涨也好,跌也好,我是这么看的

rosyywu1

原帖由 kingsford 于 2008-12-18 10:23 发表
谢了,我不赞成人身攻击.除此之外,一点讽刺调侃和新奇观点是必要的调料.
否则一天到晚,老是吭吭唧唧的废话和没有实质内容的人云亦云,还不如不来呢.呵呵

--哈哈,我很喜欢你这个观点. 完全赞同.其实我们也不是要谁说服谁,在一起就是图个乐,大家说说笑笑挺有趣的.

icetea2007

原帖由 kingsford 于 2008-12-18 09:49 发表

就可怜在"没觉得".要不就仅仅是运气不佳了.

晕，开了个会回来就这么多回复了。。。

买自住房和炒房还是有很大不同的，在买自住房这点上，其实没有什么好争论的，就像买车，买衣服，属于消费，至于个人愿意交房租，还是交房贷，这都是个人的意愿，而且现在房还便宜过房租，就更没什么好说的了。

rosyywu1

原帖由 kingsford 于 2008-12-18 10:27 发表
我是对买房的同志有时候"挖苦"了一点 ,故意创造一点戏剧气氛嘛... 没什么别的意思..在这里道歉了.呵呵....但是并不等于我以后就不"挖苦"了!!!... (除非挖苦和讽刺被禁了). .

--你比我想象中的风趣得多.原来以为你是书呆子呢.

zxart

以后很长时间，或许是3-5年内底价买房机会不少。

gary

今年坚决留着现金，想到了，也做到了！呵呵

zn7726

原帖由 gary 于 2008-12-18 11:48 发表
今年坚决留着现金，想到了，也做到了！呵呵

现在这种形势下, 流着现金的确是上策呀.

rosyywu1

原帖由 gary 于 2008-12-18 11:48 发表
今年坚决留着现金，想到了，也做到了！呵呵

完全赞同.

格美

谈到现在，一个是谈大盘，一个谈个股，可以这样理解么？

wil

其实，谈的是孙悟空的目的地

rosyywu1

A Very Happy Ending!   Full Stop!

villa

原帖由 kingsford 于 2008-12-18 09:42 发表

所以我的观点是这种"感觉"是洗脑洗出来的,再加上"显富"造成的同行压力.... 情况正常,但下场可怜.

我们这些房奴真可怜啊真可怜。。。:)

rosyywu1

--我们这些房奴真可怜啊真可怜。。。:) [/quote]

V版,佛说:过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。

过去的好坏不等于现在的好坏,现在的好坏不等于未来的好坏,未来的好坏不等于过去的好坏. 看开看开.

winsion

原帖由 villa 于 2008-12-18 22:19 发表

我们这些房奴真可怜啊真可怜。。。:)

说可怜我觉得过了，平常人都是这样过。人在知道真相后其实有很多反应，要不就认真面对，要不就不管，反正是自己的生活，自己觉得开心就好了。:)

lyrixyang

LS, I think Villa did not mean that.

Did you see the "smile" in his post? He meant something different

winsion

原帖由 lyrixyang 于 2008-12-19 11:02 发表
LS, I think Villa did not mean that.

Did you see the "smile" in his post? He meant something different

哈，我知道啊。我说的可怜是kingsford同学说的可怜。Villa当然不觉得自己可怜，觉得自己很开心差不多

北斗七星

顶楼主，分析相对客观

岁月留下的痕迹

我也买了房,也同意LZ的观点,但就是感觉LZ对与自己有反对意见的回贴不太有礼貌啊,比较尖税的说.

还有就是,俺也是女人,可是不喜欢动不动就用女人来掩盖自己的错误,一有问题就以小女人来掩饰,不喜欢.

但还是得说作为女人来说,我还是觉得LZMM狠强的说.............................

我是老人

许多事情, 是和性别无关.和性格有关.

不觉得LZ小女人,

反觉得她有点大女人.

annyshi

这些天光忙着炒股去了，没想到这里这么热闹呀。

cui_ran

我感觉是不是rosyywu1应该好好请kingsford吃顿饭,因为如果没有他把CASH放到银行里,你哪有钱借,并有机会成为房奴,并且他坚决不买房,租你的房子住帮你还贷款,

annyshi

原帖由 岁月留下的痕迹 于 2008-12-20 14:22 发表
我也买了房,也同意LZ的观点,但就是感觉LZ对与自己有反对意见的回贴不太有礼貌啊,比较尖税的说.

还有就是,俺也是女人,可是不喜欢动不动就用女人来掩盖自己的错误,一有问题就以小女人来掩饰,不喜欢.

但还是得说作 ...

