盖房历程：房子已经裂了，正在交涉中，当初，是多么的相信Porter Davis.......

thomas128

原帖由 hhyhome 于 2009-7-19 11:27 发表
进展不错，恭喜楼主，我准备盖的房子和你的FACADE是一样的，都是BARWON

barwon看起来的确很大气。
但我昨天看到一种横窗户，看起来更别致些。

thomas128

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周三接到pd的lockup完成信，今天去看。

外观上看，房子相当不错。好像白色的勾缝还没做，砖也没洗，但看起来已经比原先顺眼多了。
内部的plaster board也完成了，房间一下子就大了起来，找了几个点测量，发觉施工质量还可以。并且施工人员明显是华人，居然在材料上写了中文，”请勿踩边儿“不知道他准备给我看呢，还是给老外看。
转了一圈，发现一个缺陷。主卧右前方的地基小了大约5cm，不知道Pd准备如何处理这个缺陷。
另外一个令人头晕的麻烦就是，我upgrade了R1.5的墙隔热层，但从始至终，我也没看到pd把隔热层运来，更甭说看到他们安装了。眼下plasterboard已经装好，我是相信他们已经把隔热层装了呢，还是没装呢？好像垃圾堆里连剩下的边角料都没有。
不多啰嗦，图片如下。

[ 本帖最后由 thomas128 于 2009-7-25 17:24 编辑 ]

vikki

那个悬挂的柜子好象是这样的,上面的木板应该刷成墙体颜色吧.刷好以后柜子就变成build in 的了.

thomas128

原帖由 vikki 于 2009-7-25 18:00 发表
那个悬挂的柜子好象是这样的,上面的木板应该刷成墙体颜色吧.刷好以后柜子就变成build in 的了.

那样还好一些，否则我也想卖房子了。

XR8

半成品把，不要太担心，钱还没付清呢，问清楚，修好了再付钱

gingerzjy

恰好我拍了个样板房厨房的照片，供LZ参考。看来橱柜就是不连着天花板的，LZ多虑啦。

vikki

这个厨房的水槽装反了吧...

thomas128

原帖由 gingerzjy 于 2009-7-25 21:42 发表
恰好我拍了个样板房厨房的照片，供LZ参考。看来橱柜就是不连着天花板的，LZ多虑啦。

谢谢，我等着成品时再看效果，实在不行就自己找人重做呗。

gingerzjy

原帖由 vikki 于 2009-7-25 21:44 发表
这个厨房的水槽装反了吧...

vikki你不说我还真没留意，反正我进了房间先一气乱拍，把所有的角落都拍下来，回家才慢慢看。

BTW，你的眼睛真不是一般的亮啊。雪亮雪亮！

[ 本帖最后由 gingerzjy 于 2009-7-26 10:15 编辑 ]

sdsddddd

缺损的地基还是要赶快盯着他们去修补的，还有墙缝不知是特意留的还是没涂好勾缝。橱柜倒不用找人重做，看了好几个display都这样，偶在国内家里的也是这样的。不过我也有同感，总感觉吊半空中不大舒服。

话说回来，一定要在他们造的过程中让他们把所有问题全部结决，否则以后就更麻烦了。偶有一个朋友，就是犯了这个错误，后患无穷阿。

继续期待新的进展。(monkey09)

XR8

原帖由 vikki 于 2009-7-25 21:44 发表
这个厨房的水槽装反了吧...

大姐眼睛够细的，呵呵，不过这种可能性应该为零
好像是cafe mix的头被人转了180度

lilifirst2003

原帖由 XR8 于 2009-7-26 16:30 发表



大姐眼睛够细的，呵呵，不过这种可能性应该为零
好像是cafe mix的头被人转了180度

哈哈，vikki不说我真没看出来，我认为是真的装反了，你看看水头是从哪儿出来的就知道了。

thomas128

原帖由 vikki 于 2009-7-25 21:44 发表
这个厨房的水槽装反了吧...

