现在POINT COOK的房子值多少钱了？

多情圣手

miss_elsa 发表于 2014-10-2 22:16
朋友大概6年前买了那里的房，4房的，44万左右好像，现在估计也就46万左右。。。你那个地那么小，感觉最多40 ...

6年前PC44万的房子最少600+的地，如果是新房的话现在最少要60万了吧～

miss_elsa

多情圣手 发表于 2014-10-2 23:16
6年前PC44万的房子最少600+的地，如果是新房的话现在最少要60万了吧～

他家真没有600的地，，最多也就500左右吧，确实是44-46万之间买的。。我不记得是不是6年前，但至少有4-5年了，后来她表妹买附近的townhouse，3房2厅的，地不到400，好像是37-39万拿下的。。去了那边，真心不喜欢西边

melbournegal

qingfengsan 发表于 2014-10-2 11:45
为啥一出门500米就能串门？？？晚饭吃啥也知道？？空旷的意思吗？

人家是说周围朋友多的意思

wpzy168

miss_elsa 发表于 2014-10-2 23:23
他家真没有600的地，，最多也就500左右吧，确实是44-46万之间买的。。我不记得是不是6年前，但至少有4-5 ...

你这么说，你楼上的很生气。他不久写了个帖子，说pc都值80万了。

多情圣手

wpzy168 发表于 2014-10-3 12:47
你这么说，你楼上的很生气。他不久写了个帖子，说pc都值80万了。

你可能没有看懂人家说什么哦，我来帮你解释一下吧～“后来她表妹买附近的townhouse，3房2厅的，地不到400，好像是37-39万拿下的“。。，
你觉得house和TH价格能一样么？
你觉得不到400的地和500的地的价格能一样么？
3个房间和4个房间的价格能一样么？
你觉得4～5年的房价和现在的能一样么？



有点时候喷之间最好多想想，不然真的让人很无语的～

miss_elsa

wpzy168 发表于 2014-10-3 12:47
你这么说，你楼上的很生气。他不久写了个帖子，说pc都值80万了。

最近没有留意PC的情况，不过还是感觉花80万在那买个房不值啊，，，个人观点啊，去过一次看房，老公和我都不喜欢那里。。

BOBOBA2011

wpzy168

多情圣手 发表于 2014-10-3 13:34
你可能没有看懂人家说什么哦，我来帮你解释一下吧～“后来她表妹买附近的townhouse，3房2厅的，地不到400 ...

你那么激动干什么？Point Cook Median Price
House        $464,000
Unit        $315,500
Land        $261,400
你自己看看清楚了

wpzy168

多情圣手 发表于 2014-10-3 13:34
你可能没有看懂人家说什么哦，我来帮你解释一下吧～“后来她表妹买附近的townhouse，3房2厅的，地不到400 ...

http://house.ksou.cn/p.php?q=Point+Cook%2C+VIC
自己看看吧，80万，做梦吧。别再自欺欺人，呵呵。

多情圣手

wpzy168 发表于 2014-10-3 20:04
你那么激动干什么？Point Cook Median Price
House        $464,000
Unit        $315,500

看这个有意义么？最讨厌拿这个说事了，你要知道几年前44万的房价在Pc已经非常顶级了，现在早已经和那个中间价格差10万8千里了，现在Pc一堆Th新建的就买便宜，人家地小啊，所以别拿均价说事情，不懂别乱喷。

多情圣手

wpzy168 发表于 2014-10-3 20:10
http://house.ksou.cn/p.php?q=Point+Cook%2C+VIC
自己看看吧，80万，做梦吧。别再自欺欺人，呵呵。 ...

http://house.ksou.cn/p.php?q=Southbank,%20VIC

按你的意思southbank房价格才50多万？别傻了 求求你别乱喷了

kevinfeng86

wpzy168 发表于 2014-10-3 20:10
http://house.ksou.cn/p.php?q=Point+Cook%2C+VIC
自己看看吧，80万，做梦吧。别再自欺欺人，呵呵。 ...

80万那个我记得是在PC的SL里，具体啥房子没注意

不过，怕真不是做梦，喷子帮的带头大哥现在喷PC的时候也要小心的加一句(SL除外）您是不是也要跟领导保持一致阿，呵呵呵呵

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-2 11:14
大哥你是来搞笑的么？还是太久没有看新闻了
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&t ...

警方数据显示，墨尔本的北部和外西区逐渐成为小偷的主要目标。Hoppers Crossing是墨尔本最容易发生入室盗窃的区域，每周约12间房屋发生盗窃案件。Werribee、Deer Park、Carlton North和Fitzroy等也不容乐观。另一方面，Southbank和Docklands的公寓楼入室盗窃案件的数量极低。

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-2 11:14
大哥你是来搞笑的么？还是太久没有看新闻了
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&t ...

您真牛逼 破坏率 和 犯罪率等同吗？看来您一定是PHD

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-2 11:14
大哥你是来搞笑的么？还是太久没有看新闻了
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&t ...

只拿个车辆数字来说事 您不知道哪个区的车多？

多情圣手

zzq0422 发表于 2014-10-6 12:14
警方数据显示，墨尔本的北部和外西区逐渐成为小偷的主要目标。Hoppers Crossing是墨尔本最容易发生入室盗 ...

