北上广房产不是都在纸面上吗？

desktop

jeffxia 发表于 2016-4-19 18:14
特大城市怎么可能还有荒地？她指的就是远郊区的农场吧，那些把戏我看基本上就是骗局，白人农场主骗了不少华 ...

那位阿姨对澳洲有信心，看好澳洲房地产，提前卖国内房产布局澳洲了

desktop

aimili424 发表于 2016-4-19 18:17
第一块地是移民瑞典的人卖掉的，第二块地已经有通知，卖地的是一对老人，他们对我们说，他们也接到通知， ...

您运气很好，我佩服

aimili424

jeffxia 发表于 2016-4-19 17:45
悉尼市区40平方公里之内还有荒地？

我是2012年买的，那时候有荒地。我买地时看见schofield的地3万7千，1000平米的荒地出售，因为那地离火车站远就没买。

aimili424

jeffxia 发表于 2016-4-19 18:14
特大城市怎么可能还有荒地？她指的就是远郊区的农场吧，那些把戏我看基本上就是骗局，白人农场主骗了不少华 ...

荒地也分好几种，具体怎么分类要去查，我就找那些已经划分好的，就是600一块的荒地，800一块的荒地。农场的地都没有划分。

idontknow

aimili424 发表于 2016-4-18 07:47
2011年卖掉上海房子，投资澳洲房子和地，一部分买进美国股票，房子涨50%，地涨10倍，美国股票3倍。

我那上 ...

为啥论坛里有些人都说北京上海的房子翻10倍呢，过两年就翻倍，还有刚才多多哥哥刚说北京学区房两年不到涨200万，难道上海不追捧学区吗

idontknow

aimili424 发表于 2016-4-19 16:36
荒地也分好几种，具体怎么分类要去查，我就找那些已经划分好的，就是600一块的荒地，800一块的荒地。农场 ...

膜拜，阿姨真厉害。

请教一下，如果在悉尼买投资房，您觉得哪个区域还有潜力涨

linegar

jeffxia 发表于 2016-4-19 18:14
特大城市怎么可能还有荒地？她指的就是远郊区的农场吧，那些把戏我看基本上就是骗局，白人农场主骗了不少华 ...

投资就是用1000度的近视眼看世界，无法准确，只能保守--我的理解

jeffxia

aimili424 发表于 2016-4-19 18:36
荒地也分好几种，具体怎么分类要去查，我就找那些已经划分好的，就是600一块的荒地，800一块的荒地。农场 ...

华人在悉尼搞所谓的房地产早已不是投资的概念，赚个百分之十早已看不上眼，在那些小开发商圈子里整天传来传去的就是什么rezoning啦，农地改住宅啦，要赚就是几十倍几百倍的赚。。到了后来，以讹传讹，假的都说成真的了，被卷入这类骗局的人数应该有不少

澳洲早已是发达国家了，哪里可能还有这样发财的机会？几十年年前还差不多。中国是发展中国家，也都已经找不到合法地一次就赚几十倍的机会

这些骗局应该是到此为止了，击鼓传花的游戏结束了，这些人在十年内不可能找到下家，被银行追债逼死是大概率事件

下一次大规模骗局盛行至少要等二十年后才有可能，这一批人都已经老死了，换下一批重新再来

jeffxia

炒外汇，炒几分钱的小股票，买农场（或是其他类型的大面积土地）rezoning分割成一块块小地或是盖高楼大厦。。许多华人投资者陷入这些金融骗局而不能自拔，最终必会输得倾家荡产，我估计现在即使想脱手也来不及了，因为银行先下了手限贷、下家没有了

shdanding

jeffxia 发表于 2016-4-19 12:22
你说的是哪一天的帖子，我自己先看看

今晚小爷有空，再陪你玩玩

你就明说，A股4000多点的时候，有没有在足迹论坛连续发贴，唱多A股？？


还有，如果真像你之前如下面截图所说的那样操作，那你就不仅仅是因为水平差才忽悠了别人，积极唱多却自己出货，人品更烂

aimili424

jeffxia 发表于 2016-4-19 20:48
华人在悉尼搞所谓的房地产早已不是投资的概念，赚个百分之十早已看不上眼，在那些小开发商圈子里整天传来 ...

不知道你在说什么，你说的是国内传销吧。悉尼土地就像上海首批原始股，不是什么击鼓传花老掉牙东西。

jeffxia

shdanding 发表于 2016-4-19 21:06
今晚小爷有空，再陪你玩玩  

你就明说，A股4000多点的时候，有没有在足迹论坛连续发贴， ...

看你怪可怜的，今天给你点儿干货吧：

陈家强：深港通已准备就绪 等待内地宣布

周一，香港财经事务及库务局局长陈家强在出席论坛活动时强调，目前，香港与内地监管部门正在商讨推进“深港通”以及优化“沪港通”的工作，有关筹备工作已经准备就绪，将在内地监管部门宣布后尽快推出。

2016年开局之际，恒生AH股溢价指数大约在140点左右徘徊，由于港股1月以来持续下挫至1月21日才企稳，AH股溢价指数随之逐步走高，1月21日最高升至148.84点年内新高。随后，该指数震荡下行，在4月6日至14日7个交易日中上证综指涨0.96%，而恒生指数涨5.75%，因此AH股溢价指数连续下行，收出七连阴，14日盘中一度触及130.13点年内新低。

上证综指2016年以来累计跌14.28%，而恒生指数今年以来的跌幅为3.44%。从整个AH股板块来看，H股今年总体跑赢A股。

尽管今年以来总体上沪弱港强，不过A股仍然对H股大幅溢价。同花顺统计显示，截至昨日收盘，87只AH股中有31只溢价超过1倍，所占比例达到35.63%，其中溢价率超过2倍的有11只。

以往金融股一直是价格倒挂的主力军，不过截至昨日收盘，金融股均已全线溢价。