留在 St Ives 还是搬到小溪

ozsun2000

hilltop-bear 发表于 2019-11-7 13:26
看数据好像印度人和华人比例应该是差不多呀。但我在小溪生活十几年了。不知道为什么，我还真的觉得现在华 ...

华裔包括台湾和星马泰，总体人数应该是华裔大于印裔，（华裔是印裔的一倍，3779对1907）。但新移民数字相同，就是出生海外的人。另外还有不少斯里兰卡人。

Sunking08

楼主搬到小溪是降级区，升级房子

ozsun2000

Sunking08 发表于 2019-11-7 13:54
楼主搬到小溪是降级区，升级房子

是啊，要是晚几年可能更划算。

Sunking08

楼主搬到小溪是降级区，升级房子

fitnesspro

南区的人民进来打个酱油

小水牛

Sunking08 发表于 2019-11-7 13:59
楼主搬到小溪是降级区，升级房子

打个比喻合适吗，就是是找个书香门第的婆家好名声（区），还是找个能舒服相处的另一半（房子），哪个更重要？估计在二者都相对不错的情况下，选择房子的更多些吧。

Bennett

假如2m以下房子品质类似价格相当目前还是想选择cherrybrook, 试过一次metro去Macquarie park上班特别方便。不需公交财务自由了定会选St Ives，但一定是3m以上的豪宅。

fademark

Bennett 发表于 2019-11-7 14:33
假如2m以下房子品质类似价格相当目前还是想选择cherrybrook, 试过一次metro去Macquarie park上班特别方便。 ...

的确metro带来了很大改变，一站就可以到epping好和城堡山，而且房大地大价格相对便宜，比较适宜需要空间的家庭。如果从长远来看，我肯定看好metro线上的这些区

天堂鳥

Currybrook ?

fademark

这波行情就是大家扫山区的house，近metro 近shopping 学区内，200w一下都是靠抢

fademark

天堂鳥 发表于 2019-11-7 20:43
Currybrook ?

很快成Chinesebrook了，这么说不知道那位玻璃心会不会说我种族歧视

caibutou2008

St Ives

mavismm22

hilltop-bear 发表于 2019-11-6 20:52
距离metro步行七分钟左右的静街可以整天停车，我这几天专门停那里走去火车站锻炼身体。我观察到很少车辆 ...

太喜欢这个回答了，我等工薪阶层

SOSHELPPLZ

ygjj 发表于 2015-6-25 21:05
不是说小溪正在建一个很大的MSL学校吗？说不定是第二个auburn. 听西人同事说，以前auburn是个很好的区，后 ...

auburn一直都是房价低的区，

那边以前有大量的工业污染工厂，土壤有污染

是因为有污染，房价低，才会大量涌入临时人口，环境卫生差，就一直这样了

maxinewu

黑猫白猫 发表于 2015-6-25 20:42
你说的我明白，就是不知道为啥到了hornsby就突然差了一截

总是要找个地方衬托一下的

eguan88

SOSHELPPLZ 发表于 2020-6-5 17:09
auburn一直都是房价低的区，

那边以前有大量的工业污染工厂，土壤有污染

Auburn绝对不低，如果和Cherrybrook一样大小的房子不比Cherrybrook便宜

逆鳞龍

fademark 发表于 2019-11-7 13:39
的确metro带来了很大改变，一站就可以到epping好和城堡山，而且房大地大价格相对便宜，比较适宜需要空间 ...

赞同，第二阶段起来后又进一步利好

outdance

我从上北（非Hornsby）搬来了小溪
不是我不喜欢上北，只是房子实在买不起，以前是租的
总体小溪还是不错的，生活方便，居民普遍友好，学校也不错
缺点么
1）环境肯定没上北高大上，上北到处皇室高大上豪宅，山区很少的
2）上北离海滩近
3）上北很多好私校，公校里普遍的家庭成分也比小溪牛叉，小溪学校不差但靠刷题的多，学习牛叉的白人小孩在小溪不多
4）上北从成人到小孩，白人华人印度人总体的颜值水平都要比山区高一档次，实话实说

