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楼主:可乐33

[修房建房] PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月,终于settle了 [复制链接]

发表于 2011-3-28 07:26 |显示全部楼层

回复 可乐33 270# 帖子

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论坛头像限制太大了,不能超过20K……没几张能符合要求的,有时间在网上找找了!
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发表于 2011-3-28 19:39 |显示全部楼层
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今天去银行申请了贷款的pre-approval.据说要3-5个工作日。希望他们效率能高一点

发表于 2011-3-28 20:26 |显示全部楼层

回复 可乐33 272# 帖子

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应该挺快的吧……我也在弄这个

发表于 2011-3-30 22:49 |显示全部楼层
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我今天跟site supervisor联系了一下,想问问她我5月初回国前能不能开始建。
答案是他们尽量,但是可能性不大。
因为我的tender是约在4月12号。supervisor说contract要约在tender之后3个星期。
然后还要再等permit之类的东西。
估计我的房子圣诞之前希望不大鸟。。。。

发表于 2011-3-30 23:09 |显示全部楼层

回复 可乐33 274# 帖子

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你们的地毕竟已经settle了啊,不像我们的地还在那挖啊挖的……真怕到时候还给我来个delay,那就完了!!!
我都还没人联系我去参观选色中心呢……

发表于 2011-4-1 11:56 |显示全部楼层
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貌似没有settle的地,一般都会delay的...
这里就是这个速度
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发表于 2011-4-1 12:33 |显示全部楼层
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希望不咯,呵呵

发表于 2011-4-12 18:13 |显示全部楼层
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Tender归来。
现在堵在回家的路上,臭美一下,今天控制的很好,只比colour selection的时候总价多了23刀。晚上回家再上具体的。

发表于 2011-4-12 20:12 |显示全部楼层

回复 可乐33 278# 帖子

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不错啊,稍后等你的报告啦……我下下周要去定下我们的colour了,五月初tender

发表于 2011-4-12 21:28 |显示全部楼层
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哇,你们动作好快呀。我约了这个月底签合同。然后估计要到五月底才能开工了。
然后今天tender的人告诉我24周完工。超过24周每周penalty250刀。
感觉比我预想的要快不少。

发表于 2011-4-12 22:07 |显示全部楼层

回复 可乐33 280# 帖子

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也不快啦,主要是和他们说的我们想在6月底前签合同可以去申请FHOG。
24周就是6个月拉,还好哦~说不定还能提前呢,一般他们都会多说个几周让自己宽裕点吧
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发表于 2011-4-12 22:44 |显示全部楼层
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貌似是下周就去定颜色了,不是下下周……挺快的也
最近周六去看颜色发现不少中国人

发表于 2011-4-12 22:58 |显示全部楼层
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是呀,SS说他们70%-80%的房子都是卖给ASIAN呢。

发表于 2011-4-12 23:18 |显示全部楼层

回复 可乐33 283# 帖子

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他们是特别针对asian设计的房型吗?
可是在homeone上看,不少老外也选他们家的嘛!

发表于 2011-4-12 23:21 |显示全部楼层

4月12日,tender appointment

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下面正式列一下我的upgrade,因为tender已经定了,价格也就定了。给大家看看。

Base Price: $265000
Site cost: $12895

升级ground floor层高从2590mm(promotion)到2740mm $2972
楼下的powder room加一个shower  $3461 (其实我觉得还挺贵的,就是加个shower么,需要这么多钱么?)
砖升级为category 1A (Homestead Tan)  $988
off white mortar $871
因为加高了层高,所以加高前面的正门从2040mm到2340mm $250
Home theatre加两个入墙式推拉门 $738
升级了楼下4个门,包括powder room,laundry和theatre的门 $248
三个房间加可以从里面锁的锁 $174
white cushion door stopper throughout $144
厨房升级了2个overhead cupboard为aluminium framed suqare profile perspex door $328
升级了3个淋浴喷头  $315
加了两个double internal power points $104
厨房的岛台加一个double powerpoint  $90(这个比其他的的double power point贵,真是的)
alfresco加一个double external weatherproof power point  $110
telephone package $600
进门的过道加一个two way switch $46
室外留3个junction box include switch for future light $219
楼上两个浴室加两个heating的口  $312
两面墙喷漆  $384
升级地毯的underlay为premium underlay $583
升级所有的浴室powder room的墙砖为一款竹子图案的一共 $239
niche和bath hob加银色包边 $54
powder room和bath room各加一个niche $600

