墨村Doncaster east 算差区么

Chimpanzee

qwplqy 发表于 2019-7-30 22:22
DE 蛮舒服的 我常常带孩子去那边图书馆看书喝咖啡 ☕️ 然后逛商场 爽

DE没商场吧 商场在D

红尘白发人

Chimpanzee 发表于 2019-7-31 23:45
住子上下都有 是要扩建吗

不是，是那个点到city的实际距离。我记得不是很清楚，好像clayton station那根柱子上写的是20.5km

hwind

Doncaster East 离 Doncaster 也没几步路啊

cute-hebe

Chimpanzee 发表于 2019-7-31 23:46
DE没商场吧 商场在D

Stockland The Pines，经常可以看见洪金宝在里面买东西，商场门口就是图书馆

qwplqy

Chimpanzee 发表于 2019-7-31 23:46
DE没商场吧 商场在D

对的 很近

clydia

买房自住投资要看 居住环境 教育环境 人口构成 邻居素质 这些更重要 de比cl好太多了 投资房也不会在cl买 租金不高吧 租客怎样还不够闹心的了
离大学近有什么用 就算我孩子上在那大学 不非要住那里吧 他可以开车十五二十分钟去 小学中学相对好一些近一些更重要
步行去餐厅去菜市场 医院 又不是天天去 火车站也是 离这些近的一般都比较乱 留学生没车的可能觉得方便而以  

clydia

funnyfish 发表于 2019-7-25 08:46
clayton好多吃的，还有火车站，医院，大学，doncaster east 有啥？

你喜欢你的房子离医院 大学 火车站 餐厅很近？  都是步行距离 不觉得吵乱？租房没车的学生可以考虑
这些设施开车几分钟到 其他的区都可以做到 居住环境人员构成会比cl好很多。

K.U.Double-D

cute-hebe 发表于 2019-7-31 23:53
Stockland The Pines，经常可以看见洪金宝在里面买东西，商场门口就是图书馆

我咋从来没见过洪金宝

犀利的现实

funnyfish 发表于 2019-7-31 11:54
说的比较中肯，作为年轻人，我朋友们的理念是以怎么方便怎么来为最优先（至少我周围的人是这样）不方便， ...

看来ato应该好好查一下Clayton房东的报税情况了

犀利的现实

funnyfish 发表于 2019-7-31 11:54
说的比较中肯，作为年轻人，我朋友们的理念是以怎么方便怎么来为最优先（至少我周围的人是这样）不方便， ...

看到你说吹Clayton贬de很不爽 就说几句
“等之后房租被动收入超过5000/月，租个好区的房子就好了” 25岁拥有房子或pay Off根本都不算什么 也不要吃不到葡萄说葡萄酸。说来说去 言下之意还是觉得Clayton不是好区 还要租个好区 所以就不要再睁眼说瞎话

ISO

stanleyliu1987 发表于 2019-7-30 23:02
如图

这是在哪里查到的？

cute-hebe

K.U.Double-D 发表于 2019-8-1 01:18
我咋从来没见过洪金宝

那是因为你和他没有缘

funnyfish

clydia 发表于 2019-8-1 00:56
你喜欢你的房子离医院 大学 火车站 餐厅很近？  都是步行距离 不觉得吵乱？租房没车的学生可以考虑
这些 ...

你先去看看再说乱不乱，吵不吵

你可能不太了解那边学生现在都是上下学打uber和didi，不要太便宜，比坐bus 便宜多了。

Clayton近几年把印度人都挤兑的差不多了，房价涨，房租也涨，10年前我刚来的时候去过那边，确实脏乱差。再看看今天，跟10年前比一个天一个地，再看看DE… 有啥？呵呵

funnyfish

犀利的现实 发表于 2019-8-1 02:06
看来ato应该好好查一下Clayton房东的报税情况了

人家早已经洗白了，呵呵～

funnyfish

犀利的现实 发表于 2019-8-1 02:14
看到你说吹Clayton贬de很不爽 就说几句
“等之后房租被动收入超过5000/月，租个好区的房子就好了” 25岁 ...

酸的人是你吧？ 你都自己说了你不爽，再说我哪句吹Clayton了？麻烦你指出来啊

我说我朋友觉得Clayton是好区了么？

这还不是吃不到葡萄说葡萄酸？啧啧啧～ 看来住DE的这帖子里面不少啊，哈哈哈哈，戳疼了？不好意思啊～

stanleyliu1987

zys1314 发表于 2019-7-31 22:33
LZ前阵子自己100万买了Prahran的小破房之后不知道哪来的自信天天发表一些搅屎棍一样的帖子出来 ...

