Broker要求朋友赔1万多刀的Commission！！！！！！！！！附条款截图

花生

墨渔 发表于 2015-9-23 20:41
你是Broker?

无意冒犯

很多人直接去找银行谈贷款，确实不需要broker

我们刚来时准备买房，咨询过一个broker，上来就说按投资房来做贷款吧，可以多带些。但完全不告知利率高，印花税高。后来我们果断直接找银行，再也没找过broker

彤彤

jiaxipan 发表于 2015-9-23 20:33
我二年之后转的，结果broker还是生气，说中断了他的ongoing payment. 我几乎想说Fxxk, 那么贪心。 ...

如果2年后不转贷，broker还能继续拿提成？

gycyc

whocares2014 发表于 2015-9-23 20:28
我觉得这个条款很正常，人家忙活半天，然后客户转贷款后，收入就没有了。 ...

同意
這個算是不成文的規定
做人不能太自私

gyf1983

我直接找的银行贷款

gycyc

爱天蝎的巨蟹 发表于 2017-9-25 07:28
这个法律条款很多人都知道，人家帮你把该省的钱省了，你得了便宜不遵守两年约，被告也是正常。p ...

同意

cavalier00

whocares2014 发表于 2015-9-23 20:36
我根本不需要broker.

对啊，银行没有营业厅吗。为什么不找银行？从来没用过broker。多一层转手就多一层费用多一层是非。

墨渔

Satsuki 发表于 2017-9-25 06:35
你自己都说了“看合同不仔细”和“不太懂英文”这两个原因，那是谁的问题呢？明明是自己的失误，却要怨天 ...

我这个案例没有受害者
就是读了合同所以没签
我提醒大家认真看合同提防这种不愿意接受的条款碍着你事了？
Broker?

墨渔

爱天蝎的巨蟹 发表于 2017-9-25 07:28
这个法律条款很多人都知道，人家帮你把该省的钱省了，你得了便宜不遵守两年约，被告也是正常。p ...

也有很多人不知道和不接受
我是给那部分人提个醒
你愿意找有这样条款的broker完全是你的事 出门左转即可

Satsuki

墨渔 发表于 2017-9-25 20:06
我这个案例没有受害者
就是读了合同所以没签
我提醒大家认真看合同提防这种不愿意接受的条款碍着你事了？ ...

不要这么小肚鸡肠好不好？别人发表一些不和你口味的意见你就容不下了？还诬陷说我是broker？也就这档次了吧？

戆戆猪

我遇到的broker 还是会明确告知，比如2年还是1年后转就可以了

onlyinter

这是个常识性的问题吧？还有就是见的少.....

MU

最近怎么老有挖坟贴

minialau

wcsydney2000 发表于 2015-9-23 20:46
据我知道银行和broker 是有协议的，如果两年内转银行，他们所拿的提成都要退回去，相当于他们白做了，而且 ...

如果客户贷款后不停往offset放钱，导致银行的利息少收了，会影响broker的佣金吗？

doule

BROKER说白了就是个information collector
去任何一家银行都能搞定的事情 非得走broker
走broker 拿不到任何比银行好的折扣 等半年一年有任何的好的利率 还不能走
简直是一塌糊度
完全搞不懂找broker的人是为什么

doule

墨渔 发表于 2015-9-23 20:53
有些Broker能拿到普通Branch贷款经理拿不到的Rate

没有任何broker能拿到其他银行经理拿不到的折扣
如果broker能拿到这些折扣 拿银行干嘛给银行经理发工资呢
直接都用broker不久好了么 反正没有base

简直是荒谬....

墨渔

Satsuki 发表于 2017-9-25 20:13
不要这么小肚鸡肠好不好？别人发表一些不和你口味的意见你就容不下了？还诬陷说我是broker？也就这档次了 ...

