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[日常管理] 请问一年出租房合约要到期了,如果给房客涨租金,同时再续一年合约,那么需要给中介额外费用吗? [复制链接]

发表于 2014-12-3 18:21 |显示全部楼层
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突然想到,如果只涨10块一周,那么一年就多收520块。可是如果因为这种重新签订合同而中介收我1-2周的房租作费用,肯定是超过520的,那不是还不如不涨租了继续以前的合同了吗?

我理解的对吗?
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发表于 2014-12-3 18:23 来自手机 |显示全部楼层
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续合同不会收取520的手续费,涨租会按照百分比提取佣金

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发表于 2014-12-3 18:29 |显示全部楼层
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馋嘴猴 发表于 2014-12-3 19:23
续合同不会收取520的手续费,涨租会按照百分比提取佣金

你是说涨了10块,就多收10X5.5%的佣金吗?如果只这样也还OK了,毕竟还多收着10X94.5%嘛,苍蝇也是肉啊!

发表于 2014-12-3 18:31 |显示全部楼层
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了解

发表于 2014-12-3 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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sydnewcomer 发表于 2014-12-3 18:29
你是说涨了10块,就多收10X5.5%的佣金吗?如果只这样也还OK了,毕竟还多收着10X94.5%嘛,苍蝇也是肉啊! ...

是滴
神经病人思路广,弱智儿童欢乐多

发表于 2014-12-3 18:43 来自手机 |显示全部楼层
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还有一个续约文件费,我的中介是收18

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发表于 2014-12-3 19:35 |显示全部楼层
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Lease renew应该是半周房租, 换房客是1周房租, 跟涨不涨价没关系

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发表于 2014-12-3 19:48 |显示全部楼层
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出租佣金 昆州是 1周 半年   renew 是出租佣金的一半, 也就是 renew一年 收1周。相差不多的话 能涨就涨, 租金涨了对你投资房的价值有影响。

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发表于 2014-12-4 13:15 |显示全部楼层
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NSW 一般renew不收钱

发表于 2014-12-4 13:19 |显示全部楼层
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fenghuo 发表于 2014-12-4 14:15
NSW 一般renew不收钱

刚问中介了,说是LEASE RENEWAL 收33 块。

发表于 2014-12-4 13:20 |显示全部楼层
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这个找中介的时候可以谈的。。。
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