你算被搅的屎么？呵呵

funnyfish

3l 发表于 2019-7-31 23:01
一提这个区clayton 怎么都这么激动？隔壁两个帖子也是！什么情况

要么买不起了，要么卖早了，呵呵

wmel

funnyfish 发表于 2019-8-1 10:16
你先去看看再说乱不乱，吵不吵

你可能不太了解那边学生现在都是上下学打uber和didi，不要太便宜，比坐bu ...

你睡clayton睡了几年习惯了，还是你现在也是飙车党了？

犀利的现实

funnyfish 发表于 2019-8-1 10:19
酸的人是你吧？ 你都自己说了你不爽，再说我哪句吹Clayton了？麻烦你指出来啊

我说我朋友觉得Clayton是 ...

你这种人前言不搭后语 说话颠倒黑白 说了不承认 还揣摩别人住哪里 可惜根本就不是你想的 真是 还有这样的跳梁小丑一直蹦跶 穷人一个

lchyq3232

funnyfish 发表于 2019-7-30 12:37
你知道现在啥情况？就还都？自己有空去这俩区看看

上个周末才去完Clayton吃烧烤，就是在中餐扎堆的那条街。多了挺多新中餐馆的，火车站也重建了。但还是乱糟糟的样子。我自己是肯定不会选择住Clayton的。。

犀利的现实

funnyfish 发表于 2019-8-1 10:17
人家早已经洗白了，呵呵～

洗白是什么意思 有一直报税吗 还是开始报税就算洗白？ 另外补充一句 说分租的就知道你的境界水平是个什么层次

潞维糖

xmanwei 发表于 2019-7-25 16:30
犯罪率
https://www.theage.com.au/national/victoria/the-age-crime-dashboard-how-safe-is-your-city-2 ...

感谢分享 有理有据

ly6162956

认真研究了下，这俩区好像挺像的，整体趋势都是大量在建th，唯一不同是密度问题，DE走得路线是自住风格，多数是1分2，占地和建造空间都比较宽敞的th，clayton走得是投资风，1分3,1分4，占地和室内面积普遍偏小，房间多，宜出租。

自住选择，的话如果愿意承担1.2m+的一分二th，或者600,700平的破房子，或者打算推到自己重建，可以多看看de。
clayton单纯适合做投资使用，自住虽然方便，但是环境不佳，适合年轻夫妻起步第一套，先住着，有小孩了搬走再出租，clayton相对de，租金回报还是很可观的。（特别是分租。）

PS: 个人觉得如果长久自住，同等价格不如选择Templestowe 中在DESC zone的房子。

funnyfish

wmel 发表于 2019-8-1 12:49
你睡clayton睡了几年习惯了，还是你现在也是飙车党了？

哎妈呀～ 你要不去八卦别人发帖我都差点忘了，还真有飙车的，这绝对的，我听到过，还不止一次，那时住过黄金五条街第一条靠近高速那边，过去找朋友打游戏。

请问有问题吗？

funnyfish

犀利的现实 发表于 2019-8-1 12:58
你这种人前言不搭后语 说话颠倒黑白 说了不承认 还揣摩别人住哪里 可惜根本就不是你想的 真是 还有这样的 ...

那麻烦你指出来，哪句前言不搭后语了？我一针见血指出你酸人家，你自己前面也都承认你不爽了不是么？自己说不通了就开始准备人身攻击了？呵呵

funnyfish

犀利的现实 发表于 2019-8-1 13:03
洗白是什么意思 有一直报税吗 还是开始报税就算洗白？ 另外补充一句 说分租的就知道你的境界水平是个什么 ...

麻烦你仔细看帖，我说我分租了嘛？还水平和境界？你真的笑掉别人大牙，你档次高呀～ 别人不报税的多了去了，就说华人店，有几个老老实实报税的？更别说大企业了，呵呵，你一个上班的，案板上的肉，想逃逃不了，瞎bb个毛？

funnyfish

lchyq3232 发表于 2019-8-1 12:59
上个周末才去完Clayton吃烧烤，就是在中餐扎堆的那条街。多了挺多新中餐馆的，火车站也重建了。但还是乱 ...

还真是，DE还不如Clayton呢，要啥啥没有，死气沉沉的，所以，不懂有啥好争的

wmel

犀利的现实 发表于 2019-8-1 13:03
洗白是什么意思 有一直报税吗 还是开始报税就算洗白？ 另外补充一句 说分租的就知道你的境界水平是个什么 ...

您分析的很对

chun88

以前住过很短时间不觉得好

funnyfish

ly6162956 发表于 2019-8-1 13:20
认真研究了下，这俩区好像挺像的，整体趋势都是大量在建th，唯一不同是密度问题，DE走得路线是自住风格，多 ...

DE那边有一大片上百套TH在盖，只卖了40%，华人财团，都不用贷款的

顺便可别说分租，有人说水瓶境界档次太低，小心被喷