不好意思
我无意和你起争执
我发帖是为了帮助不了解事情真相的人
如果你觉得不需要了解，大可饶走，不懂为什么看上去满腔愤怒，呵呵

另外, Broker又不是见不得人的职业 犯不着歧视性的用"污蔑"二字来对待

Satsuki

墨渔 发表于 2017-9-26 00:45
不好意思
我无意和你起争执
我发帖是为了帮助不了解事情真相的人

你这个人真有意思，什么叫事情真相？自己无知就以为是人家故意骗你？自以为做好事上来发帖，不允许不同意见的发声？无意争执的话就找个角落儿自己反省去。
还有，麻烦你把眼镜擦一下，我什么时候“污蔑”broker？我是说你诬陷我是broker。英文差不会读合同也就算了，连中文都退步到这个地步了？

cdfei

帖子里broker的水军真多，还居然把这种东西合理化了？broker如果觉得不公平，应该是去找银行争论，而不是客户！客户当然应该有随时走的权利，这不也是当初政府推动取消贷款违约金的动机吗。

墨渔

Satsuki 发表于 2017-9-26 08:36
你这个人真有意思，什么叫事情真相？自己无知就以为是人家故意骗你？自以为做好事上来发帖，不允许不同意 ...

请稍微克制下 这种方式搞烂的不是这个贴 而是你自己……  我看你也是注重孩子教育的人 所以真诚请你考虑下自己的言行

kakacii

这贴看来不少中介，而且很害怕

Satsuki

墨渔 发表于 2017-9-26 10:19
请稍微克制下 这种方式搞烂的不是这个贴 而是你自己……  我看你也是注重孩子教育的人 所以真诚请你考虑 ...

亲，不用担心我，有空担心一下自己吧。

kakacii

我跟很多broker 都打过交道，这样做的broker 其实很少，一般是达成君子协议，如果两年内转了，如果额外分给你的rebate肯定要还回去（应该的）。

所以说大部分broker还是很好的没有很短视。

大家也不要简单得出结论说 那以后都找banker好了。Broker 在很多情况下还是很有帮助的。

至于回复说有的故意说，“这很正常的不要大惊小改的”，大家都懂的

大头爸爸

kakacii 发表于 2017-9-26 11:07
我跟很多broker 都打过交道，这样做的broker 其实很少，一般是达成君子协议，如果两年内转了，如果额外分给 ...

那些几年前的贴都被挖坟出来，可见最近银行的Banker已经空到什么程度了

matrix003201

花生 发表于 2017-9-25 08:40
很多人直接去找银行谈贷款，确实不需要broker

我们刚来时准备买房，咨询过一个broker，上来就说按投资房 ...

为啥投资房印花税也高呢

花生

matrix003201 发表于 2017-10-26 00:33
为啥投资房印花税也高呢

昆州是这样的，投资房和自主房的印花税不一样

lspmail

我认为broker需要承担客户转贷的风险。要不你在申请的时候就明码标价，我帮你申请贷款，费用三千五千随你定，只要拿出一个确定的价格。

老衲

这种条款binding 不了，签了也是白签

吃鱼不吐骨头

居然是两年前的帖子。
其实也不要一棒子打死broker，我一直在用的broker就非常的好。要是说比BANKER有什么好，那就是可以节省我的时间不用一家家银行比来比去，服务也热情周到。拿到利率以后到足迹上看一圈，感觉很是满意。

fangjinghua

墨渔 发表于 2015-9-25 17:45
第一: 没有不看合同
第二: 找Broker确认条款后，合同就没签
第三: 我上网发帖不是为了好处，纯粹是帮大家 ...

楼主是好心提醒。 我之前找的中介， 不是不能找banker， 是中介贷的额度更大， 所以没办法。 合同上的费用他都跟我逐条粗略解释的。 没记得有这样的大额费用。 所以不是每个broker都这样做的。 既然有得选， 为什么选对自己不利， 不灵活的中介？ 有同学举例手机的供应商， 既然明知客户有短期使用的需要， 故意隐瞒prepaid的选择， 让人签两年的合同的sales， 在我眼里就有点奸商了。

trupang1

学习了