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楼主:guyb2011

[行情讨论] 嗟乎地产投机客，气数已尽；政府联合银行的断崖式绞杀已经拉开了帷幕！！！（内含断崖式绞杀血腥步骤详解） [复制链接]

HL2016

布鞋族

发表于 2016-3-28 20:29 |显示全部楼层

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这个贴的确有点想法的。我也认为澳洲房价的隐患在贷款利率。如果利率进入上升期，很多人就要扛不住。因为虽然资产升值了，但负债一样增加了。比如几年前60万的房子有48万的贷款，现在房子涨到90万了，贷款也增加到72万了。2016年银行自己加息很可能会多次出现，反正他们去年都做过这个事。央行是巴不得这个状况，即不用降现金利率，又可以抑制房价泡沫。

大尾巴猫

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发表于 2016-3-28 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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写了好多字，鼓励一下

jack-ma

草鞋族

发表于 2016-3-28 21:09 |显示全部楼层

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无语

zttmier

铜靴族

发表于 2016-3-28 21:26 |显示全部楼层

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楼主开这个贴的用意就是留着让大家挖坟---

地

Carling

木屐族

发表于 2016-3-28 23:02 |显示全部楼层

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會講的不如會做的

402523

木屐族

发表于 2016-3-29 01:30 |显示全部楼层

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看不懂了

delivercn

铜靴族

发表于 2016-3-29 09:57 |显示全部楼层

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这么火

llycc

皮靴族

发表于 2016-3-29 10:20 |显示全部楼层

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断崖呢断崖呢

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-3-29 10:34 |显示全部楼层

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等暴跌

icenofox7

木屐族

发表于 2016-3-29 10:34 |显示全部楼层

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HL2016 发表于 2016-3-28 20:29
这个贴的确有点想法的。我也认为澳洲房价的隐患在贷款利率。如果利率进入上升期，很多人就要扛不住。因为虽 ...

房子涨价了，负债会增加？你是说接盘侠？

momohan

银靴族

发表于 2016-3-29 16:28 |显示全部楼层

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高杠杆投机客杀不死，这么高杠杆的，肯定玩了不止几年了。前几年已经赚了不少，丢一套房子出去就能再撑个几年的。合适时候肯定再满血杀回来。这种靠地产发家的，你期望他会穷么？会把房子卖了存银行吃利息？房产跌到有房族把执政党赶下台都饿不到这些高杠杆投资客。

icac

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发表于 2016-3-29 16:33 |显示全部楼层

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时间会证明一切，等今年8月回来看就知道了。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 10:16 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-3-29 16:33
时间会证明一切，等今年8月回来看就知道了。

可能等不到8月了，8月是开追悼会了

icac

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发表于 2016-3-31 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-3-31 10:16
可能等不到8月了，8月是开追悼会了

这文章去年8月份贴出来的，现在已经快4月了。其实9-12月份的时候确实人心惶惶，房价也确实明显下跌（虽然不至于奔溃）。现在感觉市场明显回暖，而且本地买家多了起来。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 10:38 |显示全部楼层

icac 发表于 2016-3-31 10:30
这文章去年8月份贴出来的，现在已经快4月了。其实9-12月份的时候确实人心惶惶，房价也确实明显下跌（虽然 ...

可惜 1～2年前推高房价的楼花即将交付，突然海外卖家，本地买家发现无法贷款
本地二手房交易发现首付增加，借钱困难，投资回报率过低后，缴械投降

icac

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发表于 2016-3-31 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-3-31 10:38
可惜 1～2年前推高房价的楼花即将交付，突然海外卖家，本地买家发现无法贷款
本地二手房交易发现首付 ...

本地二手房还好，毕竟都是准备好贷款再去买房的。麻烦的是海外投资者买的楼花，估计会有很多违约。而且这些买家人在海外，没法追究。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 11:52 |显示全部楼层

icac 发表于 2016-3-31 11:48
本地二手房还好，毕竟都是准备好贷款再去买房的。麻烦的是海外投资者买的楼花，估计会有很多违约。而且这 ...

那我只能呵呵了
本地二手房自住？借款额度下降太多，想找broker作假，对不起
本地二手房投资？refinance系统更改，投资首付增加，投资利率增加，对不起

icac

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发表于 2016-3-31 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-3-31 11:52
那我只能呵呵了
本地二手房自住？借款额度下降太多，想找broker作假，对不起
本地二手房投资？refinanc ...

本地人最多就不买呗～没什么大损失

惨的是付了10%买楼花的人

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 12:01 |显示全部楼层

icac 发表于 2016-3-31 11:58
本地人最多就不买呗～没什么大损失

惨的是付了10%买楼花的人

本地大妈已经高处买房的很伤心，很心痛
原以为可以靠房产增值赚一把的，可是。。。。。

本地大妈，准备买房的很犹豫，怎么办

Baodie

皮靴族

发表于 2016-3-31 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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阴跌呗套牢呗

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 13:46 |显示全部楼层

Baodie 发表于 2016-3-31 12:11
阴跌呗套牢呗

哪天我的股票解套了，我买一套，送给你，大家开心下

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sellbuy

皮靴族

发表于 2018-3-20 23:12 |显示全部楼层

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你们这些反向指标才是为房市煽风点火的不稳定因素，稳定是第一的，关乎国计民生

rob8

布鞋族

发表于 2018-3-21 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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喊跌了两年多了，啥时候开始大跌啊？

大江东去

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发表于 2018-3-21 08:05 |显示全部楼层

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rob8 发表于 2018-3-21 07:37
喊跌了两年多了，啥时候开始大跌啊？

你上足迹太少了

有人从2013年就喊跌

裤衩都输没了

rob8

布鞋族

发表于 2018-3-21 08:19 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-3-21 08:05
你上足迹太少了

有人从2013年就喊跌

讲真心里是真希望能跌一点好再入手

wang0403

草鞋族

发表于 2018-3-21 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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在古代，挖坟掘墓斩立决

sapsky

皮靴族

发表于 2018-3-21 16:44 |显示全部楼层

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看了确实振奋人心。希望每天都能看到这样的好文。

fenrirsdl

布鞋族

发表于 2018-3-21 18:05 |显示全部楼层

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赶紧再买一套压压惊

stockcomments.c

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发表于 2018-3-21 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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鞭尸？！

kulala

皮靴族

发表于 2018-3-21 19:12 |显示全部楼层

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真能写啊，服了

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