完成时 - Westpac Refinance 到 NAB 全记录

大杨树

我的600块昨天收到了

cherryfly

Can someone tell me what's the difference between top up & refinance? which one is easier?

any fee related?

what number to call to arrange?

MU

top up是指你在同一个银行增加贷款的数量，当然是在你房产升值的情况下， refinance是你转银行，费用的话各个洲都有不同的，增加贷款在NSW 是要有stamp duty的，除非这笔钱是用来装修房子。

jasonliu234

去branch 拿到信用卡
当场link 信用卡账号 和 transaction account，设了direct debit
回家上网注册了card alert（VIP card lost cover）,第一年免费

4月17- 6月23日

整个流程结束

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-6-23 20:57 编辑 ]

jasonliu234

一个技术问题，要到本月或者下个月中旬 才能揭晓

package结束后，信用卡的年费 何时收费。

lanlan1980

请问一下LZ，要怎么才能拿到NAB的600刀呢？

jasonliu234

原帖由 lanlan1980 于 2010-6-24 12:57 发表
请问一下LZ，要怎么才能拿到NAB的600刀呢？

公司和nab有协议，有如下优惠：

1. 借25万以上，0.75%discount
2. 借25完以上，有600块refund，补贴wbc的900块的退出费
3. NAB第一年的年费$395免掉

http://nabatwork.nab.com.au/
work id：
coles
或者
myer
偶不是coles/.myer工作，但是公司和nab的优惠条款都是一样的

lanlan1980

请问要怎么查自己的公司和NAB有没有同样的优惠政策呢？

jasonliu234

问HR...

不过。。。
某人可以帮你搞定

即便你的公司 和 nab没有协议。也能帮你拿到同样的折扣。。。

你可以再认真通读 整个帖子。。

lanlan1980

谢谢LZ。

另外想问的是， 昨天听我之前的BROKER说NAB有一个是不用交395年费的，只要每个月交10刀月费，贷款低于75%的可以拿到0.08的折扣，不知道是不是有这么回事呢？

lostme

奇怪的问问, WBC可以有至少0.8折扣, NAB是0.75, 为何要转呢?

黑山老妖

WBC的基数比NAB高不少。

jasonliu234

原帖由 lanlan1980 于 2010-6-24 14:02 发表
谢谢LZ。

另外想问的是， 昨天听我之前的BROKER说NAB有一个是不用交395年费的，只要每个月交10刀月费，贷款低于75%的可以拿到0.08的折扣，不知道是不是有这么回事呢？

homeside？

也是个不错的产品
只能通过broker。

还有offset

估计不包信用卡。。

jasonliu234

提到信用卡。。

nab的信用卡 实在没wbc的altitude的好

月消费
0-3000，才有2 points per $2
超过3000， 1 point per $2
超过1万消费，一分都么。

虽然每个point，比wbc的point 值钱一点，但是积分速度远不如wbc

唯一有一点好处
信用卡消费之后，网上银行立刻显示authorisation，
而wbc，不是立刻显示，要靠算balance，才知道总共有多少钱被扣掉。当时从st george 转到wbc，就很不习惯。

大杨树

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-18 12:39 发表


1.1折扣是 3个月零时的？

nab 拿到0.85终身折扣，非常不错了。

难怪没答应wbc的offer

他说3个月后还有机会续的.

jialiren

不错

lanlan1980

请问那个600刀的offset和免去第一年的年费的这个offer是不是只有换去nab package才能拿到呀？ 如果是从westpac换成homeside就没有办法拿到了呢？

另外看到homeside还要另外交600刀的申请费，请问是这样么？也就是说如果从westpac换到homeside没什么优惠呢？

麻烦了解的朋友们能解答一下，万分感谢。

大杨树

刚和westpac确认,只要promary card holder就可以关闭信用卡账户,不用两个人.

MU

想问一下楼主，你从Westpac转到NAB 的时候，当天settle了以后，是不是多余的资金马上就给回你了？还是要过一段时间呢？是以什么形式转给你的，是你之前direct debit的card上么？Thanks..

小维

原帖由 manunited 于 2010-7-1 08:51 发表
想问一下楼主，你从Westpac转到NAB 的时候，当天settle了以后，是不是多余的资金马上就给回你了？还是要过一段时间呢？是以什么形式转给你的，是你之前direct debit的card上么？Thanks..

多出来的钱 NAB应该会在settle当天 帮你放到 你在NAB的offset account里面吧

[ 本帖最后由 小维 于 2010-7-1 10:38 编辑 ]

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-7-1 08:51 发表
想问一下楼主，你从Westpac转到NAB 的时候，当天settle了以后，是不是多余的资金马上就给回你了？还是要过一段时间呢？是以什么形式转给你的，是你之前direct debit的card上么？Thanks..

settle 当天
wbc把多余的钱，打入nab的offset account

jasonliu234

现在我还保留wbc的信用卡

刚过去的月底，并没有charge 信用卡年费

接下去的就是等，本月信用卡结账日期，如果还是没有被收费

说明，是以信用卡开户日期，结算年费的

MU

今天下午settle，到时候来汇报情况。。

MU

下午settle完成，具体ING扣除的费用要等账单来了才知道，不过大致跟我之前跟楼主说的差不多，nab这里没有任何费用，都是交给政府的charge，所有在ING的余额全部打入我NAB的offset account。至此refinance完成，历时大概3周左右。

jasonliu234

Ing 扣了你多少钱？

MU

目前看下来是退出的罚款是７００，我呆了２年多。establishment fee是 $250 ， 还有个legal fee 应该是$340，更具体的要收到他们结算的单子才知道。 NAB这里的费用跟你一样，都是政府收的钱, 但是我说了，我没有赔偿我的６００

jasonliu234

Ing 还是挺厚道的

ING 收了多少钱，能反向算得出来的

1。ING offset 账号 settle当天的有多少钱
2。扣除需要付给ING的利息 （这个也要自己算）
3。加上ING 与 NAB的贷款差额 （如果nab借的比ING多）

再和 ING打到nab offset 账号的钱，相比。差额就是ING的实际总收费。

我当时就是算了半天，差2百多的费用，后来果然有wbc 有一笔250刀的settlement ee

MU

恩，你要退出的话哪个银行也好不到哪里去。。

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-7-7 12:17 发表
恩，你要退出的话哪个银行也好不到哪里去。。

1100 和 700块比

ING 已经很厚道了。

其实nab 的退出非也挺高

也是4年内退出900
settlment 也有200块。和wbc一样。

MU

厚道么？他们还多一个legal fee $340呢？ so it's the same..