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[财务贷款] 是否需要部分fix贷款 [复制链接]

MWJ

布鞋族

发表于 2014-12-2 15:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 MWJ 于 2014-12-11 15:03 编辑

去年买投资房时refinance到大约60万多一点，其中40多万是投资房的，利率一般，全部浮动。

请问，是否需要考虑固定一部分投资房的贷款？

另外，无论浮动或固定，请问如何能争取到比较好的利率？十分感谢。

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-12-2 15:51 |显示全部楼层

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我反正是固定了一部分

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JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 15:52 |显示全部楼层

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你如果觉得你1年之内，会最多有20w入账，那你就把20w做成variable，然后剩下的fix好了。

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幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-12-2 21:50 |显示全部楼层

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mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-12-3 12:53 |显示全部楼层

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建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道，真的没意思

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鳄梨

银靴族

发表于 2014-12-3 15:48 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道， ...

不是很懂，请具体说下好吗？refinance会遇到什么问题？

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-12-6 19:10 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动，要么全部固定， SPLIT越多，银行骗得钱越多。等到以后你想REFINANCE的时候就知道， ...

我覺得ANZ還好吧，之前20％浮息，80％固定，也沒有複雜收費，就收＄395年費

mia0619

臭鞋族

发表于 2014-12-8 15:49 |显示全部楼层

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如果你有offset账户其实目前来看没必要的
你固定是为了防止未来利率上升
可是现在的情况是利率没有多大变化 RBA那边的rate好久没变了
具体情况case by case 墨尔本地区欢迎咨询0405405628

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