买了Baulkham hill的房子，发现交通其实还不差

pengxinliu

chad_gu 发表于 2014-8-29 10:11
BV贵太多了

Bella Vista 那里贵是因为是因为那里的房子好，你看看Cherry Brook'差不多状况的房子比Bella Vista 要贵的。所以我觉得BV应该补涨。

懒懒lanlan

差不差主要看你去哪里上班

大橙子

来沾沾楼主的喜气

Halsey

看看這架吵得，我都不敢買山區了。山民不好惹。饶命！

刘关张

pengxinliu 发表于 2014-8-29 10:26
Bella Vista 那里贵是因为是因为那里的房子好，你看看Cherry Brook'差不多状况的房子比Bella Vista 要贵 ...

CB 会比BV 贵， 我自己的理由：

CB 距离CBD 25公里，比BV 近不少
CB 严格来说不属于山区，属于HORNSBY COUNCIL， Castle hill 才是山区第一个区
CB 有CTH 中学。
CB 没有APT， BV 今后有大量APT

takeno

fl360 发表于 2014-8-29 10:25
我不懂鍵盤悚寫.只能手机手寫 . 有时字不記得 ....很煩...

看中文論壇，又突然轉英文
不習慣，懶的轉思維
哈

takeno

pengxinliu 发表于 2014-8-29 08:20
其实大家也可以多看看bh 边上的Bella Vista，那里环境要好很多，而且都是新房和大房子，价格相对不贵，而且 ...

BV不貴啊？
發現大媽
哈

人生呀人生

不知西北线何时开建啊

刘关张

人生呀人生 发表于 2014-8-29 13:26
不知西北线何时开建啊

火车站去年就开建了，隧道下个月开始正式挖动

人生呀人生

刘关张 发表于 2014-8-29 13:33
火车站去年就开建了，隧道下个月开始正式挖动

谢谢

fl360

刘关张 发表于 2014-8-29 13:07
CB 会比BV 贵， 我自己的理由：

CB 距离CBD 25公里，比BV 近不少

買CB要小心.有很多房有高压电絲在后完上.电線下什麼也不能建.
有傳住近高压电線.小宝容易生癌
google maps satellite view 能看到 .

那些有问題的房子时时在市場上

pengxinliu

takeno 发表于 2014-8-29 13:23
BV不貴啊？
發現大媽
哈

看帖不仔细，我是说相对不贵，因为Bella Vista 的房子平均来说要比CH 和CB要新和大，所以不贵。就性价比而言。你可以比较一下。

刘关张

fl360 发表于 2014-8-29 13:59
買CB要小心.有很多房有高压电絲在后完上.电線下什麼也不能建.
有傳住近高压电線.小宝容易生癌
google map ...

是的，CB 有2条高压线穿过，所以CB 好的地段房子贵也不奇怪。

至于你说的什么小宝生病之类的。这就是谣言了。

lypanda

good

pengxinliu

刘关张 发表于 2014-8-29 13:07
CB 会比BV 贵， 我自己的理由：

CB 距离CBD 25公里，比BV 近不少

但是BV的Business要更发达一些，以后也会聚集更多的人来，必然也会跟快的推高房价。

刘关张

pengxinliu 发表于 2014-8-29 14:48
但是BV的Business要更发达一些，以后也会聚集更多的人来，必然也会跟快的推高房价。
...

卖点不一样，所以自住和投资角度也会不一样。

有的人喜欢热闹，有的人喜欢住在安静的区。 有些人喜欢商业，有些人需要学校等等。各有千秋吧。

但是无论怎么着。 LOCATION 还是第一指标

pengxinliu

刘关张 发表于 2014-8-29 14:51
卖点不一样，所以自住和投资角度也会不一样。

有的人喜欢热闹，有的人喜欢住在安静的区。 有些人喜欢商 ...

你可以从地图看看，CB比BV到city能近多少呢？我觉得没有差别，现在CB卖点就是学校，一个好的公立中学。就政府规划而言，山区的重点是CH 和BV 一个商业，一个是Business。而且他们其实离得很近，我在4 ，5年以前也看过CB的房子，也差点就买了。现在CB我觉得超的够高的了，而BV相对而言比较少，而且好多华人还没有听说过Bella Vista.

