房价

eguan88

achilles 发表于 2017-1-18 21:17
悉尼的房子太可怜了。100多万买个平民窟一样的平房。。。。生活质量呵呵呵呵。200万以上的房子才能住。

考虑住远一点，离CBD 40公里以外，  买个60万的地+40万的project home应该还是很不错的。

eguan88

6543 发表于 2015-4-13 16:01
你说的这些，火车站，大型购物中心Hallett Cove都有。但好事维没有Hallett Cove的美丽海景和环境。同样的 ...

Hallett Cove木有华人聚集吧， 华人大妈要跳广场舞，要和国内一样乱乱的才像家

shenw

其实这都只是个人的生活习惯和喜好而已，没有绝对的好与坏。

6543

51migrate 发表于 2017-1-18 22:20
thanks

直接realestate或domain 网站上搜整个阿德莱德的HOUSE，然后由高到低排列，就知道所有的好区了，贵的一定是好区的呀


我帮你简单搜了一下
http://www.realestate.com.au/buy ... tiveSort=price-desc

6543

eguan88 发表于 2017-1-18 22:23
考虑住远一点，离CBD 40公里以外，  买个60万的地+40万的project home应该还是很不错的。 ...

这样的房子在阿德莱德只要25-30万，house and land. 100万可以买4个，自住一个，出租3个，每个租金300以上

51migrate

Adelaide我去过几次，没有深入研究，有海景的房子有吗

6543

51migrate 发表于 2017-1-18 22:47
Adelaide我去过几次，没有深入研究，有海景的房子有吗

很多呀，你搜southern adelaide, western adelaide ,

具体到区的话，我自己有一个房在hallett cove, 价格不高，海景漂亮。钱在多些的话，可以看Brighton,
Glenelg , Seacliff, Marino,Henley beach 那一带的HOUSE

51migrate

感谢回答

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 22:05
其实是两人名下的公司，利益均分。但LG认为是他给LP开工资，他才是老板

再说老板说你给他工作了，给 ...

特别好奇，如果有人看看网上的各种新闻数据，之后说正常人在南澳那种死气沉沉，经济不发展，找不到工作，水质不好，刮场大风半个州都会停电的地方是怎么生存下去？楼主会怎么回答呢。

还有唉，告诉楼主一个秘密，悉尼人民只有0.5%住在hurstville，剩下的99.5%真的有可能不是水深火热哈。

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 22:44
这样的房子在阿德莱德只要25-30万，house and land. 100万可以买4个，自住一个，出租3个，每个租金300以 ...

当然啊，十年后悉尼的一套房子涨到了200万，十年后阿德莱德的4套房子还是100万---算了还是aggressive一些吧，105万！

6543

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:15
当然啊，十年后悉尼的一套房子涨到了200万，十年后阿德莱德的4套房子还是100万---算了还是aggressive一些 ...

连侯巴特去年涨幅都和悉尼一样了，楼主对阿德莱德有信心，哪儿不涨啊，历史数据也不是悉尼一枝独秀的涨哇？

6543

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:12
特别好奇，如果有人看看网上的各种新闻数据，之后说正常人在南澳那种死气沉沉，经济不发展，找不到工作， ...

阿德莱德水质跟悉尼没区别啊，那些很远的南澳矿业城镇可能水质不好。至于停电，也就那么一次。那是因为南澳环保，搞风力发电，造成的问题。南澳是festival state，活动多了去了，还可以上山下海游瀑布，会玩的人哪儿都有好玩的，不会玩的人蹲在悉尼也没什么好玩的。

6543

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:12
还有唉，告诉楼主一个秘密，悉尼人民只有0.5%住在hurstville，剩下的99.5%真的有可能不是水深火热哈。 ...

其实啊啊，不要住到包头佬恐怖分子区就很好了，Lakemba,Lidcombe, Auburn,Bankstown

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 23:20
连侯巴特去年涨幅都和悉尼一样了，楼主对阿德莱德有信心，哪儿不涨啊，历史数据也不是悉尼一枝独秀的涨哇 ...

大姐，请给一个adelaide房价涨的理由好么？ 要经济没经济（本地支柱产业倒闭），要名气没名气（国际资金不会来投资）。你再有信心，别的地方涨那是别的地方的事情，也和阿德莱德没任何关系。

是啊，悉尼确实不是一枝独秀，但是从来没见报道说过过adelaide是投资圣地 。

deepnorth2

我以前在悉尼，现在在阿村，我觉得从普通老百姓的收入来说，阿德莱德和悉尼的工资是在一个等级上的，可能稍微低点。当然有钱人肯定是悉尼多。
我感觉一个最大的区别就是房价，在阿村80万能买好区域的大房子，估计在悉尼只能买unit了。我真的很奇怪，年薪10万澳币的普通工作人员（土豪除外），怎么能买得起几百万的房子。

6543

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:47
大姐，请给一个adelaide房价涨的理由好么？ 要经济没经济（本地支柱产业倒闭），要名气没名气（国际资金 ...

