DIY之owner builder 建房。。。大坑，慎入【24/02更新：室内完工照】

洗衣机里的猫

十亭 发表于 2015-12-18 19:57
其实可以这样做, 也比较流行.

BUILDER 只负责结构部分, 包括RENDER 什么的. 其它的内装修自己, 或者自 ...

问过project home的，不愿意做

十亭

Gelen 发表于 2015-12-18 19:57
我觉得也差不多这样

不过, 基于个人经验, BUILDER 的预期, 分选的市场, 位置, SITE CONDITION,  价格差异这么大也不少见. 曾经就遇到过这种例子, 价格最贵的比便宜的要多一倍还多.

但是, 如果真选BUILDER, 也不能选最便宜的, 取中等偏上或者偏下的价格, 基本上不会有多少失望的.

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-12-18 19:25
75左右

owner builder自己估价

咋我给你加起来有80多万。。屋顶我们的quote28000，其他的你都比我预算高。。。

十亭

yysyd 发表于 2015-11-7 00:50
我没找过那种project home的builder，所以不太了解他们的报价体系。

我是拿着自己的设计理念和图纸找的 ...

你应该是最通情达理的客户了.

PROJECT HOME的BUILDER, 应该是靠升级赚钱. 找小BUILDER 应该比较会贴心一些.

十亭

洗衣机里的猫 发表于 2015-11-7 00:53
20%感觉好贵啊。。。555。。。请问你一共造了多少钱？多大的房子？

BUILDER 收20% 贵的话, 那UBER 公司收20% 岂不是该遭天打雷劈?

不过, 这也正是OWNER BUILDER 存在的原因

十亭

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 20:08
问过project home的，不愿意做

PROJECT  HOME BUILDER 肯定不原意做的, 那是陪本赚吆喝. 他们是靠升级赚钱, 靠内装修赚钱. 而且, PROJECT HOME 不会做客户设计的房子.

快乐的小旗

Gelen 发表于 2015-12-18 20:03
Spotted gum宽板实木亚洲材料

窗是单层还是双层？

快乐的小旗

Gelen 发表于 2015-12-18 20:03
Spotted gum宽板实木亚洲材料

屋顶是水泥瓦还是琉璃瓦？

洗衣机里的猫

十亭 发表于 2015-12-18 20:15
PROJECT  HOME BUILDER 肯定不原意做的, 那是陪本赚吆喝. 他们是靠升级赚钱, 靠内装修赚钱. 而且, PROJEC ...

一开始是想用他们的房型算了，但是想自己做内部。。。升级的价格太坑爹了……人家表示不愿意。。

十亭

rebeccamy222 发表于 2015-11-7 12:32
灶台边开窗，只留60公分宽，窄了，有安全问题。自住就指出来。

能请教一下, 是什么安全问题么?

Gelen

快乐的小旗 发表于 2015-12-18 20:17
屋顶是水泥瓦还是琉璃瓦？

colorbond平顶

Gelen

快乐的小旗 发表于 2015-12-18 20:15
窗是单层还是双层？

国内进，双层断桥铝

十亭

丛林导师 发表于 2015-12-3 11:53
我想找真正的建筑设计师，3倍你这个价钱能搞定吗？
我只动嘴，而且很抽象，比如我要宽敞明亮晒满阳光的， ...

其实最好的办法是:

在网上SEARCH 各种PLAN, 找一个最贴合自己需求的, 然后把需要改的地方记下来, 一起发给设计师. 这样的话, 又快又省事. 就害怕自己完全没主意的, 但设计师出来的图纸, 各种不满意.

曾听说过, 一个客户找设计师画图, 来来回回一年多时间还没搞定. 最后设计师退钱, 不干了.

十亭

Gelen 发表于 2015-12-18 19:57
我觉得也差不多这样

自己做, 你的预算足够了.

Gelen

十亭 发表于 2015-12-18 20:41
自己做, 你的预算足够了.

还是不太有信心ob

shawn-oz

lz的地块strata很好哇，没挖多深就到风化层了。这房子绝对牢固

借问一句，从国内订购门窗运过来怎么操作呀？我也想这样做，不知道如何操作

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-12-18 20:27
国内进，双层断桥铝

汗。。。一样。。。。我也是虾米断桥铝。。

Gelen

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 21:36
汗。。。一样。。。。我也是虾米断桥铝。。

莫非同一家公司....

洗衣机里的猫

shawn-oz 发表于 2015-12-18 20:56
lz的地块strata很好哇，没挖多深就到风化层了。这房子绝对牢固

借问一句，从国内订购门窗运过来 ...

找了海运公司。。。话说还在海上飘着呢。。希望不要出问题。。。cross finger。。
感觉风化层也很坑爹啊。。。我还特地让他们挖两个坑给我以后种树。。。感觉不然肯定种不活。。

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-12-18 21:37
莫非同一家公司....

不大可能。。。国内流行断桥铝。。。我最后做了9万多人民币，包括合金纱窗，框是木纹铝合金

Gelen

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 21:40
不大可能。。。国内流行断桥铝。。。我最后做了9万多人民币，包括合金纱窗，框是木纹铝合金 ...

澳标吗？方便的话短我联系方式，谢谢

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-12-18 21:46
澳标吗？方便的话短我联系方式，谢谢

玻璃澳标，框搞不清楚。。。

shawn-oz

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-18 21:50
玻璃澳标，框搞不清楚。。。

也短我一个联系信息好吗？谢谢

洗衣机里的猫

Gelen 发表于 2015-12-18 21:46
澳标吗？方便的话短我联系方式，谢谢

目前在海上漂着，如果到了确定没问题可以用我再给你联系方法。。不想害你。。

洗衣机里的猫

shawn-oz 发表于 2015-12-18 21:52
也短我一个联系信息好吗？谢谢

同样，等到了确定可以用了我再短。。。我自己走险棋，不能害你们。。

shawn-oz

楼主好人

洗衣机里的猫

地基周一的时候完工。。钱包又扁了不少

多米尼克

洗衣机里的猫 发表于 2015-12-11 15:13
终于开始地基部分了。。。盼星星盼月亮啊。。。。话说中间有些插曲，本来地基的人从来没说过桩子的最小总长 ...

把地挖成梯田是种地吗，排水做不好是要塌方泥石流的。

洗衣机里的猫

多米尼克 发表于 2015-12-25 19:33
把地挖成梯田是种地吗，排水做不好是要塌方泥石流的。

挖成梯田是没办法。。泥石流严重了吧……

smiledog

我去，3.2米才挖到，什么节奏