你那个帖子的阅读权限设得太高了！

gingerzjy

大家伙儿不要纠结在这个水槽上啦。原本我的本意是供LZ参考一下那个橱柜啦。这楼可别被我这张图整歪啦。

晴天又下雨

ls是carlisle吧，赫赫，这一个周末都耗在他家身上

whaleshome

:si20

贝贝小爱

原帖由 thomas128 于 2009-5-30 12:43 发表
上周admin通知，说地基已经打好
今天顶着风开车50多公里，从东区租的房子一直开到新房工地，拍了许多照片，并且做了一些简单的测量。
使用工具，水平尺、米尺、麻绳、竹签。

检测结果如下：
图纸标示房子长度为 ...

请教LZ，地基怎么检查？什么是气泡？
还有造房子，分几个stage，哪几个stage比较重要啊？哪个stage必须检查，而且必须要求施工方纠正？哪一步是我们不做检查不签字，builder不能继续造？
没概念阿。谢谢指导拉！

gingerzjy

原帖由 晴天又下雨 于 2009-7-27 11:42 发表
ls是carlisle吧，赫赫，这一个周末都耗在他家身上

你也看中CARLISLE家的样板房么？

cygrace

我的冰箱上面的柜子也是悬空的，我妈说：太浪费了，不能把柜子做大点顶着天花板吗？

thomas128

原帖由 贝贝小爱 于 2009-7-27 15:06 发表


请教LZ，地基怎么检查？什么是气泡？
还有造房子，分几个stage，哪几个stage比较重要啊？哪个stage必须检查，而且必须要求施工方纠正？哪一步是我们不做检查不签字，builder不能继续造？
没概念阿。谢谢指导拉 ...

基本分6个步骤
            Base Complete                                               
            Frame Complete                                  
            Lockup Complete( Roof Cover   Brickwork Complete)                                          
            Fix Complete (Plaster Complete    Cabinets Complete )                                         
            Painting Complete                                          
            Practical Complete(Painting Tiling Complete     PC Inspection )   
检查地基用皮尺和水平尺（越长越好），气泡是水平尺上的标示物。
通常大伙会在lockup之后安排第一次检查。交房子之前安排第二次检查。
具体你可以跟施工方约，任何一步都可以约你不签字他们不能继续造。但这样工期会大大延长。

thomas128

原帖由 cygrace 于 2009-7-27 23:45 发表
我的冰箱上面的柜子也是悬空的，我妈说：太浪费了，不能把柜子做大点顶着天花板吗？

我也这么想

gingerzjy

顶着天花板够得着么？

cygrace

原帖由 gingerzjy 于 2009-7-28 18:55 发表
顶着天花板够得着么？

可以用梯子啊

西皮二黄

原帖由 cygrace 于 2009-7-29 12:44 发表
可以用梯子啊

厨房里没事就放一梯子？

babylanghuang

一直关注着楼主的帖子，谢谢分享，呵呵，终于也下决心找PD建房了。

贝贝小爱

请教Lz，H-D level的地基大概多少厚度？

thomas128

原帖由 贝贝小爱 于 2009-7-30 08:58 发表
请教Lz，H-D level的地基大概多少厚度？

不知道啊，我的是H，385mm。
HD好像比H高啊

g2000

M还是 H根据soil test判断
M当然最好，说明地基好，承受力好，freeboard用310mm就可以了，否则就要385mm或者465mm的就需要加钱了，而且地基厚了，可能会带来其他问题，比较车库超高的问题，做过一个glen的房子，由于需要加高很多，钱花花地往外流

g2000

隔热层一般用在天花吧？
为什么要增加隔热层？节能达不到指标吗？
一般很少用upgrade外墙隔热的

thomas128

原帖由 g2000 于 2009-7-31 22:29 发表
隔热层一般用在天花吧？
为什么要增加隔热层？节能达不到指标吗？
一般很少用upgrade外墙隔热的

因为他们要多赚钱。