DIY之owner builder 建房。。。大坑，慎入【24/02更新：室内完工照】

smiledog

楼上的泥石流说法好恐怖

rebeccamy222

楼主，一看你就是懂行的。窗户比这里少多少钱？听说澳洲的窗都是中国的，至少材料是的。还有2 pack 的门也可以从中国进吗？铰链的位置不容易对上吧？

james888

rebeccamy222 发表于 2015-12-26 07:49
楼主，一看你就是懂行的。窗户比这里少多少钱？听说澳洲的窗都是中国的，至少材料是的。还有2 pack 的门也 ...

窗框有本地的,玻璃基本中国的

Wangmingtaoau

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 21:40
不大可能。。。国内流行断桥铝。。。我最后做了9万多人民币，包括合金纱窗，框是木纹铝合金 ...

从国内进门窗最好不要选木纹铝合金,除非它们的木纹是 UV proof 的. 澳洲的 UV 很强, 木纹铝合金,除非是达到某一标准的, 会慢慢褪色失去纹路. 国内的一些低标准的粉末喷涂, 也看过一些褪色的.

Wangmingtaoau

国内的门窗没有 reveal, 你需要自己配 Reveal 安装到 Stud 上, 最简单的办法是买一些角铝, 普通消费者可以去 Master 买110 x 19 毫米的板子,将 Reveal 固定到 Stud 上.

安装门窗还需要 windows packer, bunning 有卖的, 门窗要在三个方向上水平和垂直,否则开启以后会有问题.

一些情况下,如果设计前期考虑不周,门窗会与室内的一些装置冲突,例如橱柜,浴缸,马桶等,因为门窗不好改,可能需要对室内的布局做一些调整. 这些必须在砌砖之前做.因为改 Stud 相对比较容易.

最新的法规要求二层门窗最大只能开125毫米,如果建二层房子需满足这个要求.

你的 building surveyor 会跟你要门窗的 compliance certificate, WERS certificate, 希望你能够搞定他.

其实本地有一些从中国进口门窗的, 从厂家拿的批发价,而且有澳洲标准认证,也有木纹铝合金的,而且保证不褪色,也有五金配件的售后服务, 而且还可以帮助你设计和检查门窗是否合适, 也是可以考虑的一个选择.

rebeccamy222

楼主，请问你的地板用什么木头？

Birdzhao

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 21:36
汗。。。一样。。。。我也是虾米断桥铝。。

我明天初房子也开工，我是做lockup，然后后面自己弄。问一下你这个国内窗户报价和这里报价差多少？我在这里报价3w，6.38 laminated glaze,semi-commercial frame, all fly screen. 谢谢

快乐的小旗

Birdzhao 发表于 2015-12-26 14:13
我明天初房子也开工，我是做lockup，然后后面自己弄。问一下你这个国内窗户报价和这里报价差多少？我在这 ...

3 万是多少扇窗? 你是多少square? 做到 lockup 多少钱？

Birdzhao

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 09:59
国内的门窗没有 reveal, 你需要自己配 Reveal 安装到 Stud 上, 最简单的办法是买一些角铝, 普通消费者可以 ...

朋友和我说，canterbury哪里就有一个国内门窗经销点？

rebeccamy222

Birdzhao 发表于 2015-12-26 14:13
我明天初房子也开工，我是做lockup，然后后面自己弄。问一下你这个国内窗户报价和这里报价差多少？我在这 ...

这个是double glaze 吗？

Birdzhao

rebeccamy222 发表于 2015-12-26 15:09
这个是double glaze 吗？

不是。就是加膜的玻璃。你平常的厚一些。

Wangmingtaoau

Birdzhao 发表于 2015-12-26 14:30
朋友和我说，canterbury哪里就有一个国内门窗经销点？

我是墨尔本的，你说的应该是 Sydney 的。

国内门窗的出厂价应该在每平米1000元人民币左右，断桥铝双层玻璃，但是断桥铝的质量品质也不一样，例如有国产的断桥分隔条。

洗衣机里的猫

rebeccamy222 发表于 2015-12-26 07:49
楼主，一看你就是懂行的。窗户比这里少多少钱？听说澳洲的窗都是中国的，至少材料是的。还有2 pack 的门也 ...

我不懂行啊。。。窗户这里拿到的报价在3w左右，基本色。木纹铝合金 90x60的报价600多刀。国内千来块一平木纹铝合金双层玻璃。

洗衣机里的猫

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 09:39
从国内进门窗最好不要选木纹铝合金,除非它们的木纹是 UV proof 的. 澳洲的 UV 很强, 木纹铝合金,除非是达 ...

褪色有考虑过，但是还是喜欢木纹的。。就决定试试了。。。卖家说不会褪色。。但大家都懂的，卖家的话只能信三分。。。反正以后褪色了看能不能刷纯色的。。 也算曾经美丽过。。

Wangmingtaoau

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-26 21:09
褪色有考虑过，但是还是喜欢木纹的。。就决定试试了。。。卖家说不会褪色。。但大家都懂的，卖家的话只能 ...

