1.5 - 2M 何去何从Doncaster East，Blackburn，Mount Waverley？

kvwb

多多18 发表于 2015-9-25 11:09
不管个人喜好和投资回报，我相信3s原理，在说下去就没意思了，你要是开发商，我也知道，不拦人财路，我不 ...

更祝你好运，在glen 2.5-2.8拿到3S的地 赶紧了，享受投资

欣赏你的善意，不挡人发财---------不过你又能挡谁发财呢？

很多人生意旺季数钱，淡季买房，上上足迹吐泡泡，怎么个挡法喔

hwkevin

上周在Camberwell买了块地，1.6mil都不到，笑死了

多多18

hwkevin 发表于 2015-9-25 11:41
上周在Camberwell买了块地，1.6mil都不到，笑死了

赚翻了

hwkevin

多多18 发表于 2015-9-25 11:42
赚翻了

所以还是有运气这回事，就是要坚持不懈的看。

多多18

hwkevin 发表于 2015-9-25 11:44
所以还是有运气这回事，就是要坚持不懈的看。

首先location就选好了，然后在去碰运气，总有好的

dilbert

这么多budget 还不如买好区，kew hawthorn camber well 都不错

白领丽人

dilbert 发表于 2015-9-25 13:49
这么多budget 还不如买好区，kew hawthorn camber well 都不错

不知道有没有听说：宁得鸡口，勿得龙娓？

crystal828

客观一点，这个贴子真水，现在市场价格基本上反映以上各个区优势以相对较小的劣势，而且事实上他们都涨了很多，像glen校区房这种“百年难”遇high profile地区才是我们值得研究的话题，话说哪里才是下一个affordable的 glen 3s地段？？？

warmel

crystal828 发表于 2015-9-25 14:20
客观一点，这个贴子真水，现在市场价格基本上反映以上各个区优势以相对较小的劣势，而且事实上他们都涨了很 ...

说谁水呢草鞋。今晚六点半MW station见，单挑，徒手。不见不散，哼。

白领丽人

crystal828 发表于 2015-9-25 14:20
客观一点，这个贴子真水，现在市场价格基本上反映以上各个区优势以相对较小的劣势，而且事实上他们都涨了很 ...

Glen 是一个 outlier performer, no statistical significance - 我认为。

crystal828

warmel 发表于 2015-9-25 14:27
说谁水呢草鞋。今晚六点半MW station见，单挑，徒手。不见不散，哼。

好吧，我承认我是个草鞋族的屌丝，做梦都想在Heyington station下车走路回家，由于囊中羞涩，无奈被火车拉到darling station以外的地方...

warmel

crystal828 发表于 2015-9-25 14:43
好吧，我承认我是个草鞋族的屌丝，做梦都想在Heyington station下车走路回家，由于囊中羞涩，无奈被火车 ...

那就中间站，堪培拉议会厅正门。明天中午十二点，单挑，徒手，不见不散。哼。

dilbert

白领丽人 发表于 2015-9-25 14:12
不知道有没有听说：宁得鸡口，勿得龙娓？

买好区抗跌呀，买房子location 最重要。

wmwbull

俺住不起。。。

cdrome

hwkevin 发表于 2015-9-25 11:41
上周在Camberwell买了块地，1.6mil都不到，笑死了

那是在burwood,叫在camberwell 其实也好听了许多

Asa122

多多18 发表于 2015-9-24 23:31
火车不仅仅能去city 还能去很多bus到不了的地方

請問要從nunawading 去glen Waverley的話,還是坐火車好嗎？
其實要學會活用各種公交，而不是袛偏向单一

多多18

Asa122 发表于 2015-9-26 10:50
請問要從nunawading 去glen Waverley的話,還是坐火車好嗎？
其實要學會活用各種公交，而不是袛偏向单一 ...

