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[地区选择] 本人的5年计划 [复制链接]

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-10-24 18:12 |显示全部楼层

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现在由投资房一个zetland（正现金流），两个楼花在city和lane cove，都在交房在16年，等这两个房子settle以后全部出租。17/18年greensquare towncenter 完全起来后。届时city的那个darling square 也几乎全部建成。房价如日中天的时候，把所有房子都卖掉，在用点自己到时候的积蓄，再买个像样的house去。这是我的想法，大家觉得我的想法靠谱么？欢迎群里的大哥大姐提建议。

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-24 18:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 feelingwei 于 2014-10-24 18:15 编辑

全部楼花，

ps: 你卖楼花吗？

花弄月

皮靴族

发表于 2014-10-24 18:14 |显示全部楼层

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计划不错，但需要贴切市场，简单一问，怎么判断5年后房价会如日中天？

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-10-24 18:15 |显示全部楼层

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如果2年后房价大跌呢

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-24 18:22 |显示全部楼层

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house更如日中天怎么办，这是大概率事件

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-24 18:24 |显示全部楼层

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LZ一起卖忽略了CGT的影响。。。。

onizika

草鞋族

发表于 2014-10-24 18:25 |显示全部楼层

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加油！

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-10-24 18:26 |显示全部楼层

巴乔发表于 2014-10-24 18:22
house更如日中天怎么办，这是大概率事件

这也是我担心的

nineyes

铜靴族

发表于 2014-10-24 18:26 |显示全部楼层

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楼花怎么可能如日中天，卖给你的价格已经包括以后的涨幅了，只有可能是如日楼主，中天就别想了

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-10-24 18:28 |显示全部楼层

jjz10 发表于 2014-10-24 18:24
LZ一起卖忽略了CGT的影响。。。。

可以一套申请自住免税，剩下的两套就只能交了。

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-24 18:29 |显示全部楼层

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低调的华丽发表于 2014-10-24 17:26
这也是我担心的

买house，弹性大的多。

向足迹生活家们学习

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-10-24 18:30 |显示全部楼层

nineyes 发表于 2014-10-24 18:26
楼花怎么可能如日中天，卖给你的价格已经包括以后的涨幅了，只有可能是如日楼主，中天就别想了 ...

我的意思不是镂花如日中天，是greensquare 大环境建起来了，价格会如日中天。我65买的两房高层加cityview，再将也不会65w了吧。

qusisl

木屐族

发表于 2014-10-24 18:56 |显示全部楼层

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楼主要发财了！！恭喜！！

theforest

银靴族

发表于 2014-10-24 18:58 |显示全部楼层

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LZ还缺女朋友么

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-24 19:02 |显示全部楼层

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富贵险中求

alyssa

金靴族

发表于 2014-10-24 19:02 |显示全部楼层

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这正是我担心的。 16年完成的新房太多。。。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-24 19:03 |显示全部楼层

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Lane cover 楼花在什么位置？价位能说下吗？

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-10-24 19:12 |显示全部楼层

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哈哈好个如日中天

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-24 19:13 |显示全部楼层

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楼花就算啦

大江东去

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发表于 2014-10-24 19:36 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-10-24 18:58
LZ还缺女朋友么

去泰国回来了？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-24 19:38 |显示全部楼层

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16年settle的楼花，我保证你18年卖是不挣钱的。

亏本的事也有人这么开心，真奇怪

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
theforest	+ 3	大师~

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theforest

银靴族

发表于 2014-10-24 19:42 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-10-24 18:36
去泰国回来了？

高富帅都不理我，没动力去了

吃亏是福，RP累计

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-24 19:44 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-10-24 19:42
高富帅都不理我，没动力去了

房奴那妞在征婚，考虑一下，少奋斗5-10年

rickli84

布鞋族

发表于 2014-10-24 19:52 |显示全部楼层

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位置都不错！要买house不如现在就买，用apt换house 难度不小，看你想买哪的house了，靠近city的？难

kaaykaay

光脚族

发表于 2014-10-24 20:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 kaaykaay 于 2014-10-24 20:42 编辑

低调的华丽发表于 2014-10-24 18:30
我的意思不是镂花如日中天，是greensquare 大环境建起来了，价格会如日中天。我65买的两房高层加cityview ...

65万的zetland 两房高层带CITY view 这个好几年前买的吧，这个应该涨了好多

shangpin

白金靴族

发表于 2014-10-24 20:50 |显示全部楼层

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其实你想的是如日中出。

卖出去，才爽。

ddbear

皮靴族

发表于 2014-10-24 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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lz您知道现在lane cove租房的行情吗？并不会像zetland这么好租哦。。。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-10-24 20:59 |显示全部楼层

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出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-10-24 23:17 |显示全部楼层

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CGT不得交死啊.......

shellte

铜靴族

发表于 2014-10-24 23:20 |显示全部楼层

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两套房一卖，CGT一交，回头再一看house价格，更加如日中天了......

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