各位，我刚在Epping Park 买了2房unit， 大家觉得出租行情如何

dootbear

原帖由 微胖儿 于 2012-2-4 19:19 发表


多多哥哥你劝劝他们吧。。

他们不听我的，就说APT好，怎么也不信AUBURN的HOUSE好。。。。

欠你的教育。。。

多多哥哥， auburn的普通三房house 不用60多万吧。。。

ggmmusst

原帖由 kawara 于 2012-2-4 19:08 发表

600 K plus is not a lot of money in Sydney apt market lucky to get a 3 beds

600k 是不多，但你要看买啥样子的房子。 你去auburn，bankstown，3房的apartment比 这便宜多了。

你这么说好像3房的apartment 就是这个价一样。

dootbear

哎呀， 我错了 ！！

刚刚拿起 雪梨地产周报一查：

14 Edgar St, Auburn
4睡砖房，  12.19米宽， 面积 663平米， 要价 770k ！！

我的妈啊， 要是 Auburn 的房子都这么贵， 那么 Epping/Eastwood 每间独立 house 都过 百万了。

ggmmusst

[ 本帖最后由 ggmmusst 于 2012-2-5 19:41 编辑 ]

syyxwz

这么便宜？包括印花税吗？合算呀

微胖儿

原帖由 april_19 于 2012-2-4 22:59 发表
epping 也有90万的，不过很旧很旧，如果重新装修弄弄，也要准备个10多万了。悉尼$1。5m以下的房子好的走的还是蛮快的。   

EPPING低于1。2M的HOUSE和鬼屋差不多，为啥不去AUBURN买个全新的大地豪宅？

在哪都是睡个觉，第二天又早出晚归的。。。何必图个面子。

微胖儿

原帖由 april_19 于 2012-2-4 23:10 发表
哈哈！！去吧~去吧~也没有人拦着你啊！用买GLEBE,CHATSWOOD3房的价钱去AUBURN弄个Mansion！

还是老话，你这房子以后怎么样，要看其它三房的脸色，你这房子注定是个跟屁虫，个人认为，是这个盘最差的房子之一，硬要挑一个好处就是阳台不对工地。

微胖儿

看看AUBURN的繁华及便利。

下餐馆三个菜吃不完的量，才二十几块钱。

这些就足够支撑那里的租房投资市场。

kawara

不知哪个SB会花77万买这个房子

hdzjp

原帖由 april_19 于 4-2-2012 13:21 发表
不知道是不是所有的三房的主人房卫生间是double sink. 不过这个设计满贴心的，早起的人不用抢了。

是这样的，并且4号楼的用料比5号楼好，质量也好不少，因为不是同一家公司做的

dootbear

原帖由 kawara 于 2012-2-5 12:51 发表
不知哪个SB会花77万买这个房子

一般都是中东人买回那里。。。

在 Auburn 也能卖到过百万, 而且是普通的房子！

看看这个：








看来楼上各位， 对 Auburn 的房价都要改观一下， 与时并进了！

多多哥哥， 对吗？

hsqhugh

16 chestnut rd auburn

500平米
2001年 29万成交

现在叫价1.2M.

dootbear

多多哥哥威武！！

2001年价格 白菜价 29万，  现在 1.2M 涨了 四倍 ！！

才 500 平米地啊 ！！

你让 北区的人民妒忌了 ！！

微胖儿

原帖由 hdzjp 于 2012-2-5 12:53 发表

是这样的，并且4号楼的用料比5号楼好，质量也好不少，因为不是同一家公司做的

是这样的，以后七，八号楼的用料会更好，主人卧是三个SINK，非常贴心一家三口早起，质量防地震11级，并且通缆车直达CITY。

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2012-2-5 13:18 编辑 ]