你这么看不上阿德莱德，它还是个澳洲的州府城市，它的人口还是在稳步上涨，它的环境还是那么的漂亮，它2016年还被评为全球宜居城市第五名。排在悉尼前面

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 23:34
其实啊啊，不要住到包头佬恐怖分子区就很好了，Lakemba,Lidcombe, Auburn,Bankstown  ...

对啊，其实我也挺纳闷的，为啥悉尼这些区的房价还是比adelaide的那些海景房要贵？ 总会有一些地方帮悉尼人民垫底啊。

6543

deepnorth2 发表于 2017-1-18 23:49
我以前在悉尼，现在在阿村，我觉得从普通老百姓的收入来说，阿德莱德和悉尼的工资是在一个等级上的，可能稍 ...

悉尼的房子是各种资本用来炒的，看看房租收益率就知道房价目前是虚高的

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 23:26
阿德莱德水质跟悉尼没区别啊，那些很远的南澳矿业城镇可能水质不好。至于停电，也就那么一次。那是因为南 ...

呵呵，是吧，我也觉得adelaide的水质挺好，挺好的。 还有啊，不会的玩的人蹲在阿德莱德会更无聊的。

6543

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:53
对啊，其实我也挺纳闷的，为啥悉尼这些区的房价还是比adelaide的那些海景房要贵？ 总会有一些地方帮悉尼 ...

澳洲估计除了悉尼你哪儿也没去过吧，所以很多你这样的人都呆在悉尼，打着一份工背着大笔贷款享受着高房价，还很得意呢。

悉尼的本地人口是在净流出的，但外来移民填补了这个空缺。现在悉尼北区的白人小孩都送私立学校，你知道为什么吗？

adelle

ad的水质以前差，现在已好很多，比悉尼要差一点，但一般家里都有滤水器差别也不大了，墨尔本、猴8特的水最好，最差的水质是perth。

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 23:52
你这么看不上阿德莱德，它还是个澳洲的州府城市，它的人口还是在稳步上涨，它的环境还是那么的漂亮，它20 ...

拉萨还是省会呢，拉萨环境还好呢。可是，拉萨房价涨么，有人去拉萨投资么？

其实我也没觉阿德莱德怎么样，挺好一个城市的。主要是楼主你夸阿德莱德别把别的城市扯进来，贬低别的城市对adelaide一点好处都没有。你把悉尼说的再不堪，悉尼还是澳洲的经济发展中心 ，悉尼还是nation's richest city.

adelle

kbs1211 发表于 2017-1-18 23:15
当然啊，十年后悉尼的一套房子涨到了200万，十年后阿德莱德的4套房子还是100万---算了还是aggressive一些 ...

如果10年以后细腻unit涨到200万，工薪阶层只能住这种房了，

找回PIN

adelle 发表于 2017-1-19 00:12
如果10年以后细腻unit涨到200万，工薪阶层只能住这种房了，

连床都没有，好惨

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 23:57
澳洲估计除了悉尼你哪儿也没去过吧，所以很多你这样的人都呆在悉尼，打着一份工背着大笔贷款享受着高房价 ...

唉，小地方来的年轻人要多出去见见世面，，不能你只知道打着一份工背着大笔贷款的人，就说所有人是打着一份工背着大笔贷款的人。 还有啊，没事少想着怎么坑政府的补贴，自己多努努力挣钱，以后才能给孩子做个好榜样。

adelle

6543 发表于 2017-1-18 23:52
你这么看不上阿德莱德，它还是个澳洲的州府城市，它的人口还是在稳步上涨，它的环境还是那么的漂亮，它20 ...

宜居不等于宜业，大部分移民还是要考虑就业优先的，宜不宜居就次要了。

kbs1211

adelle 发表于 2017-1-19 00:19
宜居不等于宜业，大部分移民还是要考虑就业优先的，宜不宜居就次要了。 ...

不仅仅是移民，任何正常的成年人都会考虑就业优先，除非是好吃懒做的福利党。

卡落琳0000

继续看涨

kbs1211

adelle 发表于 2017-1-19 00:12
如果10年以后细腻unit涨到200万，工薪阶层只能住这种房了，

没办法，只能让政府想办法多建廉租房了。政府要是干预市场太深，最后会和市场一起玩完的。。。

Martin_2F

6543 发表于 2015-4-14 21:36
阿德莱德在澳洲也算大城市，毕竟是州府城市，CITY风貌，唐人街，大学，医院，教育，多元文化等感觉都不输 ...

额。。。。同学你吹得到是过瘾。。。。上seek一搜，悉尼的工作机会是阿德的10倍，到你嘴里变成只少一点？你数学老师压力有点大。

“city风貌，唐人街，多元文化不输悉尼”。。。。。这就更加呵呵呵了。

你喜欢阿德是你的事，非要拉悉尼来黑就是和自己过不去了嘛。。。这简直就和喜欢西宁非要拉上海来黑一样。。。

澳洲又没户籍限制，大家都是用自己的脚和口袋里的钱来投票的。