[贷款相关] 是时候固定贷款了，大家来讨论一下rate吧 [复制链接]

发表于 2016-6-15 21:55 |显示全部楼层

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银行的资金成本就在那里。根据自身情况出发，预估未来几年手头资金的情况，可以选择部分固定

Satsuki

发表于 2016-6-15 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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差不多一年前的帖子。现在自住固定3.74%，差了1%，贷1m的话就差了1W刀.......我的broker跟我解释说，最好不要全固定，现在最好一半固定一半浮动。

racheliu

发表于 2016-7-9 00:14 |显示全部楼层

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安慰一下，一般我是这么算的，固定最多1-2年，然后一部分浮动一部分固定
浮动部分带offset，额度约等于固定这段时间自己能够提前还贷的额度
然后固定到期再重新review，已经这么操作两次了

TheBigshort

光脚族

发表于 2016-7-13 17:26 |显示全部楼层

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目前有3.69的产品，感兴趣的站短

yuezhongli

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发表于 2016-7-14 23:48 |显示全部楼层

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全世界都已经习惯印钱治标不治本了，不会有人老老实实理财了，利息只会越来越低

franknet

发表于 2016-7-15 23:03 |显示全部楼层

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westpac 3.75

ville

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发表于 2016-7-21 16:11 |显示全部楼层

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前几页的兄弟们~
4.7x fix 3年5年的~
你们还好吗~
勇士也~~

cwb1000

金靴族

发表于 2016-7-21 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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嗨真都以为算的过银行，看得比政府远
我还是老老实实浮动吧，有机会就跟银行吵吵看能否降点

watermark730

发表于 2016-7-21 22:08 |显示全部楼层

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固定利率是跟银行博弈啊

newboy88

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发表于 2016-7-21 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主应该是看了翻译的新闻

bangalow

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发表于 2016-7-21 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-29 18:27
你让那些4.49fix5年的如何是好。

多上足迹听大神的别听屌丝多军的。5年可以省你台Toyota。。。可惜大家不 ...

哈哈哈，笑喷了

土豆花生

发表于 2016-7-21 22:31 |显示全部楼层

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固定利率的好处是锁定风险，而不是拼能赌到最低利率。

happy-time

草鞋族

发表于 2016-7-22 15:49 |显示全部楼层

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NAB fixb 2年3.89，刚做完

LAFISH

发表于 2016-7-22 16:19 |显示全部楼层

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ville 发表于 2016-7-21 15:11
前几页的兄弟们~
4.7x fix 3年5年的~
你们还好吗~

haha

newboy88

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发表于 2016-7-22 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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神马东东发表于 2015-7-29 18:26
CBA 3年4.49，今天刚固定

三年......

ekong

银靴族

发表于 2016-8-7 23:15 |显示全部楼层

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我就fix了一半

经济解释

银靴族

发表于 2016-8-8 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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我一个同事超级没安全感
以前固定7.3，
好不容易结束了，又固定4.99，
现在还是4.99，说是马上结束了，目测他又想固定了

pretty

发表于 2016-8-9 20:27 |显示全部楼层

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经济解释发表于 2016-8-8 08:02
我一个同事超级没安全感
以前固定7.3，
好不容易结束了，又固定4.99，

不是没安全感吧，是傻吧。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
churchman	+ 3	你太有才了

查看全部评分

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

lczxbbmm

发表于 2016-8-9 21:05 |显示全部楼层

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有点头晕

baili

发表于 2016-8-30 14:55 |显示全部楼层

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投资房。刚刚固定2年。Westpat 3.89%

rkzeng

发表于 2016-9-3 19:15 |显示全部楼层

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baili 发表于 2016-8-30 13:55
投资房。刚刚固定2年。Westpat 3.89%

需要年费吗？？如果是浮动westpat可以做多少？

newplace

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发表于 2016-9-3 19:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 newplace 于 2016-9-3 18:19 编辑

楼主被空军司令骗了啊，明明是降息，说是加息

newplace

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发表于 2016-9-3 19:21 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-29 18:27
你让那些4.49fix5年的如何是好。

多上足迹听大神的别听屌丝多军的。5年可以省你台Toyota。。。可惜大家不 ...

笑死了

这脸被打的

fanruoxi

发表于 2016-9-4 14:21 |显示全部楼层

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高了吧。。。之前给客人固定了2-3年4.19，现在都觉得高了。不过5年之内的变化确实很难说

baili

发表于 2016-9-5 13:28 |显示全部楼层

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rkzeng 发表于 2016-9-3 18:15
需要年费吗？？如果是浮动westpat可以做多少？

年费$385/年。浮动好像是4.44

simonly

发表于 2016-9-15 13:42 |显示全部楼层

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夜鸣猪

发表于 2016-9-15 13:52 |显示全部楼层

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baili 发表于 2016-8-30 13:55
投资房。刚刚固定2年。Westpat 3.89%

再过一年来看看

当然RBA降到0，银行也就是2.x%

rkzeng

发表于 2016-9-18 10:40 |显示全部楼层

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baili 发表于 2016-9-5 12:28
年费$385/年。浮动好像是4.44

固定可以差这么多吗？

lihe1314