卖掉澳洲资产，并不是一个好的操作

lemonctp

qusisl

何处惹尘埃 发表于 2015-3-10 11:16
我北京在14年，一直没买房，后来房价涨了10倍，我也没后悔，我亲戚北京的房子委托我卖，一直没卖出去（有 ...

心态很好，，，但，，确实是亏大了。

风神膀

多多哥哥在CARLINGFORD的房子如果不卖的话，这两年也许升值50万了，就算1：4，现在也可以多出200万人民币的资产了。所以房子能不卖就不卖。

lemonctp

风神膀 发表于 2015-3-10 13:55
多多哥哥在CARLINGFORD的房子如果不卖的话，这两年也许升值50万了，就算1：4，现在也可以多出200万人民币的 ...

北京的房子升值前景秒杀悉尼

风神膀

lemonctp 发表于 2015-3-10 14:00
北京的房子升值前景秒杀悉尼

那太好，两边有房

mary3-ma

hsqhugh 发表于 2015-3-10 11:06
北京靠拆迁致富的是少数, 而且多是农民.

过去十几年内,只要在北京买房的,特别是买了投资房的,  基本都 ...

北京雾霾太严重，我都劝我在北京的亲戚回老家或者出国，以防生病，她的医生也警告过她这个问题，在北京再呆下去她会病倒。

lemonctp

mary3-ma 发表于 2015-3-10 14:10
北京雾霾太严重，我都劝我在北京的亲戚回老家或者出国，以防生病，她的医生也警告过她这个问题，在北京再 ...

快点走吧，北京就春节那几天像回到了小时候

何处惹尘埃

lemonctp 发表于 2015-3-10 14:12
快点走吧，北京就春节那几天像回到了小时候

又换马甲？你小时候北京还是个胡同里到处乱拉屎的农村，出门红色大公共，上面的人几个月不洗澡还吃大蒜，一口喷出来，你胃里翻江倒海，你住着挺合适。

lemonctp

何处惹尘埃 发表于 2015-3-10 14:48
又换马甲？你小时候北京还是个胡同里到处乱拉屎的农村，出门红色大公共，上面的人几个月不洗澡还吃大蒜， ...

哥就这个号用了好久了

何处惹尘埃

qusisl 发表于 2015-3-10 12:50
心态很好，，，但，，确实是亏大了。

如果当初2001年在北京买了房子，就是打工者的心态月供，工作都不敢换，房子当时3000一平米，自己的工资4500一个月，100平米30万，首付6万，贷款24万25年，月供1650元；现在的房价4万一平米，100平米400万；如果做了房奴，之后就不会出来做销售，老老实实北京守着一套房子，现在就不会有一家年销售额上亿，净利润几百万的公司。选择没有什么亏不亏，只有适不适合自己

风神膀

何处惹尘埃 发表于 2015-3-10 14:57
如果当初2001年在北京买了房子，就是打工者的心态月供，工作都不敢换，房子当时3000一平米，自己的工资45 ...

谢谢兄弟的数据。时间长了都不记得了。有时想如果那时留在北京，像悉尼这里似的使用银行高杠杆买房，革命可以早成功好几年。

何处惹尘埃

风神膀 发表于 2015-3-10 15:47
谢谢兄弟的数据。时间长了都不记得了。有时想如果那时留在北京，像悉尼这里似的使用银行高杠杆买房，革命 ...

那时候我们都还穷，金融工具还是个新鲜事物，穷惯了，穷怕了，不敢啊。
穷人要改变命运，必须要先改变思维，这是白手起家这十几年最深的体会。

nanjixing1

巴乔

lemonctp 发表于 2015-3-10 11:07
谁用马甲了，是你自己内心阴暗，把别人也想的和你一样，有你在，是迦南臭地吧 ...

自己跳出来认啊，你傻啊。 开口就这个味。瞎咋呼很容易的，纯嘴炮自己玩哈，不要在别人干净的帖子里恶心人。你不是马甲也是捧马甲臭脚的，还学马甲说话，做人不设底线是不是更放的开啊。

qusisl

mary3-ma 发表于 2015-3-10 14:10
北京雾霾太严重，我都劝我在北京的亲戚回老家或者出国，以防生病，她的医生也警告过她这个问题，在北京再 ...

有好几个朋友的长辈都得了肺癌了。不夸张。

lemonctp

巴乔 发表于 2015-3-10 16:55
自己跳出来认啊，你傻啊。 开口就这个味。瞎咋呼很容易的，纯嘴炮自己玩哈，不要在别人干净的帖子里 ...

