终于买到house了，我也来八卦一下墨尔本的热门区。

hsy12

zkm2003210 发表于 2015-4-11 08:31
CHADSTONE过去是MEL的垃圾填埋场，公屋遍地。
其实看一个区过去怎么样，看看HOUSE 地的大小就知道了。象C ...

唉，不过也不是每个人都能买你说的那几个高上大区呀。。。

hsy12

tft 发表于 2015-4-11 08:35
malvern east 分割出去的，能烂吗？。。richmond也是华人中不喜欢的，西人很爱的区。bentleigh，ormond一 ...

能退而求其次也不错。：）

tft

hsy12 发表于 2015-4-11 08:38
能退而求其次也不错。：）

嗯，关键是啥chady成了垃圾填满场了，汗，填埋场在东面burwood和东南clayton south，前者已经关了在修shopping centre后者不久也要关了。

完全在胡诌了。

allenoz

tft 发表于 2015-4-11 08:35
malvern east 分割出去的，能烂吗？。。richmond也是华人中不喜欢的，西人很爱的区。bentleigh，ormond一 ...

有些人确实啊，没办法证明自己有房产的区比别人的好就只能诋毁别的区烂了。非得别人奉承说您住的地以及周边才是最好的才罢休。

tft

allenoz 发表于 2015-4-11 08:55
有些人确实啊，没办法证明自己有房产的区比别人的好就只能诋毁别的区烂了。非得别人奉承说您住的地以及周 ...

问题是MW也有工业啊！freeway和fentreegully road中间那块大工业园区，你开车过时常有白色气体排放出来，很远就能看到，为啥他们自己看不到呢？

真的何必，哎。。。

lavender_z

“应该比起MWSC清一色华人和印度面孔要好”

既然MWSC都是华人和印度人，而华人和印度人都是被公认成绩好，为什么MWSC成绩还达不到顶尖呢？
学校的确需要深刻反思哈。

theacys

allenoz 发表于 2015-4-11 08:55
有些人确实啊，没办法证明自己有房产的区比别人的好就只能诋毁别的区烂了。非得别人奉承说您住的地以及周 ...

和这种人认真你就输了，通常喜欢在网上靠诋毁贬低其他区来抬高自己住的区的人要么是现实生活中的loser，到网上来找存在感了！要么就是中介倒钩！每个区都有自己的优缺点，不是靠某些人的恶意诋毁改变的了的！朋友，就当看笑话吧!

heroxk

qunlbao 发表于 2015-4-11 06:30
关于box hill high 好不好，这里有两个帖子可以参考。
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=v ...

你贴的这个是个例。

Box Hill VCE平均排名在那里，去掉精英班，普通班达不到那种水平，是肯定的。

heroxk

zkm2003210 发表于 2015-4-11 00:54
不太明白，考奖学金不就是两次机会吗？第一次是6年级，另一次是在8年级。难道还有其它机会吗？ ...

他家小孩小学毕业考近box hill精英班，三年后初中升高中的时候去考john monash

逆风而上

tft 发表于 2015-4-11 08:46
嗯，关键是啥chady成了垃圾填满场了，汗，填埋场在东面burwood和东南clayton south，前者已经关了在修sho ...

Burwood 那个是砖厂旧址 不是垃圾场

rli1

zkm2003210 发表于 2015-4-11 08:00
Richmond 房价更贵，是好区还是烂区？

Chad stone 房价也不错，是好区还是烂区？

墨尔本没有南区，Bentleigh是血统正宗的东南区。所谓砸酒瓶子的当地人文，您如果没住过没见过还请有理有据的说话。

我觉得你提到的Richmond和Chadstone都算是挺好的区了，街上拉个鬼佬和他说这两个区是烂区，看看他们会不会认为你是帕帕新几内亚来的。不过Richmond94万和您的MV差不多，Chadstone85万。按您的意思Monee Ponds, Kensington和Williamstown都是烂区呗？

fangjinghua

zkm2003210 发表于 2015-4-11 08:31
CHADSTONE过去是MEL的垃圾填埋场，公屋遍地。
其实看一个区过去怎么样，看看HOUSE 地的大小就知道了。象C ...

同感。 Chadston 很多地方的屋子都很旧很破， 不容易找到环境好的地方。 最好的应该是homesglen 火车站的东面。

Richmond 就不用说了吧。 西人眼中的好区？ 难道没看到到处都有的涂鸦， 街上气场异常强大的黑帮人士？

rli1

fangjinghua 发表于 2015-4-11 12:26
同感。 Chadston 很多地方的屋子都很旧很破， 不容易找到环境好的地方。 最好的应该是homesglen 火车站的 ...

我帮你补充一些,Richmond越南街边的公用厕所有带血针头参观,Chadstone离tafe那个路口太近,太容易中罚单。

yingm

恭喜楼主！

fangjinghua

tft 发表于 2015-4-11 09:01
问题是MW也有工业啊！freeway和fentreegully road中间那块大工业园区，你开车过时常有白色气体排放出来， ...

那个地带， 可是老师你引以为傲的Clayton和mount Waverley的边界哦？ 就不怕clayton也黑了？

另外那边是 business park， 并无发现什么工厂。 你看到白烟？ 请上图

ql_cat

恭喜楼主。
bentleigh一点都不比MW差，更何况有超过MW一个层次的公校。

jjjjjjjjjjj

是不是哟 发表于 2015-4-9 17:40
恭喜楼主买到了，本屌丝也对炒作”校区房“的概念感到不解。。。

搞得跟国内似的

zkm2003210

theacys 发表于 2015-4-11 09:10
和这种人认真你就输了，通常喜欢在网上靠诋毁贬低其他区来抬高自己住的区的人要么是现实生活中的loser， ...

