【BUNDOORA】这个区怎么样

warmel

mlink3 发表于 2016-1-21 16:43
不过我怎么赶脚 城西和楼主是两口子呢？
赶脚而已赶脚而已

这帖子里chengxi一人分饰几角是妥妥的。

cosksun

真是捉死的一帮人呀， LZ就那么多银子，问下北区的情况，结果整个贴就被水成这样。

丛林导师

warmel 发表于 2016-1-21 16:11
这帖子屌了，感觉当年PC那票人都来Bundoora了。呵呵！

make sense.
要逃离PC，下一个落脚点选bundoora还是有可能的，一是PC那票人的价值体系符合bundoora，另一方面逃离PC变现的钱也就够买bundoora

隆咚锵

warmel 发表于 2016-1-21 16:43
挺有研究啊。同行？

不相为谋

隆咚锵

丛林导师 发表于 2016-1-21 16:45
make sense.
要逃离PC，下一个落脚点选bundoora还是有可能的，一是PC那票人的价值体系符合bundoora，另 ...

西边的来北边是升级，东边的来北边是清净，两相宜。

nonda

真是太搞笑了，白人卖了东区东南区的房子，搬到北区，这是你们自己的意淫结果还是做梦？白人倒没来，黑人和包头党我会见去了很多。

ToughBubble

北面，怎么没人看，coburg ?

vicky33

这帖子魔性了

mlink3

nonda 发表于 2016-1-21 16:48
真是太搞笑了，白人卖了东区东南区的房子，搬到北区，这是你们自己的意淫结果还是做梦？白人倒没来，黑人和 ...

hoho...

白人明明都去了BAYSIDE

他偏要说东北。。晕

TT

mlink3 发表于 2016-1-21 16:43
不过我怎么赶脚 城西和楼主是两口子呢？
赶脚而已赶脚而已

如果真这样，程老板进步不小，与时俱进了。

chengxi

mlink3 发表于 2016-1-21 17:21
hoho...

白人明明都去了BAYSIDE

我看的那些Preston 的房子拍卖，现在基本全是白人买走，完全没其他种族什么事，这跟以前很不一样。

mlink3

chengxi 发表于 2016-1-21 17:35
我看的那些Preston 的房子拍卖，现在基本全是白人买走，完全没其他种族什么事，这跟以前很不一样。 ...

那些不是英国白人， 那些是东欧白人和意大利人。。。不一样的

warmel

ToughBubble 发表于 2016-1-21 17:06
北面，怎么没人看，coburg ?

Coburg华人不喜欢，中东人太多。但是Coburg东侧似乎有一片Premium的区域，里面倒是颇为精致。不过大面上来说，还是因为口碑太差。

warmel

vicky33 发表于 2016-1-21 17:06
这帖子魔性了

足迹历史上曾经出现过两个类似魔性的帖子，一个是Point Cook，一个是Ringwood。

chengxi

mlink3 发表于 2016-1-21 17:38
那些不是英国白人， 那些是东欧白人和意大利人。。。不一样的

大都是英国白人中产

warmel

隆咚锵 发表于 2016-1-21 16:46
不相为谋

没想到我一生浪荡癫痴，还是没法把自己的水准下降到当劳哥的水平，在下甘拜下风，服。各位看客看好了，要是你觉得你与当劳哥可相为谋，Bundoora欢迎你。

warmel

chengxi 发表于 2016-1-21 17:43
新来的这批大都是英国白人中产

闭着眼睛XJB吹，您排第二，只有当劳哥敢称第一。哦不，当劳哥敢称第三。

chengxi

warmel 发表于 2016-1-21 17:45
闭着眼睛XJB吹，您排第二，只有当劳哥敢称第一。哦不，当劳哥敢称第三。 ...

你看过几场最近preston的拍卖？

warmel

chengxi 发表于 2016-1-21 17:46
你看过几场最近preston的拍卖？

转烈火的评论，这个帖子里难得的真知灼见！摆事实讲道理，服！

bundoora一直被吹的所谓租金高

1.由于这三年来像 chengxi这种开发商在这区建太多的公寓，大地破房的平均租金已经下跌了不少了。
2.所谓租金高，那是因为bundoora一直不怎么涨，相对房价，租金回报率偏高。一个不怎么涨的区，总有不涨的理由，大家不喜欢的原因。基本就是交通和家庭教育。长期来说这俩个短板，由于北区这种老区规划死了，，加上工党天下，是不会有比较大的提高的，所以北区有可能以后连西区都发展不过

mlink3

chengxi 发表于 2016-1-21 17:43
大都是英国白人中产

no pic...not true

and we need voice recording too as their accent is different

而且 凭什么你说是什么就是什么？

你是凭什么知道的呀？

你知道我住的周围十条街里住的 都是非常有钱的人， 各个都是博士， 各个都是企业家， 各个都是巨头， 人家都很低调。

chengxi

warmel 发表于 2016-1-21 17:49
转烈火的评论，这个帖子里难得的真知灼见！摆事实讲道理，服！

bundoora一直被吹的所谓租金高

bundoora 前身是自然公园。目前扣掉居民区和大学校园，大部分地方都是公园，湖泊和野生动物保育区，儿童农场，网球场，足球场，高级高尔夫球场。有些街区还是富人区，住的大多是医生和大学教授。bundoora 小孩拿奖学金的很多，大都念私校或精英中学，公立中学每年级一般只有很少几十个学生，主要是租客的小孩，

烈火

chengxi 发表于 2016-1-21 15:24
Ringwood ，bayswater那一片是治安，吸毒重灾区，还不是一堆华人去买，房价现在涨疯了…… ...