同意

annyshi

虽然我与KINGSFORD持有不同的观点，但我欣赏他的以事实数据推理的辩论风格，他能做到把自己知道的知识无私的奉献给大家，假以时日必有精进。希望你能够向他学习，把你知道的那些好的的英文论坛连接过了，把你知道的好的信息和大家分享，你会赢得所有人的尊重。
上足迹网的筒子素质还是蛮不错的，文化人居多，都有自己的独立判断力，不会去做盲目的投资，听别人说股市赚钱就盲目的跟进，说楼市稳定就一头扎你去，毫无判断力埋头朝一个方向前进，不是有思维，有判断力的人的行事风格。
如果是在盲从下的愿赌服输，割肉心疼的是你，痛苦自己知道。
实践和理论是互不可缺，不是所有的“学究”的理论都来自实践，有些天才先发现理论，后来才被实践证实的，所以只有“学究”才能成为预言家，并为后世所推崇，我们的爱因斯坦不就是吗。所以我很尊重“学究”。
盲目崇拜实践出真知，是要付出失败的代价。
对了关于你和ILOVEFAMILY 关于大小工的辩论，你们的论据是什么，只是通过说自己在这个行业做过就能证明你们的论点正确吗，论资排辈不是好的辩论方式，你的观点虽然占了上峰，但不一定证明你是正确的，实际上你的先裁小工后裁大工的观点是经不住推敲的：利润最大化是所有包工头的终极目标，他们宁可牺牲质量也不会牺牲利润（不要拿他们与大老板们比）。他可以把大工换成小工，他可以自己去顶一个大工，它可以把一个工程中的大工减到最少，但他不能把小公裁掉，没人干活。因为一个工程包下来，工程量是不会变化的，经济不景气时，工程还要照做，只是承包费减少而已，如果你想继续做，怎么办....这样的推理应该比论资排辈的辩论方式好吧。（这种情况只适合澳洲这种以项目管理的建筑分包模式，在中国正好相反：先裁小工后裁大工）
希望多看到楼主分享一些有用的知识给大家，也希望KINGSFORD 继续精进你的知识，给大家分享，没有实践也可以成为好的预言家，因为实践可以证明你可能是正确的。
今天准备去看OPENHOUSE :KILLYVILLE  422 双层 近新 标价485000，有投资价值。我正准备购买自己的第一套投资房哪。

[ 本帖最后由 annyshi 于 2008-12-21 06:36 编辑 ]

ilovefamily

原帖由 annyshi 于 2008-12-21 06:15 发表
虽然我与KINGSFORD持有不同的观点，但我欣赏他的以事实数据推理的辩论风格，他能做到把自己知道的知识无私的奉献给大家，假以时日必有精进。希望你能够向他学习，把你知道的那些好的的英文论坛连接过了，把你知道的好 ...

啊？我怎么感觉在和lz关于建筑工人的辩论中，我占了上风呢？
看了帖子后，就觉得楼主只懂皮毛了，而后来，她自己都承认只懂皮毛了。。。。

不敢说自己身在其中，但真是差不多，我的依据不是理论，是实例吧。。。如果楼主真是象她说的，她家人尤其是她老公做过建筑subcontractor，那她根本不会说出那样关于建筑工人的话。。。

几乎每年不管大型还是小型建筑公司都会在圣诞前大裁人。。。举例，每年AXXXXXXX建筑公司（在墨尔本也算业界比较有名的公司了，周围很多subcontractor都削尖了脑袋往里扎。。。）都会在圣诞前裁掉几十个大工。。。而且大部分还是鬼佬。。。人家鬼佬是见怪不怪了，挺识趣的。。。。圣诞过后再招进来。。。。这就是建筑业的“潜规则”！

澳洲建筑施工业现在就这个样，工程费报上去，每个人头的工资都定了的，谁管你到底给下面的人开多少钱。。。。再包给小包工头，那些小包工头正如ls所说，那就是一个super 大工，啥都会的主儿，大工裁掉，他自己顶上。。。举例，华人里有个有点名气的包工头，BXXXXXXX，大工裁掉，人家自己钉板抹灰的。。。手下一堆小工。。。

总结，我不是数据派，也不是小女人胡侃派，应该算实例派吧。。。。没办法啊，女人吗，就喜欢扫听有趣的事，例子知道的多了些。。。
我就以实例做论据吧。。。。

dofu

虽然见过女人抬张子的.但是那是鬼佬女!
你估计也是听来的吧?

我之所以没说裁大还是去小.是因为每个公司的情况不一样.

小包工头手下的大工,这不是也都放假在家了吗?嘿嘿..不带薪水哦!
"公司"是没工作就放假的.放假可是没pay的.为什么要裁呢?
以我干果的的几个"公司"没见过圣诞前裁大工的.没活放假不能算吧?这行大工来回走很正常的.
不过我不能说别的大公司,没在里面干过.

redsummer

——女人也可以做很多事情．女人比男人少的只是力气不够，我们也同样可以有聪明的头脑，我们也同样有好学的精神．没有什么行业规定女人不能做．
——there never is a problem, it always is a project

没有把全部的回帖看完，但庆幸抓住了这两句话。
快放假了，没心思干活了，所以溜号到这里逛哒，不小心就掉进了这么深一大坑，本来啥也不想说的，但想想从这么深大坑出去不留一点痕迹，是不是太亏了，呵呵，所以还是说点自己的感受吧。