不可以单一，我非常同意，但是，火车是public transport的首位，相信认同的不只我一个。我说的的相对而言，bus不可以取代火车的在public transport中的地位，并没有说bus的存在没有意义，他可以补充火车到不了的地方，但是，不是说他可以取代火车。不可放在同一层次比较

再说帖子真的歪了

第一这个帖子认为这个预算，放在这几个区是不理智的，有更好的选择，只要坚持看，总会碰到好的，不是所有的好区的房子都是天价，这个预算在好多好区看到好房子的可能性是很大的

第二如果在这帖子说真话得罪了这几个区的开发商，我只能说抱歉，但是这只是个人意见。

kvwb

墨尔本的非网状火车除了能去city和沿线，有毛线求用？

除city方向，glen 去 burwood ,clayton, ringwood, box hill,任意方向，火车？？

kvwb

glen的3S位置，真心好，价格也都是2.5密令以上，还很少有货出来

有人还几把在这吹水，以为所有人都是傻子，看不见glen的好？

很多人是1.2-1.5的投资预算，又不愿意买glen非3S的次要地段，才跑到别的区买好的位置去的

醒醒好吧，谁都不傻

Asa122

多多18 发表于 2015-9-26 10:53
不可以单一，我非常同意，但是，火车是public transport的首位，相信认同的不只我一个。我说的的相对而言 ...

首位不錯!
我袛想說巴士火車缺一不可。
互補不足。

多多18

Asa122 发表于 2015-9-26 11:06
首位不錯!
我袛想說巴士火車缺一不可。
互補不足。

好吧，确实是缺一不可，也可以看到，有火车的地方，站就算在小 ，也有bus，可以互补他的交通；有bus站的地方。。。。。有几个有火车

Asa122

kvwb 发表于 2015-9-26 11:06
glen的3S位置，真心好，价格也都是2.5密令以上，还很少有货出来

有人还几把在这吹水，以为所有人都是傻子 ...

終於有人說良心話。
个人意見:
投资的bb或DE都行Glen非校區都行，看需要.
自住的，有小孩的去DE，有老人的去BB，有錢的去Glen中心。
祗是看不懂樓上有人說火車去到很多巴士去不到的地方，真想叫他教我怎樣才可以坐火車去机場。

Asa122

多多18 发表于 2015-9-26 11:33
好吧，确实是缺一不可，也可以看到，有火车的地方，站就算在小 ，也有bus，可以互补他的交通；有bus站的 ...

這就是證明有很多地方火車去不了，要巴士補充。
我没說火車不好，但請不要輕視巴士!

多多18

Asa122 发表于 2015-9-26 11:42
終於有人說良心話。
个人意見:
投资的bb或DE都行Glen非校區都行，看需要.

第一，这个帖子的预算是1.5到2m 不是1.2-1.5m

第二，按帖子的这个预算，就算在glen 3s买不到，在其余更好的区，多的是好的机会

第三，有多少人天天需要坐skybus去坐飞机，又有多少人天天需要火车

第四，我没有住在这几个区也没有在glen之类有3s的地方投资过，不带任何感情色彩，足迹是让我学到很多东西的地方，从足迹里 我知道了3s 知道了有更好的区，感慨这个1.5-2m的预算在这几个区很可惜

rudegirl1985

幽香茶叶蛋 发表于 2015-8-10 18:17
其实很简单，去哪里都很近就是最好的答案了，之所以说看地图，其实你仔细看看一目了然，无论是Doncaster ...

BB的位置确实好，但很多人的理解就是某个区有购物中心，有火车站，才叫做有购物有交通，也不管房子离购物中心和火车站多远。。。。

多多18

rudegirl1985 发表于 2015-9-26 11:54
BB的位置确实好，但很多人的理解就是某个区有购物中心，有火车站，才叫做有购物有交通，也不管房子离购物 ...

只有步行距离才能满足3s

白领丽人

多多18 发表于 2015-9-26 12:06
只有步行距离才能满足3s

我也是这样理解的

paopaofish0318

烈火 发表于 2015-8-11 11:25
投资房吗？

南北都可以考虑。北边现金流高点。我个人是偏向接下来2年北区华人区。

北边华人区有哪些啊？？求推荐，近期要买自住房，担心当了接盘侠，愁

烈火

paopaofish0318 发表于 2015-9-26 15:45
北边华人区有哪些啊？？求推荐，近期要买自住房，担心当了接盘侠，愁

现在这时间点，我觉得南北都在补了，不急的话等一年看看吧，或者等漏

烈火

Asa122 发表于 2015-9-26 11:42
終於有人說良心話。
个人意見:
投资的bb或DE都行Glen非校區都行，看需要.

打车阿，都住百万区了，要不别人送，要不打车去。