发帖不一样你就说别人脑残，用马甲。我跟你用马甲干嘛，就这个号，别人骂你不代表我，我要亲口骂你，气死我了，还不让骂人了。

davidzhou999

好文章

simu

楼主说的不错。
看好中国的就回中国，别呆在澳洲唧唧歪歪澳洲如何差，中国如何发达。
坛子上喜欢澳洲的出来说几句总要被自干五们拍砖，这是澳洲的地盘，自干五们的自我感觉也太好了。

Houseduoduo

qusisl 发表于 2015-3-10 16:57
有好几个朋友的长辈都得了肺癌了。不夸张。

确实是这样的

巴乔

lemonctp 发表于 2015-3-10 15:58
发帖不一样你就说别人脑残，用马甲。我跟你用马甲干嘛，就这个号，别人骂你不代表我，我要亲口骂你，气死 ...

骂过了，舒服了？可以走了吧，赖着就没意思哈

lemonctp

巴乔 发表于 2015-3-10 17:41
骂过了，舒服了？可以走了吧，赖着就没意思哈

我不同意你的观点，但我誓死不保证你说话的权利。早这么客气说话就不会这么多人和你吵架了

vickywu1508

嗯！同意楼主的，这几天比较过中国，美国，加拿大，英国的居民素质，收入，房价。绕了一大圈，还是土澳好，环境好，人工高，福利好，热情奔放不拘小节，热心助人，注重安全和公平，对新移民包容。当然不可能每个人都这样，但相比那几大国，大家对澳洲都有类似的评价！

巴乔

hsqhugh 发表于 2015-3-10 09:40
看到楼主陶醉的样子,真的是不忍心叫醒.

楼主来到澳洲, 心情愉悦, 可以理解.

哪，多多，首先感谢能在我帖子里辛苦码字

能在北京这些年找到自己的定位和房产投资地图，心态越发平和，为你高兴

正如你在北京蒸蒸日上，我们和大部分澳洲华人一样，在澳洲虽然周折反复，也终究走在适合自己的道路上，用陶醉形容并不准确，心情愉悦也只是隔三差五，但由于在一个足够长的时间区间里已证明了稳定性的国家系统里，毕竟未来相对清晰可见，积累很踏实，愉悦很实在

如你生活在澳洲的时候选择了澳洲的房产，回北京又毅然加入北京房产的洪流一样，我也以为买房生不如熟，远不如近，使用的货币当然也是房产所在国的货币

我的帖子发在澳洲本地华人的论坛，说明讨论的受众是选择了在澳洲长期生活的华人，字里行间应该没有所谓的房产投资优劣比较，要是说赞扬澳洲非法我是可以马上认罪的。

有一些人很奇怪，也很可疑，一种面目，一种腔调，在澳洲本地的论坛大谈澳币要断崖下跌，是将来时哦，现在澳币是4.9左右，再此基础上断崖下跌，你损不损人，让人卖澳洲的资产买人民币，扣除卖出和将来买进的交易成本20%，换汇成本1%，息差损失3%,你要人卖出的是资产，还是人血？澳币要跌倒多少才有换汇博汇差的空间？？？

信口雌黄，描黑澳洲的一些软文更是搞笑，澳洲是个透明的国家，这些东东就把一些透明的信息连包装都不用直接在坛子上加上那一嘴口气到处喷，往坛子上整雾霾也要让好好在澳洲生活的人喘口气吧，尼玛一点成本不用论坛就变成你家的啊，只能你们负能量横行到底啊。

多多，好好在北京赚多多，澳洲永远是你第二故乡

巴乔

lemonctp 发表于 2015-3-10 16:49
我不同意你的观点，但我誓死不保证你说话的权利。早这么客气说话就不会这么多人和你吵架了 ...

呵呵，欺负许多同学没时间好好看完全篇，你就在这里颠倒黑白啊，哈哈。你是不是马甲迟早被人知道的。

玩够了就走啊，下次别来了

巴乔

我那个长回帖还漏了一条，现在该死的澳洲房价还在涨啊，这个因素加进去，澳币要跌到多少普通澳洲华人才有卖澳洲资产换人民币还能赚钱的操作空间？？？

巴乔

还漏了一条，房产还有5倍杠杆啊

lemonctp

巴乔 发表于 2015-3-10 18:37
呵呵，欺负许多同学没时间好好看完全篇，你就在这里颠倒黑白啊，哈哈。你是不是马甲迟早被人知道的。

玩 ...

不可以，这个论坛不是你开的

guigua

不把所有鸡蛋放在一个篮子里，放这里些，放那里些，哪凉快呆哪

yanyangtian

其他什么矿产资源，什么汇率都和我没半毛钱关系，我唯一遗憾的就是如果墨尔本/悉尼到中国飞机能缩短到5小时就好了。或者还有机会在北领地那边搞个类似深圳的开发区，我们可以搬到那边住，这样回国就方便多了。。。。

巴乔

lemonctp 发表于 2015-3-10 17:45
不可以，这个论坛不是你开的

你就装吧