漫长曲折的建房之路 (两篇:Truganina可以吗+深入浅出谈Tarneit)

starchu

体验一下也好，一种别样的生活经历，而且让你学习到很多的知识。

hhyhome

PD经常换ADMIN的，我之前就被换过一次，之后我就连PD也换了

kimi

原帖由 hhyhome 于 2009-10-6 17:35 发表
PD经常换ADMIN的，我之前就被换过一次，之后我就连PD也换了

你厉害的

budgie

才得到的消息，PD 的PROMOTION 变了，以前是花4998 可以得34000+13000，现在是花4999可以得到64000！！！我满怀希望地仔细看了一下这多出的17000都包括些什么，结果大失所望，增加了两项微小的项目，价值不超过1000. 我打电话问PD OFFICE，得到的回答是PROMOTION涨价了，以前值47000的，现在值64000了。WHAT A JOKE! 这些开发商太会忽悠了。

starchu

原帖由 budgie 于 2009-10-6 18:23 发表
才得到的消息，PD 的PROMOTION 变了，以前是花4998 可以得34000+13000，现在是花4999可以得到64000！！！我满怀希望地仔细看了一下这多出的17000都包括些什么，结果大失所望，增加了两项微小的项目，价值不超过1000. ...

这个比较搞笑。。。现在的builder都是这种德行

gifox

用project home builder都那么多问题，我正在和一些customer builder交涉，看来问题也可能不少。btw custom builder给我第一感觉就是贵。要等日后才知道是否贵的值得。

hhyhome

我现在就是用的是custom builder

gifox

原帖由 hhyhome 于 2009-10-6 18:52 发表
我现在就是用的是custom builder

so far so good?

hhyhome

还可以吧，毕竟现在还没有开始盖，我还没有交地，
我的BUILDER的工程队现在在CHINA TOWN做工程，在做龙坊那边的工程

厦门小麦

  难得见到这种帖子啊！

gingerzjy

LZ回来了，合同订在什么时候签呢？

starchu

原帖由 gingerzjy 于 2009-10-11 22:46 发表
LZ回来了，合同订在什么时候签呢？

10月21号签合同

gingerzjy

原帖由 starchu 于 2009-10-12 10:16 发表


10月21号签合同

那快啦，提前祝你顺顺利利的把合同签完！

starchu

14/10/09

electrical appointment

经过一个多月的等待，终于可以把electrical的事项搞定了。因为之前有了simonds的经验，所以基本是我们占整个过程的主导地位，加什么完全是我们来决定，不想上一次被他们带着跑，结果花了不少冤枉钱。没什么特别的东西，就是加了downlight, 基本上第一层主要位置都添加了，第二层主要是洗澡间加了，其余的都是普通的灯。另外将原来的telstra smart wiring换成了opticomm package，也省了300刀。 额外添加了alarm系统，算上smart wiring package，总共花费了5300，但是这些都已经预算到之前的合同里面了，所以并没有超出原定计划。 还是按要求完成了目标。星期五选颜色和地砖。。。

starchu

惊闻土地推迟，我的地推迟到1月份了。不过我认为12月份title和1月份title差别并不是很大，反正12月份每人做事情，而且我的公司是排在3月开始的，所以没有太多的问题。只要在4月底开工，依然可以保证不交罚款。

kimi

惊闻推迟, 我的地千万不要推迟太久了.

babylanghuang

原帖由 starchu 于 2009-10-15 10:10 发表
14/10/09

electrical appointment

经过一个多月的等待，终于可以把electrical的事项搞定了。因为之前有了simonds的经验，所以基本是我们占整个过程的主导地位，加什么完全是我们来决定，不想上一次被他们带着跑 ...