上面的这两句话，我很是欣赏，很有认同感，或者说是共鸣吧。
绝大多数的职业都不是专属男人或者专属女人的，区别只是在于男女的比例不一样罢了，从我自己所从事的职业来说，99%是男性，或者比例更高，搞设计，做分析，女人一样可以很出色。 世上无难事，只怕有心人，只要用心的去做事情，无论男人还是女人都可以取得好的成绩。

记得在一本书里看到这样一句话“遇到问题不怕，遇到问题就去拥抱它”。
当我们拥有的越多，遇到的问题也就越多，烦恼也就越多；我们每天都会遇到问题，每天都要解决问题。问题只是在于你用怎样的态度去面对，你用怎样的方法去解决。

说到这里感觉跑题了，因为这个长贴是由楼主对房价和房市投资的看法而引起的，讨论的主题不是男人也不是女人，所以我就此打住，回到主题。

房市好的时候，如果你说房价要降了，赶紧出手卖房吧，肯定有人怀疑你是中介；
房市淡的时候，如果你说房价还会涨的，赶紧出手买吧，肯定有人怀疑你是中介。
呵呵，这就是人的心理。

楼主的发言还是挺风趣的，没有特别犀利的讽刺，也没有执拗的狡辩，这一点可比我强多了，呵呵，我恐怕做不到这么平和的面对如此众多的异议。所以小小佩服一下楼主。

再谈谈自己对房产投资的看法吧，报纸网站上的数据我是很关注的，但实地考察，现场观摩则是我更加感兴趣的。如果数据显示一个地区的平均房价是50万，那我就会到那个区看几个房子，看几场拍卖，看看50万在这个区能买到什么房子？单纯的看“砖家”提供的数据，好比是闭门造车，理论联系实际才是更加正确的方法。

如果报纸上每天都说房价跌了，房市淡了，那么我就走出去看看，周末到几个特别感兴趣的地区看看，很多时候自己看到的事实更正确，耳听为虚，眼见为实嘛。

如果把眼光放在3，5这么短，我暂时还不会买；如果把眼光放到10年20年那么长，我现在就猛攒钱，能买多少买多少。

ilovefamily

原帖由 dofu 于 2008-12-21 12:32 发表
虽然见过女人抬张子的.但是那是鬼佬女!
你估计也是听来的吧?

我之所以没说裁大还是去小.是因为每个公司的情况不一样.

小包工头手下的大工,这不是也都放假在家了吗?嘿嘿..不带薪水哦!
"公司"是没工作就放假的 ...

对听说的，而且听说太多了。。象前面说的，周围太多太多太多人干这个了。。

AXXXXX公司圣诞前裁了几十个大工，这是事实，因为告诉我这个话的人，就在里面干。。。
之所以裁，是因为他们是拿union wages的，裁掉他们可以省掉hoilday pay。。。。鬼子公司也很精啊，不过人家被裁的都习惯了，过了圣诞就回来贝。。。

那样的大公司，谁都想进，谁想出啊，它在业内的pay还算比较高的。。。估计进了他那里的，都不想来回走动了。。。

小包工头手下的大工放假，那更是家常便饭，要不怎么每到11月，就电话不断，求活儿不断呢。。。这就是规则吧，所以不象lz说的，今年不寻常什么的。。。每年都一样，也就是因为她说今年不寻常，我才判断她知道些皮毛。。。

另外，我见过华人女的顶板抹灰的。。。。两口子，黑民，干小房子的，太能干了，看得我目瞪口呆的。。。。但是那女的巨能抽烟。。。。太能干了，顶2个大老爷们！！！

[ 本帖最后由 ilovefamily 于 2008-12-22 16:55 编辑 ]

铁马冰河

原帖由 ilovefamily 于 2008-12-22 16:13 发表

对听说的，而且听说太多了。。象前面说的，周围太多太多太多人干这个了。。

AXXXXX公司圣诞前裁了几十个大工，这是事实，因为告诉我这个话的人，就在里面干。。。
之所以裁，是因为他们是拿union wages的，裁掉 ...

女的抹灰盖房算什么，花木兰斩落的人头恐怕都够盖楼了，那才牛呢。不好意思，玩笑而已。

dofu

你也知道大公司和小"公司"不一样.

LZ家开的公司估计不会给你PAY C-bus吧?,吃点人头什么的...呵呵.

ilovefamily

她家开公司吗？没见她说啊，就是说subcontractor啊？
现在能不pay super的都不给pay了，鬼佬公司也一样了。。。市场让华人砸的不像话了。。。现在福建的小孩来了一堆一堆的，估计再过些年，就是他们的天下了。。。

不过他们真能干啊，福清的汉真不是吹的，跑着干活啊，手下，腿下从不停的。。。可惜就是没身份，没英语。。。不然。。。嘿嘿！！！

ilovefamily

原帖由 铁马冰河 于 2008-12-22 19:32 发表

女的抹灰盖房算什么，花木兰斩落的人头恐怕都够盖楼了，那才牛呢。不好意思，玩笑而已。

没干过当然说得轻松，那板子真的很沉啊，弱一点的男的都撑不起。。。

有好多人想干这个，可是干几天就受不了，不干了。。