这样借钱方式有什么麻烦吗？

joyous

请教各位专业朋友：
我是PR，我想购买一些房产作为投资，如果我向老爸借钱会有麻烦吗？
我老爸在国内，他可以在香港给我汇款。
如果我借的数量比较大，需要什么手续吗？或者是否需要与ATO沟通？当然我会与老爸签一个借款协议，定期归还利息，但利息一定是低的，低于澳洲央行的，可以吗？

白雲山民

Ke

ellepopo

10% interest tax paid to ATO 利息税

joyous

ellepopo 发表于 2014-11-8 23:46
10% interest tax paid to ATO 利息税

是我付利息时，必须要交“10%＊利息”的税吗？
ATO会不会要提供老爸的资金来源或者什么律师见证的借款协议之类？

qwertyui

还可以找银行借了以后.开个OFFSET 帐户.把你父亲的钱转到里面.这样你就不需要给银行利息了.

joyous

qwertyui 发表于 2014-11-9 00:15
还可以找银行借了以后.开个OFFSET 帐户.把你父亲的钱转到里面.这样你就不需要给银行利息了. ...

可是我找银行借不到那么多钱的呀，还有，我老爸不在澳洲住，也开不了银行户头呀

joyous

有人说，你借到的钱，有可能被ATO看作你的收入，会让你交个人所得税。。。这可能吗？

icacbbs

赠予的话受赠方是不用为这笔钱纳税，捐赠方只要不算澳洲纳税个人的话ATO也管不了。不过这个程序需要有文书证明并保存好，因为可恶的是ATO会过几年突然来翻你的旧账

cyvs

不是专业的，楼主可以参考下。。

可以向父亲借钱，一定要做份合约。
还给你父亲的利息要扣10%交给ATO, 你付的利息可以扣税。

注意利息在合约里别太过份。条款说明那一个货币，澳币在报税时会比较简单，外币你的贷款和利息报税时都要算汇率，麻烦的很。当然如果你对汇率有看法又利用，你可以选择外币。
合约做好，ATO问你时交一份给他们就好了。

barry.wang1

送给你不就好了

joyous

barry.wang1 发表于 2014-11-9 10:17
送给你不就好了

送当然也是可以的，但以后的投资收益，会交很多税吧？
不如借吧，这样最多也只是交10%的利息税

tinaking666999

楼主确定收益缴税和借还是送有区别？不懂帮顶

gorilla

你爸这么有钱？
你们像在从大陆向海外转移材产？？？

joyous

gorilla 发表于 2014-11-9 16:49
你爸这么有钱？
你们像在从大陆向海外转移材产？？？

也是买旧房的钱，呵呵，俺可不是二代，只是穷苦人呀

netstat

楼主，你应该付给你父亲什么专利使用费啥的，就不用给ato贡献了