摧毁建筑设计的不是别人，是廉价的设计师

tld128

Gelen 发表于 2014-11-16 20:16
今天出租房open inspection有个builder来看，看完后不满意没意向租，却对这块地有兴趣想买，正好我也有重建 ...

小心，kuringai council对造价要求很高。我见过预算1m的被他们硬生生加了30%

Gelen

tld128 发表于 2014-11-16 21:57
小心，kuringai council对造价要求很高。我见过预算1m的被他们硬生生加了30%

不怕这帮孙子，PCA就行。

council真不讲道理，你只管合规与否，劳资用金马桶还是陶瓷马桶关你屁事

tld128

Gelen 发表于 2014-11-16 20:16
今天出租房open inspection有个builder来看，看完后不满意没意向租，却对这块地有兴趣想买，正好我也有重建 ...

我从来没说要做大师作品，能住，甲方满意就好。
如果造价能控制在2000一平米，那么1万多的DA费用也不见得比我说的1%，便宜。也算是合理价位

tld128

Gelen 发表于 2014-11-16 21:03
不怕这帮孙子，PCA就行。

council真不讲道理，你只管合规与否，劳资用金马桶还是陶瓷马桶关你屁事 ...

关他们事，也关邻居事

你用差的材料，拉底改地区的整体素质。当地居民有权反对你的做法

shocking

lz是64年的？

shayy

tld128 发表于 2014-11-16 07:35
哟，上升到人格了

不过也无所谓了，建筑师在别人眼里一直就是一群独特的人。也只有少数几个做到老猫说的 ...

LZ，装B也是坚持梦想的一种方式，没梦想的话，有啥可装的
个人有个人的活法，有不为五斗米折腰的主儿，也有为了老婆孩子忍辱负重的主儿，我认识一个追求梦想的艺术家，画作一直没遇到知音，也不肯屈尊，一直吃福利，在我这俗人看来，2000做DA的建筑师好过没活做吃低保的艺术家。好在这世界上有5000+的设计师，也有2000的设计师，甲方自己掂量就是了

xiaofan88

只有市场 决定一切      不管怎么恶心竞争，也都是市场需求，你只有妥协，要不就用时间等，市场是公平的

xiaofan88

现在  海边豪宅设计费能到达  15W 一张  有的30W 一张图   基本都是鬼佬。

whoisit

tld128 发表于 2014-11-16 22:07
关他们事，也关邻居事

你用差的材料，拉底改地区的整体素质。当地居民有权反对你的做法 ...

多盖一个房子就拉低该区的房价，所以council居民应该反对在该区建新房子

SalvatorX

墨尔本大伟 发表于 2014-11-15 20:49
不是我说楼主。我也算和楼主线上说过几次话。

楼主，就算你有大本事，也得有好情商，说话好好说。

同感 ~~~~~~~~

我有鼻子

按照楼主的说法，牛逼的设计师都去拿高额设计费了；低价的设计师自己傻逼报低价，挤死了一群中间报正常价格的设计师；这些设计师转行做PM了还多挣几万……

没看出来有什么不好的嘛：牛逼的自然存活下来了；那些报低价的还是低价应对低要求的客户；一般的客户就用样板设计就好了。

上书房行走

楼主指责”劣币驱逐良币“，还指责上层管理机构和业主合起伙来支持这个过程。

kawara

明显的点背怨社会。看楼主发的贴就知道了，一次次的去试驾豪车，又囊中很羞涩舍不得买。发的贴每一贴都是钱钱钱豪车投资房什么的。人需要踏踏实实的生活，楼主如果清高世界上没人不清高了。呵呵

tld128

kawara 发表于 2014-11-17 07:49
明显的点背怨社会。看楼主发的贴就知道了，一次次的去试驾豪车，又囊中很羞涩舍不得买。发的贴每一贴都是钱 ...

哈哈哈

讨论一个行业未来的发展问题，变成了对我的个人攻击。

最好笑的是，一群过来指责我的大部分不是本专业的人。

无他，指责我的人大部分都是想得到更便宜的设计，更廉价的服务。

上书房行走

tld128 发表于 2014-11-17 08:59
哈哈哈

讨论一个行业未来的发展问题，变成了对我的个人攻击。

是因为你的态度够拽而且很屌的样子，这个帖子才会那么火的吧~

其实跟讨论什么关系不大，我隐约记得看过你跟其他人讨论大众车的帖子，气场也是如此。很大气。这样就容易引起别人妒忌，然后就会跟你争起来。

tld128

上书房行走 发表于 2014-11-17 08:01
是因为你的态度够拽而且很屌的样子，这个帖子才会那么火的吧~

其实跟讨论什么关系不大，我隐约 ...