Radiohead720

fl360 发表于 2014-8-29 10:16
那你不是 back office, 是 analyst 之类了.你的老闆想你自己當自己是 back office 而不加你人工吧.

比如 ...

lmao 您的想象力太丰富了，跟工资又扯上了。。。如果非要归类，我不觉得analyst是front office，所以归为back office更适合。。

我只是想告诉你我身边包括我工资在150k以上我认为都是属于不见客人的back office的能在家工作的多的是的，而且越来越多。长期以后交通对于工作可能没那么重要，交通对于lifestyle可能更明显。

Radiohead720

fl360 发表于 2014-8-29 10:16
那你不是 back office, 是 analyst 之类了.你的老闆想你自己當自己是 back office 而不加你人工吧.

比如 ...

还有cba在darling quarter的办公楼要比48 martin place或者52那个条件好不少。48主要还是一楼比较漂亮古典而已

刘关张

pengxinliu 发表于 2014-8-29 14:59
你可以从地图看看，CB比BV到city能近多少呢？我觉得没有差别，现在CB卖点就是学校，一个好的公立中学。就 ...

地图上看当然很近了。把地图缩小了， TAS 到MEL 也很近

BV 到CBD 33 公里， CB 到CBD 25公里，差不多10公里了。

你再怎么卖点，location 还是第一指标。比如，政府把PARRAMATTA 再建设的高上大，再来个好学校，再怎么就业中心围绕，价格还是卖不过内西很多十几年都没有规划建设的老区。 道理一样。

CB 的另一个卖点就是安静，环境好。几乎没有APT， 之后后面有个老人公寓。这种区以后会很少。

无视

刘关张 发表于 2014-8-29 13:07
CB 会比BV 贵， 我自己的理由：

CB 距离CBD 25公里，比BV 近不少

你这是明目张胆的拉仇恨啊

takeno

楼歪了
大伙散了吧
周末记得早点起来捡漏

kitworld

e_touch 发表于 2014-8-28 21:29
本山民住BH己有五年多。欢迎新山民入住。
住BH好处太多，只有住进来才体会到。幸福满意者都爱偷着乐。
大家 ...

不客观。

mxgong

能买cherrybrook的，肯定不会选Bella vista

livinghere

kawara 发表于 2014-8-28 09:17
BH大多数房子并不能走到温莎路汽车站，而是依赖驾车到车站附近。

请问车站附近容易找到停车位吗？

fl360

Radiohead720 发表于 2014-8-29 15:28
lmao 您的想象力太丰富了，跟工资又扯上了。。。如果非要归类，我不觉得analyst是front office，所以归为 ...

我們在轉圈 .你說 150k 也可日日 work from home,住在森林也可.

我說市道好时.你做什麼也行.市道不好时.公司會開除那些 work from home 的閒人.

darling park 新.但不方便不近車站.他们和其他公司見面要走長路.....

e_touch

kitworld 发表于 2014-8-29 19:47
不客观。

房子是太私人化，情绪化的商品，个人工作情况不尽相同，比如，有人一年到city 也没三, 四次。

Radiohead720

fl360 发表于 2014-8-29 21:38
我們在轉圈 .你說 150k 也可日日 work from home,住在森林也可.

我說市道好时.你做什麼也行.市道不好时. ...

我觉得你对能work from home的员工有误解，并不是一些不重要的岗位什么的才能在家工作，我身边有很多高层或者很重要很难被替代的员工都能够work from home，而且不是个人是整体，当然目前基本一个星期就是一两天。。。我认为将来很多员工很多行业都可以适度的work from home, 哪怕一个星期只有两三天，对交通的依赖会减弱，从工作角度来讲。

大部分员工是不需要经常在不同公司跑来跑去的，darling quarter离town hall火车站也就个5分钟，而且中午去chinatown吃东西很方便或者去darling harbour走一圈，这些是其他四大银行总部难以做到的。

刘关张

无视 发表于 2014-8-29 17:46
你这是明目张胆的拉仇恨啊

你是明目张胆的挑拨离间啊

johnnysi

Town Centre Plan 还说要扩建Junction那个Bus 站呢。
http://www.thehills.nsw.gov.au/I ... 20Domain%20Plan.pdf

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