你又来啦？盒子山华人小孩全上顶尖精英私校，好象是你的杰作吧？

fangjinghua

rli1 发表于 2015-4-11 12:45
我帮你补充一些,Richmond越南街边的公用厕所有带血针头参观,Chadstone离tafe那个路口太近,太容易中罚单。 ...

客观一点来讲， richmond 在city的边上， 只讲离CBD的距离， 就算是toorak， kew， hawthorn 等高大上也是比不上。 如果没有其他问题， 价格会是这么低吗？

Chadston 有购物中心， 有火车站， 周边现在全是百万区域， 过十年八载的， 希望可以不断翻新。 但就现在的情况讲， 比起周边区域， 环境和周边设施还是差了一点点。

zkm2003210

rli1 发表于 2015-4-11 12:06
墨尔本没有南区，Bentleigh是血统正宗的东南区。所谓砸酒瓶子的当地人文，您如果没住过没见过还请有理有 ...

BENT是南边夹在好区和坏区中间的一个过渡区。传统的BENT西人做Tradesman的居多。是不是呢？

至于以下你提到的几个区的确是烂区，有机会多问几个西人。

zkm2003210

tft 发表于 2015-4-11 08:46
嗯，关键是啥chady成了垃圾填满场了，汗，填埋场在东面burwood和东南clayton south，前者已经关了在修sho ...

CHADSTONE过去是MEL最大的垃圾填埋厂，没有之一。垃圾还在地底下埋着呢。
至于公屋，坐火车时你都能看到一排排的。

CPING

zkm2003210 发表于 2015-4-11 13:29
CHADSTONE过去是MEL最大的垃圾填埋厂，没有之一。垃圾还在地底下埋着呢。
至于公屋，坐火车时你都能看到 ...

的确是这样，所以一直以来房价都很低，只有不明真相的新移民以为是大商场购物方便，才去买

theacys

zkm2003210 发表于 2015-4-11 13:19
你又来啦？盒子山华人小孩全上顶尖精英私校，好象是你的杰作吧？

你这种人除了知道公校还知道什么？井底蛙！全上私校，你哪只眼珠看到我说的！你对号入座自己是loser！有胆识！

tft

fangjinghua 发表于 2015-4-11 13:13
那个地带， 可是老师你引以为傲的Clayton和mount Waverley的边界哦？ 就不怕clayton也黑了？  

另外那 ...

什么老师？不读书很多年。clayton本来不是啥好区，但是是做投资做分割的好地方，投资成本低，关键是回报快，不用去捧，我又不住那里，我住的区你翻翻我聊天记录就知道了，非要拍路过去拍就是了。。。

tft

zkm2003210 发表于 2015-4-11 13:29
CHADSTONE过去是MEL最大的垃圾填埋厂，没有之一。垃圾还在地底下埋着呢。
至于公屋，坐火车时你都能看到 ...

能别胡诌吗？以下是我在维基搜的，The site of the current shopping centre was once extensive paddocks of the Convent of the Good Shepherd on which cattle grazed until the mid-1950s. The initial 30 acres (12 ha) of land was sold to Myer in March 1958。农场，好吗？

cheapers2003

b和m都住过，都不错，可比性不大

假设觉得某区太热，大爱，米太足就上。不足拼了也要上，难免硬挺着入睡了。

怎么办

跳出来，走人，外面分分钟都有选择

fangjinghua

tft 发表于 2015-4-11 14:25
什么老师？不读书很多年。clayton本来不是啥好区，但是是做投资做分割的好地方，投资成本低，关键是回报 ...

那边一块700平米的地被 builder炒到过100万， 你确定投资成本低？ 但那边市场好的时候就炒的很高， 市场低的时候就跌得厉害。 想买那边， 就要召唤空军了

tft

fangjinghua 发表于 2015-4-11 16:09
那边一块700平米的地被 builder炒到过100万， 你确定投资成本低？ 但那边市场好的时候就炒的很高， 市场 ...

一样的，市场不景气都跌，12年mv房子也跌的，balwyn房子跌的更厉害，我02年买kew的时候那个房子比98年还跌了九万多，你可以看图，我东南区一直在看，房子一直在投。100投资很低很低了，mv100万想投啥都没，所以有个贴说100投资我建议他clayton。买下来85万左右，交完税90万出头，画图纸申请批文，再两万左右，三个月交付，六个月就下批文，快进快出赚几十万再考虑好的区。

zkm2003210

theacys 发表于 2015-4-11 14:14
你这种人除了知道公校还知道什么？井底蛙！全上私校，你哪只眼珠看到我说的！你对号入座自己是loser！有 ...

网上聊天，至于这么大火吗？ 认错人了，你不是盒子山来的粉。请问您府上何处？

zkm2003210

tft 发表于 2015-4-11 14:29
能别胡诌吗？以下是我在维基搜的，The site of the current shopping centre was once extensive paddock ...

不是胡诌。西人同事讲的，他在CITY COUNCIL干了20年。那里就是填埋垃圾用的。是哪个年代的事，我就不知晓。
另外靠近HUNTINGDALE路的那边也填埋过。那一带的房子真破。