你可以随便认为所有黑北区的都是我的马甲，也可以随便的黑东区
问题我不在意啊，为啥？好的不怕黑，你多黑点我去接盘，我还给你分红。快点求你黑。你黑东区的我从没在论坛反驳过一句，知道为啥？因为不需要

相反的，我在这回帖有理有据，说枪击案还不止这一起，各个我都有地址，你做中介开发商只会靠最吹，我是实打实的摸爬滚打出来的，你无法反驳我每一个论据论点。你只会喊空口号，片面的吹嘘，就像台湾新总统蔡大妈。


======================================

虽然不常去，今天正好路过bundoora，被plenty rd堵的欲死欲仙的时候，刚好看到路边一个包头妹子，脑子里就想起了chengxi的一句名言“我在bundoora生活了10多年没见过一个包头”。那我只好掏出手机喀嚓了，反正堵着也没事做。

看来我今天中彩票了，人家住了10年都没看到的东西，就被我这种一年去一次的给遇到了（我没种族歧视，就想告诉无知群众不要盲目听信中介开发商的胡言乱语，片面之词，为了利益，他们什么都不会要的）







啪啪啪，啪啪啪

warmel

chengxi 发表于 2016-1-20 23:06
刚从bundoora回来，短短几天，没去，发现又新开了两家中餐馆。真赞，华人越来越多 ...

甭提Bundoora餐馆了嘿。那家什么饺子馆啊，吃得我拉了两天两夜！Bundoora馆子就没几家信得过的，每次都不得不开车去Preston吃。新开俩中餐馆？是不是原来的中餐馆搞不下去啦。

warmel

隆咚锵 发表于 2016-1-21 14:42
这是华人论坛，没啥好避讳的，敢做不敢说吗？撇开出租法，这样的出租方式完全是市场供需决定的。Bundoora ...

正经大学生哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！！！！今日最佳哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！！！！

warmel

隆咚锵 发表于 2016-1-21 15:47
鬼佬在东和东南套现后，肯定要往北边挤过来的。这就好像一个波浪，从东边开始，终将泛到北边。最近这个源 ...

还波浪咧，最浪就属你了！

warmel

mlink3 发表于 2016-1-21 17:51
no pic...not true

and we need voice recording too as their accent is different

别这样，低调属于我东北潜力小王子Noble Park，那业主说出来虽然都是亿万富豪但是想必程老板是一个都没听说过的。你们Clayton那些个博士富豪还叫低调啊？什么必和必拓小舅子，Chaddy小姨子，普华永道CFO啊，不都住你那片么。

烈火

chengxi 发表于 2016-1-21 17:46
你看过几场最近preston的拍卖？

你又看过几场preston的？，要不要我帮你补补每个知名中介的黑历史？你可以随便点个4大中介的头牌来，我把历史，性格，强项，弱项，给您说一遍

hermigervil

唉，先不发言了

nonda

chengxi 发表于 2016-1-21 15:35
我朋友一家前年刚在bundoora 买了房子，box hill的老宅今年准备拿出来卖了。按他的形容：bundoora生活环 ...

这种没法证明的例子就不要拿出来说了，任何人把里面的地点换成别的地方也有效。

至于bundoora的中餐，拉倒吧，什么又多了几家，根本就是来来去去就是那几个饺子馆、快餐店。那有glen的食街吗？有box hill的福瑶、旺角小厨吗？有doncaster的正斗、金龙宫吗？

我就不明白了，都是人类，你怎么能这样睁眼说瞎话

烈火

nonda 发表于 2016-1-21 19:41
这种没法证明的例子就不要拿出来说了，任何人把里面的地点换成别的地方也有效。

至于bundoora的中餐，拉 ...

我相信东区是有搬回北区的，价格差在那。

我就认识不少福清人当年啃面包咬牙为了家里5个孩子上学买博文的，啃了10年面包啊，还有周天去教堂捡救济面包的，回来做陷阱抓鸽子吃，硬挺着住博文。所以为啥博文现在是 土豪  和 穷人共存的区。 这些人有的还在那挺着，因为撑得住，住那有面子，好面子吧有类人，特别开X5捡1刀菜的，比房比小孩上学成绩。有的孩子毕业了，卖了搬回北区的还能剩下一大笔钱养老，然后一顿和当地居民吹，我当年住过博文，还是preston好，买菜方便。我就乐了，住的起博文，还花不起钱开车买菜？大不了请个人送菜啊。请个佣人才多少钱，没钱不丢人，也不至于拿住过博文做吹嘘的资本吧。但是不管怎么说，人家这投资回报可以的，孩子几个都上了好大学，房子一卖养老还不愁。