我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

bkhills 发表于 2014-8-17 11:35
楼主，Alarm 用的那一家家的?收多少?

都是和电一起选的。1.5k 四个sensors

mandymei

wyatt 发表于 2014-8-14 16:34
恭喜恭喜，又前进一步。也是拿到一样的折扣吗？

就是说你们garage比较低，用土或者水泥填上来。肯定DEB ...

我估计你说的填土就是他们给我们的第一种选择，先填土把房子抬高. 交房后，我们再让做landscaping的人帮我们把整个前院到boundry用水泥铺平，这样也形成了一个挡土墙（retaining wall)。从外观上看，我们的房子和整个前院就高过了路基。
我也是问了无数人，看了无数帖子，研究了无数案例得出的结论。但不知道对不对。

我觉得把房子造下来后，都快成半个建筑师了。

bkhills

wyatt 发表于 2014-8-17 11:48
都是和电一起选的。1.5k 四个sensors

谢谢，我就紧紧跟着行了。

cgz

mandymei 发表于 2014-8-17 15:46
我估计你说的填土就是他们给我们的第一种选择，先填土把房子抬高. 交房后，我们再让做landscaping的人帮 ...

是这样的。我家也是用drop edge beam加填土。我们是前低后高。唯一问题是，造价比较高。我自己认为，虽然贵点，但能按自己的想法造，还是值的

cgz

终于，我家也算是开建了。昨天去看，builder运了很多土来，开始整地填土

wyatt

cgz 发表于 2014-8-18 07:29
终于，我家也算是开建了。昨天去看，builder运了很多土来，开始整地填土

Gxgx..开工了，就快了

mandymei

cgz 发表于 2014-8-18 07:24
是这样的。我家也是用drop edge beam加填土。我们是前低后高。唯一问题是，造价比较高。我自己认为，虽然 ...

你们加高了多少？ 我们总共才加高了350mm，所以他们给了我们两个选择，1是只填土，后做挡土墙。 2是只做dropped edge beam 就可以了， 但我想如果要把整个前院都抬高，我到时还是要做挡土墙的， 还不如现在就只填高算了。

不知道你的情况和我们是否相似。

nunurosegarden

mandymei 发表于 2014-8-17 09:36
你做的挡土墙是挡房子的还是挡花园的？你房子升高了吗？
我们也是前高后低，而且房子本身比前面footpath ...

我们前后都有挡土墙是挡花园，因为要把地level，房子后面升高1米，所以后面的alfresco比花园高一米，否则如果超过了不能走CDC.
两道挡土墙，一个一万刀。

mandymei

nunurosegarden 发表于 2014-8-18 12:12
我们前后都有挡土墙是挡花园，因为要把地level，房子后面升高1米，所以后面的alfresco比花园高一米，否则 ...

你的挡土墙是Builders做的还是请Landscaper做的呢？
忘了你的房子抬高有没有做DEB？

nunurosegarden

mandymei 发表于 2014-8-18 13:01
你的挡土墙是Builders做的还是请Landscaper做的呢？
忘了你的房子抬高有没有做DEB？ ...

landscaper做的。不清楚有没有DEB, 如果建筑力学要求，应该就有吧。不知道是不是，不超过一米就不需要的。

mandymei

nunurosegarden 发表于 2014-8-18 13:19
landscaper做的。不清楚有没有DEB, 如果建筑力学要求，应该就有吧。不知道是不是，不超过一米就不需要的 ...

谢谢！
我是布鞋，分东加西加一会儿就没了， 先欠着哈。

cgz

nunurosegarden 发表于 2014-8-18 14:19
landscaper做的。不清楚有没有DEB, 如果建筑力学要求，应该就有吧。不知道是不是，不超过一米就不需要的 ...

肯定有。那一米高的边缘就是DEB

cgz

mandymei 发表于 2014-8-18 11:58
你们加高了多少？ 我们总共才加高了350mm，所以他们给了我们两个选择，1是只填土，后做挡土墙。 2是只做d ...