褪色主要是朝西的,可以考虑通过种树或者其他的遮挡一下. 南边一般不会有问题. 褪色以后不建议涂漆.

洗衣机里的猫

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 09:59
国内的门窗没有 reveal, 你需要自己配 Reveal 安装到 Stud 上, 最简单的办法是买一些角铝, 普通消费者可以 ...

找过几个本地的窗户厂，全部都不做木纹。3w左右的报价只能选基本色，其他纯色需加钱。纱窗给的也都是比较蹩脚的。。。
多谢指点~~~窗户订的时候有让厂家按照澳洲的标准修改过，但还是做不到完全一致，到时候安装不知道会不会出问题。。。目前估计问题不大。。。证方面，玻璃是符合澳洲标准的，有证，另外有朋友表示可以帮忙，但因为不是特别熟，不知道到时候会不会变卦。。cross finger。。。。
回头安装的时候如果碰到问题，方便请教么~~~~~

洗衣机里的猫

smiledog 发表于 2015-12-26 02:11
我去，3.2米才挖到，什么节奏

命苦的节奏。。。。天将降大任于斯人也。。

洗衣机里的猫

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 21:14
褪色主要是朝西的,可以考虑通过种树或者其他的遮挡一下. 南边一般不会有问题. 褪色以后不建议涂漆. ...

只有朝西的一边么。。。那太好了。。东边和西边窗户不多。。。主要在南北

Wangmingtaoau

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-26 21:14
找过几个本地的窗户厂，全部都不做木纹。3w左右的报价只能选基本色，其他纯色需加钱。纱窗给的也都是比较 ...

你需要安装前核对你的 Stud opening, 通常 Stud opening 比中国门窗的尺寸要多60毫米,因为包括两边的 reveal 厚度和10毫米的间距. 还要检查有没有与其他发生冲突的.

洗衣机里的猫

rebeccamy222 发表于 2015-12-26 10:17
楼主，请问你的地板用什么木头？

额。。我可以说我本来在考虑一楼地砖二楼地毯么。。。不过最近天热了有点改主意。。还在地毯和地板之间徘徊。。没具体到地板的种类。。。

洗衣机里的猫

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 21:18
你需要安装前核对你的 Stud opening, 通常 Stud opening 比中国门窗的尺寸要多60毫米,因为包括两边的 rev ...

窗户会由木工安装。。如果搭木架的时候提前告知窗户差异，能不能避免麻烦？。。。话说还没和木工说是国内的窗户。。不知道到时候会不会暴走。。。汗一个

洗衣机里的猫

Birdzhao 发表于 2015-12-26 14:13
我明天初房子也开工，我是做lockup，然后后面自己弄。问一下你这个国内窗户报价和这里报价差多少？我在这 ...

参考313楼。。。我大概90平的窗。

rebeccamy222

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-26 21:22
窗户会由木工安装。。如果搭木架的时候提前告知窗户差异，能不能避免麻烦？。。。话说还没和木工说是国内 ...

算上两地运费，窗户便宜多少？

Wangmingtaoau

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-26 21:22
窗户会由木工安装。。如果搭木架的时候提前告知窗户差异，能不能避免麻烦？。。。话说还没和木工说是国内 ...

窗户有很多种安装方法, 有的不用 reveal, 但是后期处理封边会比较麻烦. 你需要提前准备好 reveal 和 aluminium angle 的材料, 让你的 carpenter 安装. 所以你必须事先算出 stud opening 的尺寸, 否则将来门窗的洞口都可能不对.

一些大窗户, 如果厂家把玻璃都装上了,会比较重, 如果在二层, 会比较麻烦.

online2013

大地主，這地得有1500+吧

洗衣机里的猫

rebeccamy222 发表于 2015-12-26 21:26
算上两地运费，窗户便宜多少？

价格不便宜，但是东西不一样。

洗衣机里的猫

online2013 发表于 2015-12-26 21:33
大地主，這地得有1500+吧

没啊。。。照片问题。。带车道就800多

online2013

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-26 21:46
没啊。。。照片问题。。带车道就800多

我有想法把房子推了重建，舊房實在太多地方要修了，，，看完您的貼，必定找人包了就好了，，，哈哈

LZ地勢很高，正門對著的那一排大樹好熟的樣子

洗衣机里的猫

Wangmingtaoau 发表于 2015-12-26 21:31
窗户有很多种安装方法, 有的不用 reveal, 但是后期处理封边会比较麻烦. 你需要提前准备好 reveal 和 alum ...

窗户四周已经让厂家加了铝合金边条，2cm宽，用来固定reveal，这样可以？

洗衣机里的猫

online2013 发表于 2015-12-26 21:49
我有想法把房子推了重建，舊房實在太多地方要修了，，，看完您的貼，必定找人包了就好了，，，哈哈

LZ地 ...

哈哈。。那一排树是一个公园的树。。莫非我们住的很近？
包了是要少操很多心。。。