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[其他讨论] 投资房折旧问题。1.37m 买的80年的房，每年折旧怎么算？ [复制链接]

发表于 2014-12-21 11:22 |显示全部楼层

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如题，

1.37 百万的老砖房，有80年了吧。请问年折旧多少来算退税？

谢谢

发表于 2014-12-21 11:32 |显示全部楼层

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还有折旧可以算么？不过隔几年的大修可以吧。。

发表于 2014-12-21 11:34 |显示全部楼层

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zdb97 发表于 2014-12-21 11:32
还有折旧可以算么？不过隔几年的大修可以吧。。

折旧和大修不同。等其他同学回答吧。

发表于 2014-12-21 11:35 |显示全部楼层

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20多年的房子不能折旧了，出发你重新装修过

发表于 2014-12-21 11:49 |显示全部楼层

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tigernz 发表于 2014-12-21 11:34
折旧和大修不同。等其他同学回答吧。

你没明白我意思。如果房子是原始condition这个年纪不可能还有的折旧了。
但如果近年大修或者extention或者随便什么比较大的装修改造，或者自己将要做。这部分可以折旧。

发表于 2014-12-21 11:53 |显示全部楼层

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zdb97 发表于 2014-12-21 11:49
你没明白我意思。如果房子是原始condition这个年纪不可能还有的折旧了。
但如果近年大修或者extention或 ...

4#楼回答后就似曾明白，你这么一说就更明确了。

发表于 2014-12-21 11:54 |显示全部楼层

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超过40年就没折旧了，除非你刚装修过

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