TOTAL $291725

今天tender从一点多一点开始的,到3点15结束,还算是非常顺利的。
汇报完毕。

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发表于 2011-4-12 23:27 |显示全部楼层

回复 可乐33 285# 帖子

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我的Home theatre也加了门,价格和你这个是一样的738我记得报价里应该就是这个数。
不过不知道是不是入墙式的门,不过我没明白啊,何为入墙式,可以移进墙里面的????
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发表于 2011-4-12 23:47 |显示全部楼层
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对的,说是门打开的时候就推到墙里面的。呵呵。

估计也不是针对ASIAN设计的,可能是现在ASIAN买新房的比较多吧

发表于 2011-4-12 23:49 |显示全部楼层

回复 可乐33 287# 帖子

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好吧,到时候再问他们吧~~~关键这门隔音效果如何是个问题。。。。我还要他们给我排线做家庭影院的呢!

发表于 2011-4-12 23:49 |显示全部楼层

回复 可乐33 287# 帖子

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好吧,到时候再问他们吧~~~关键这门隔音效果如何是个问题。。。。我还要他们给我排线做家庭影院的呢!

发表于 2011-4-13 13:05 |显示全部楼层

回复 可乐33 285# 帖子

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你们家slab是H还是M?
你选的砖颜色也是类似深咖啡色的,和caterpillar1979很像呀。我现在在考虑,我选了beaumonde,和natural motor 用reckback的涂法。不知道效果会不会感觉旧旧的?

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-4-13 12:15 编辑 ]

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发表于 2011-4-13 13:12 |显示全部楼层
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偶的albany昨天刚刚settle,过来帮顶一下。
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发表于 2011-4-13 13:19 |显示全部楼层

回复 Caterpillar1979 291# 帖子

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恭喜啊,好好打算搬进去了

发表于 2011-4-13 13:22 |显示全部楼层

回复 可乐33 285# 帖子

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突然发现2楼的卫生间是可以加装heating的口得哇,jenny当时和我说貌似不能加的呢

发表于 2011-4-13 15:58 |显示全部楼层
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yes, Jenny told me cannot add heating point.
But during Tender appointment, the lady told she has to double check and she came back in 5 mins. Alll good. about 160 for each extra heating point.
But this is only available in first floor, definately not in ground floor.

发表于 2011-4-13 15:59 |显示全部楼层
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原帖由 cathrine_fu 于 2011-4-13 12:05 发表
你们家slab是H还是M?
你选的砖颜色也是类似深咖啡色的,和caterpillar1979很像呀。我现在在考虑,我选了beaumonde,和natural motor 用reckback的涂法。不知道效果会不会感觉旧旧的?


seems like mine is H. sorry cannot remember. let you know when I back home.

I used caterpillar1979's brick as backup. That is a really nice colour.

发表于 2011-4-13 21:25 |显示全部楼层

回复 可乐33 295# 帖子

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选色的时候,除了确定下所有的颜色后,还有什么主要的要确定的不?
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发表于 2011-4-13 22:30 |显示全部楼层
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我家的地基是H级的,385mm厚,说是本来是310mm厚的M级,没听明白为什么就给变成H了,反正我想想厚点应该没坏处,就没多问。

发表于 2011-4-13 22:33 |显示全部楼层

回复 可乐33 297# 帖子

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标准是M级的吧?看看我到时候是撒等级的

发表于 2011-4-13 22:41 |显示全部楼层

呼唤川北凉粉同学

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那个墙砖的全名是:48615IB Sequenza Almond Gloss Bamboo Insert Wall Tile.

你要是感兴趣就看看他们能不能发照片来给你看。

我28号签CONTRACT的时候看看能不能照个照片回来给你们看

发表于 2011-4-13 22:49 |显示全部楼层
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我的问题都被可乐忽略了~~~


PS,今天我一朋友和我说他把他地的图纸给了carlisle,让做一个fixed site cost后来人家和他说要19000多(包括2000多的康嫂费用)把他吓了一跳。。。其实我也挺奇怪的为啥PC的地能有这么高的SITE COST哦!!!

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