微胖儿

北区也就是俗人冲着面子去的。

目光短浅的人只看的到眼前，只有眼光长远的人才看的到西区，南区的无限潜力，支持多哥。

微胖儿

原帖由 hdzjp 于 2012-2-5 12:53 发表

是这样的，并且4号楼的用料比5号楼好，质量也好不少，因为不是同一家公司做的

你是在给APRIL火上浇油吗？ 心理阴暗的

hdzjp

原帖由 微胖儿 于 5-2-2012 12:31 发表


你是在给APRIL火上浇油吗？ 心理阴暗的

同问？

微胖儿

原帖由 april_19 于 2012-2-5 13:58 发表
住北區的看重的並不是升值，auburn的房子近些年確實升得很快，但是我們卻不想帶著孩子住那塊！上北暫時买不起，epping easterwood附近還是不錯的！

有孩子，那一定是为就学考虑了。

想不通为啥不加个三，四万买个好点的居住环境给孩子，楼高点，阳光都好点，看的远，小孩心胸都开阔些。

我还以为你买来投资的。

微胖儿

原帖由 april_19 于 2012-2-5 14:37 发表
比那套高南北通透的就剩那84萬的！陽光是好是舒服了也差了20多萬！

何必要和最高端的180度VIEW景的比呢。。。随便高个二，三层也就多三，四万块而已，那可是别有一番风景了。。。

哎。。。。。不过，学校挺好，是女儿就更好了，CHETHAM GIRLS排前三。

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2012-2-5 14:43 编辑 ]

微胖儿

你在搞笑吧，那两栋楼都是五层的，阶梯型上升的。

你不会在吹牛买北区的房子吧？偷溜进工地拍了几张照片，就说是自己家的。

而且你那楼层最多是二楼吧，又黑又低的那么厉害。

微胖儿

算了，听不进意见。

就你图片中的光线，就那楼层，风往哪南北通透？

april_19

[ 本帖最后由 april_19 于 2012-2-5 16:19 编辑 ]

syyxwz

支持你，周末去看了你的户型，觉得还不错。说实在的，当初看户型图买房的时候没觉得这种南北通透的好，看了实际的房间有点惊艳的感觉

大歆小琪

原帖由 april_19 于 2012-2-5 15:11 发表
今天把之前的发言都删了。因为突然发现我的发言由之前只是纯粹的想与epping park买家交流楼盘信息发展到现在和”微胖儿“的直接互动，确是没有意思更是浪费精力。买了这个楼盘的人，相信大家都有看中它的优点，同时也客观 ...

挺你！胖子还真有点奇怪。以前好像不是这样的。每个楼盘总归都有优缺点，只是找个适合自己的。包括价格。既然买了，总希望自己买的房子好。我也劝胖子兄可别象国内论坛那样喜欢攻击嘲讽别人，来澳洲不是为了有个更好的环境和心态嘛。

honeyjoe80

hey Fatty , Calm down , if you don't like it , you don't have to express your opiion , we don't care about your opinion.

kawara

我挺喜欢看“微胖儿"的贴的，挺幽默的，而且不落俗套，虽然他也嘲讽过我，说我心理阴暗什么的

微胖儿

再多千言万语，不如加几分来的真诚。

微胖儿

我错了，行不行。

下星期正式5号楼全面SETTLE，拍几张照片以正视听嘛，生气干嘛？

jhsun3

原帖由 Wangx813 于 2011-12-9 12:04 发表
$530/w
http://www.domain.com.au/Public/ ... ge=Home+Alert+Open+(postclick)&prevServer=Emails&haprof=1502949

你这个是12月出的，到现在好像还没租出去。看看这个吧。

http://www.oldlistings.com.au/re ... ng/2121/buy/1/MOBBS

jhsun3

原帖由 hsqhugh 于 2012-2-5 13:07 发表
16 chestnut rd auburn

500平米
2001年 29万成交

现在叫价1.2M.

看来这人没贷到款？2011年9月就是1。20M成交了，现在又拿出来卖？
http://www.oldlistings.com.au/re ... 2144/buy/1/CHESTNUT