哈哈哈哈

那这个帖子火起来了，我应该很开心才对吧

很明显

楼主算人工不包括overhead的？那个行业这么订价？

那为什么公司 个人两个价

tld128

很明显 发表于 2014-11-17 08:20
楼主算人工不包括overhead的？那个行业这么订价？

那为什么公司 个人两个价 ...

第一个问题：我只是列出来大概的一个定价标准，而且已经是按一个市场上很低的一个价格来列表。

但是如果你看看本贴里的留言，已经很多人跳出来说了价格贵，貌似肯收20块一小时的设计师都是对的，才是

第二个问题：建筑设计行业，当然最好是甲方都找公司设计，这样会有更多的设计师能找到工作。但是实际上并不是所有甲方都愿意出这样的价格找公司设计，也不是所有公司都愿意去接一些规模太小的活，所以就有了私人接活的情况。而私人接活，对于华人甲方来说，私人是不需要有overhead的，私人接活的软件应该都是盗版的，打印都是免费的，接电话讨论设计都应该是免费的，所以如果我把overhead 放上去，也没什么意义。

其实我也强调了，那些算法已经没把overhead放上去，就是这个意思。一个是给潜在的甲方看一下设计师的正常市场收费是如何，为什么那么“贵”；另外一个是给那些想收低价接活的设计从业看看，他们如果真的是收2000一个house 的DA ，那么他们最终的hourly rate可能远低于20块一个小时，连一个刚刚毕业的学生都不如，还不如多花时间陪陪家人

kawara

上书房行走 发表于 2014-11-17 08:01
是因为你的态度够拽而且很屌的样子，这个帖子才会那么火的吧~

其实跟讨论什么关系不大，我隐约 ...

他有啥可让人妒嫉的？买个大众车？

tld128

kawara 发表于 2014-11-17 08:29
他有啥可让人妒嫉的？买个大众车？

哈哈哈，确实，我真的没有什么可以让人嫉妒的

你说的非常的对

很明显

tld128 发表于 2014-11-17 09:29
第一个问题：我只是列出来大概的一个定价标准，而且已经是按一个市场上很低的一个价格来列表。

但是如果 ...

怎么混到水晶鞋的

pengruijun

楼主这是要准备装B到底啊
10页 将近300楼，有一个赞同你的吗

oztomato

不是按照construction cost的百分比收费么？我用过的都是这么收的。

tld128

pengruijun 发表于 2014-11-17 08:36
楼主这是要准备装B到底啊
10页 将近300楼，有一个赞同你的吗

问题是不赞同我的，他们是按2000一个house DA收费的吗？

cjc

支持楼主高价 反正我不找你设计

tld128

oztomato 发表于 2014-11-17 08:37
不是按照construction cost的百分比收费么？我用过的都是这么收的。

基本都是，但是你也不是不清楚某些人就是喜欢用最低价去压价

tld128

Gelen 发表于 2014-11-16 21:03
不怕这帮孙子，PCA就行。

council真不讲道理，你只管合规与否，劳资用金马桶还是陶瓷马桶关你屁事 ...

不是怕不怕，而是DA的申请费是按预算收的，council让builder 把造价弄高了，他们收的申请费也就相应的高了

另外PCA 也是要按图纸来验收的，不过residential 设计，他们不太管材料是高端还是低端，只要符合规范就行

很明显

大师才能十年磨一剑 小弟只能每天八把菜刀

tld128

cjc 发表于 2014-11-17 08:47
支持楼主高价 反正我不找你设计

我是否高价无所谓

你是否找我设计，我也无所谓，有无私活对我来说，也无所谓。

有合适的，肯给钱的，我认真做好一个，质量，收入都有保障，大家双赢；

不合适的，不肯给钱的，我随便做5个也没意义，质量没有保障，收入也没有保障，业余时间也没有了，双输

Gelen

不过楼主这个题材很好，可以各种发挥各种玩坏

我最近还研究发现，摧毁房地产市场的不是别人，正是那些低价卖房的卖家！

摧毁色情业的不是别人，正是那些低价卖身的楼凤！

摧毁.....正是....
大家补充