lz，友情提示，本来我也加了alarm, 可后来被我去掉了。我问过他们，他们说PD的alarm是不可以连到手机上的。

starchu

原帖由 babylanghuang 于 2009-10-15 12:27 发表


lz，友情提示，本来我也加了alarm, 可后来被我去掉了。我问过他们，他们说PD的alarm是不可以连到手机上的。

是吗？但是他们是argus来负责出货和安装的，我问过argus他们的alarm system可以连接手机

hhyhome

半年前，政府还没有公布首次置业资助延期条款的时候，那时候ALAMANDA是在卖STAGE 10， EXPECTED TITLE DATE是11月，这是我最后放弃ALAMANDA的原因之一，因为我早做好地延期的心理准备的，地是基本上肯定会延期的，那时候政府的条例是6月底要签BUILDING CONTRACT才有2万6，所以后来就花多一万买了EXPECTED TITLE DATE在9月到10月的SALTWATER COAST STAGE 4了，感觉比较安全点，后来5月12号，政府公布首次置业资助延期后，就变成现在的首次置业资助地条款了（9月底签约3万2）。我现在已经做好了地是明年3月才TITLE的比较坏的心理准备了，就算明年年初可以TITLE我的地，我也已经很满意了。

babylanghuang

原帖由 starchu 于 2009-10-15 15:31 发表


是吗？但是他们是argus来负责出货和安装的，我问过argus他们的alarm system可以连接手机

真的吗？不是在那个Port Melbourne选的电吗？我和那个人confirm了三次，她说不行啊，难道她想帮我省钱？呵呵
不过我合同也签过了，也改不了了。

LZ如果可以的话，再和他们confirm一下，如果不能连到手机上，还不如房子好了以后自己找人再安装.

[ 本帖最后由 babylanghuang 于 2009-10-15 19:02 编辑 ]

starchu

刚刚选完颜色，下午还要去选地砖，有时间把东西贴上来。

xujie

原帖由 hhyhome 于 2009-10-15 17:33 发表
半年前，政府还没有公布首次置业资助延期条款的时候，那时候ALAMANDA是在卖STAGE 10， EXPECTED TITLE DATE是11月，这是我最后放弃ALAMANDA的原因之一，因为我早做好地延期的心理准备的，地是基本上肯定会延期的，那 ...

这个也是我不买 alamanda 转投 innisfail 的主要原因。。。 我看的时候stage 6a 刚刚放盘， 但是 title 遥遥无期。。。

zhangyan9605

原帖由 starchu 于 2009-10-16 11:30 发表
刚刚选完颜色，下午还要去选地砖，有时间把东西贴上来。

期待期待，我们最终也决定选pd的wembley 35，弱弱的问一句，你的rumpus room打算加门吗？

starchu

原帖由 zhangyan9605 于 2009-10-16 14:19 发表

期待期待，我们最终也决定选pd的wembley 35，弱弱的问一句，你的rumpus room打算加门吗？

我们不加，觉得没什么必要，开放式的比较好。

starchu

原帖由 babylanghuang 于 2009-10-15 18:56 发表


真的吗？不是在那个Port Melbourne选的电吗？我和那个人confirm了三次，她说不行啊，难道她想帮我省钱？呵呵
不过我合同也签过了，也改不了了。

LZ如果可以的话，再和他们confirm一下，如果不能连到手机上， ...

我打电话和argus technology confirm了， 那个hills reliance R12 alarm system可以打电话给你，只是不能发sms。

starchu

顺带提一下，贷款也批了，用的westpac,不到两星期就批了，10月4号回来才交的文件。

starchu

下个星期签合同，有没有什么要注意的？

xujie

原帖由 starchu 于 2009-10-22 14:46 发表
下个星期签合同，有没有什么要注意的？

带个计算器。。。 还有就是和sales 所有往来的文件 都带好， 以备dispute ...

zhangyan9605

我们刚刚和pd签了sales quotation，想问一个问题，是不是在签tender之前或tender当天都能做房子的改动呢？谢谢。

starchu

原帖由 zhangyan9605 于 2009-10-22 15:20 发表
我们刚刚和pd签了sales quotation，想问一个问题，是不是在签tender之前或tender当天都能做房子的改动呢？谢谢。

结构改动都可以，tender以后就不能改结构了，一改就要千元大钞。。。