SOSHELPPLZ

eguan88 发表于 2020-6-7 13:57
Auburn绝对不低，如果和Cherrybrook一样大小的房子不比Cherrybrook便宜

要这样比的话，为啥不去跟蓝山之外那么远的地方去比呢？

每个区规划的最小面积不一样，离市区的位置远近也不一样

在离市区相近位置及相似密度且有车站的区，Auburn的房子一直都是洼地。 基本上也不怎么长，就是因为土地污染和治安问题、卫生问题。

你去看一下这个区以十年，二十年为维度的房价变化，远远不如周边其他治安好的区。

这个区20年之前就是很便宜的地方， 20年之后，房价也还是远远落后于周边的区。
治安，教育，土地污染，人口组成，这些东西怎么都改变不了，才会造成一个离市区不远的区房价一直是洼地。

因为区便宜，在这个区的新房有问题的也很多，建筑上也省钱。
你去看看最近的建筑质量投诉和事故，还有那些巨额strata 维修费案件，大部分都发生在这一类之前有土地污染，房价一直上不去的区。

dpsa

搬走了，St Ives啥都没有。很多老年人。下了班一片寂静，连个pub都没有。我住hornsby，很多St ives来这里踢球，打球，吃饭，shopping。你是那里你应该知道。

dpsa

黑猫白猫 发表于 2015-6-25 20:28
Hornsby也是上北吧，能说说那些方面差吗？

我住hornsby。我习惯了这里。我说说有些人不喜欢的原因。
1.hornsby 公寓多，房价相对其他区房价低,因此人口素质就差了点（整体）
2.house比较老，还不便宜。
其他的我觉得还可以，蛮方便的。有好校区，生活方便。

喜欢蓝天

outdance 发表于 2020-6-7 14:12
我从上北（非Hornsby）搬来了小溪
不是我不喜欢上北，只是房子实在买不起，以前是租的
总体小溪还是不错的 ...

确实如此

iAmy

cherrybrook印度人太多了，温度也低不少

逆鳞龍

黑猫白猫 发表于 2015-6-25 20:28
Hornsby也是上北吧，能说说那些方面差吗？

Hornsby可以当成上北岸区也可以说成北区，只不过在传统眼光中属上北队伍中掉队类型。正如West Pennant Hills其实是Hills类型区一部分，但从不当成山区看，只不过因为它超然一般山区，是领队类型。

o_cherry929

逆鳞龍 发表于 2020-7-5 17:51
Hornsby可以当成上北岸区也可以说成北区，只不过在传统眼光中属上北队伍中掉队类型。正如West Pennant Hi ...

最近看房子，觉得west pennant hill的房价比周围几个区贵出不少，算是个什么类型领队呢？
公校貌似也不好，不知道有别的特点还是啥？

lamborghini88

outdance 发表于 2020-6-7 14:12
我从上北（非Hornsby）搬来了小溪
不是我不喜欢上北，只是房子实在买不起，以前是租的
总体小溪还是不错的 ...

最后一点太好笑了
哈哈哈哈

逆鳞龍

o_cherry929 发表于 2020-7-8 13:40
最近看房子，觉得west pennant hill的房价比周围几个区贵出不少，算是个什么类型领队呢？
公校貌似也不好 ...

不是没有好的公校区，只不过在南侧有限一片，是Murray Farm Public的入学分区。首先该区是传统的居住区，静谧祥和，和周边几区是因随后扩展起来不同，区内既没有什么商业区，也没有什么繁多公共交通设施，商业消费都在毗邻的区域，所以要说就地买菜肯定不方便但交通去周边几个区也都很近，这样就保证了该区的居住条件很棒。该区住房普遍占地较大，绿化环境相当好，这都是促使该区受当地人青睐。

学区这个概念鬼佬中也有，但是没有和中国人一个思路，毕竟学区本身的概念很有限，Selective School和Private School都和学区这一想法完全脱离了。所以传统好区自然收入水平较好的人群会更多选择入住，其后入学也考虑的多是Private School。

o_cherry929

逆鳞龍 发表于 2020-7-8 14:34
不是没有好的公校区，只不过在南侧有限一片，是Murray Farm Public的入学分区。首先该区是传统的居住区， ...

原来如此。。。感谢答疑解惑

逆鳞龍

o_cherry929 发表于 2020-7-8 14:37
原来如此。。。感谢答疑解惑

不客气……

希望可以帮到你。

Down-Under

不知楼主搬了没有？