你这个想告诉我什么？没有明白？

多情圣手

zzq0422 发表于 2014-10-6 12:16
您真牛逼 破坏率 和 犯罪率等同吗？看来您一定是PHD

回答你的问题而已～～～

多情圣手

zzq0422 发表于 2014-10-6 12:16
您真牛逼 破坏率 和 犯罪率等同吗？看来您一定是PHD

什么叫恶意破坏？恶意破坏不等于治安问题 ？

dragonzz

都来争取pc自己的警察局吧。
https://www.change.org/p/state-g ... urce=share_petition

ray_xyl

多情圣手 发表于 2014-10-6 12:34
什么叫恶意破坏？恶意破坏不等于治安问题 ？

好了不要再争了，心态放平，pc房价也不是他们能黑跌的，也不是你在这争就能涨多少。得失心太重反而不好，自己住的舒服就行了，干嘛管别人怎么看呢

dragonzz

有空吵吵挺好的，优点缺点说清楚，也省的一些人住不久又要换房子，确实折腾。

aileenmeng

dragonzz 发表于 2014-10-6 13:29
都来争取pc自己的警察局吧。
https://www.change.org/p/state-government-of-victoria-allocate-159-first- ...

这个好啊

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-6 12:34
什么叫恶意破坏？恶意破坏不等于治安问题 ？

宏观来说西区 北区本来治安相比东区就是差 是不争的事实， 虽然可能改善了 但相比还是差，就拿个车辆问题就能说明什么？完全看不懂。 。

zzq0422

hhyhome 发表于 2014-9-16 16:59
目前PC的房子增值比较慢，地皮供应充足，不适合炒卖，可能一些热门东区也许适合炒卖，因为那里房子是紧缺 ...

这位同志分析的比较合理的～

多情圣手

zzq0422 发表于 2014-10-6 14:25
宏观来说西区 北区本来治安相比东区就是差 是不争的事实， 虽然可能改善了 但相比还是差，就拿个车辆问题 ...

大哥我没有拿车辆说事，拿车辆说的是你啊～是你让我去查查车辆的～～
话说自己摔自己自己巴掌好歹也轻一点啊～哈哈哈哈哈

zzq0422

dragonzz 发表于 2014-10-6 14:36
有空吵吵挺好的，优点缺点说清楚，也省的一些人住不久又要换房子，确实折腾。 ...

是的 顺便刷刷积分。。好慢的。。我接触的多数人都认为投资还是在15KM范围左右 土地比较稀缺 设施相对健全的回报比较高点。。 一般距CBD15公里左右 被认为是“城乡结合部” 再远土地资源比较富裕 短期升值空间有限。

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-6 15:31
大哥我没有拿车辆说事，拿车辆说的是你啊～是你让我去查查车辆的～～
话说自己摔自己自己巴掌好歹也轻一 ...

就查了车辆被盗的？ 就拿这一个数据就想证明什么？ 是谁在这里范2呢？

zzq0422

多情圣手 发表于 2014-10-6 15:31
大哥我没有拿车辆说事，拿车辆说的是你啊～是你让我去查查车辆的～～
话说自己摔自己自己巴掌好歹也轻一 ...

你查的是被盗率？ http://www.heraldsun.com.au/news/law-order/insurance-figures-reveal-melbourne-suburbs-hit-by-car-vandals/story-fni0fee2-1227068346063

您会英文么？什么叫“HIGHEST MALICIOUS DAMAGE CLAIMS”？ 指被盗率？ 不说明这些区的车比较值钱？？

dragonzz

zzq0422 发表于 2014-10-6 14:34
是的 顺便刷刷积分。。好慢的。。我接触的多数人都认为投资还是在15KM范围左右 土地比较稀缺 设施相对健 ...

论投资，肯定有更适合投资的区，
但是pc作为自住房，没什么不好的，相对其他地区而言，西边确实便宜一点，加上工作如果在city，其实没啥区别。
说起设施，我只能说pc很大，华人超市不必说，现在几家已经足够方便，貌似百佳已经把旁边的商铺也吃下来了。
购物中心，光pc内部稍微大点的就有pc town center，sl town center，不知道以后的salter water的那个大不大。
而werribee plaza也在扩建，明年应该能看到了
小的也有好几个seabrook，boardwalk商铺，即将开业的featherbrook的woolworths以及以后的alamanda的soho。
medical center如雨后春笋一样陆陆续续貌似又开了好几家，只是不太生病没怎么去验证过。
至于社区，pc liberary本身就有很多的活动跟组织（比如说pc的华联会）， Jamieson Way Community Centre ，featherbrook community centre以及接下来的2016年要建成的$7.3 million Saltwater Promenade Community Centre。相信你自己找，你会找到很多合适的组织跟活动。
各个小区也会有各种活动，比如alamanda接下来25/10会有一个印度的diwali的活动，sl12月份每年一次的烟火表演。
话说上周六upper point cook开盘了，路过看到一大堆车停在那里，人确实越来越多了。

zzq0422

dragonzz 发表于 2014-10-6 15:56
论投资，肯定有更适合投资的区，
但是pc作为自住房，没什么不好的，相对其他地区而言，西边确实便宜一点 ...

说的没错，自住么 只要自己喜欢 什么都无所谓～～有些人对私校有要求 有些人对植被有要求 有些人对交通更看重 各取所需～ 没人刻意去黑PC。只是发表为何自己不选西边的原因罢了，不过总有些人认为人家在黑。。。其实你管人家怎么黑 他要有黑掉房价的能力 他恐怕就没功夫在这发帖子聊天了。