我前后差1米多，所以不能只填土。

你的情况，我不敢随便给建议，因为我不是专业人士耶

nunurosegarden

cgz 发表于 2014-8-18 18:44
肯定有。那一米高的边缘就是DEB

对的，我查了contract, 上面这么写的
provide import of fill, provide 300mm parallel fill, provide drop edge beam to retain any fill over 300mm as per authority requirements.

wyatt

雨一直下....................

cgz

mandymei 发表于 2014-8-18 11:58
你们加高了多少？ 我们总共才加高了350mm，所以他们给了我们两个选择，1是只填土，后做挡土墙。 2是只做d ...

另外，你在悉尼吗？如果你需要土填院子，我家有很多土。我想把后院铲平

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-22 07:57
我也是想到孩子玩啥的,地板不到处是坑呀.

据说是有一种好一点的grout,是防止地砖缝变脏. 叔叔家就用了, ...

我觉得我家的quickstep非常耐脏，而且很安静，踩着没有一点声音。
给楼主作个reference, 我们用的是largo, white vintage oak. 总之是非常满意。颜色中性，好搭家具，而且不会太深，一楼光线没有二楼好，浅色比较亮些。
http://www.quick-step.com.au/lam ... ggregate/005_408188
我家一共104平米，carpet court castle hill 做的活，3天。好像9k一共，我们到现在还没付清，因为有一条压边的漏了，所以不付尾款，哈哈。他们也不急，都快三个月了。

mandymei

cgz 发表于 2014-8-19 08:06
另外，你在悉尼吗？如果你需要土填院子，我家有很多土。我想把后院铲平 ...

那太好啦！ 我在悉尼， 我想我需要很多土到时候。能短我你的联系方式吗？谢谢啦！

mandymei

wyatt 发表于 2014-8-18 20:37
雨一直下....................

对你家的房子有影响吗？听说好多房子都倒了 。祝顺利！

mandymei

nunurosegarden 发表于 2014-8-18 20:19
对的，我查了contract, 上面这么写的
provide import of fill, provide 300mm parallel fill, provide dr ...

真好， 有DEB就坚固很多。

wyatt

mandymei 发表于 2014-8-19 09:52
对你家的房子有影响吗？听说好多房子都倒了 。祝顺利！

下雨开不了工呀。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-8-19 09:48
我觉得我家的quickstep非常耐脏，而且很安静，踩着没有一点声音。
给楼主作个reference, 我们用的是largo ...

这个地板是实木的，还是实木复合？

nunurosegarden

wyatt 发表于 2014-8-19 10:17
这个地板是实木的，还是实木复合？

quickstep 复合的。

么么公主

cgz 发表于 2014-8-19 08:06
另外，你在悉尼吗？如果你需要土填院子，我家有很多土。我想把后院铲平 ...

预定土

么么公主

nunurosegarden 发表于 2014-8-19 10:24
quickstep  复合的。

我也喜欢复合的，复合的好打理，适合我这样的懒人

mandymei

wyatt 发表于 2014-8-19 10:16
下雨开不了工呀。

查了天气预报， 明天是好天！

bkhills

Rain, rain go away, my friend Wyatt want to play

bkhills

our builder charge a lot for removal soil from site
they charge even more to import soil

if they are preparing two opposite sites at the same time,  move soil from one to another,they will be double  richer

mandymei

mandymei 发表于 2014-8-19 13:19
查了天气预报， 明天是好天！

你们Demolition之前有没有叫Ausgrid把电线保护起来啊？我们被M家要求了，但得自己去搞定。好多麻烦事啊，以为可以Hands free，但发现很多东西都得自己去look after。

wyatt

mandymei 发表于 2014-8-19 15:41
你们Demolition之前有没有叫Ausgrid把电线保护起来啊？我们被M家要求了，但得自己去搞定。好多麻烦事啊， ...

你找谁Demolition呀? 这应该和你门口的电线高度有关.
我们没有要求.