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[地区选择] mel房价恐怖到一定层次投资房选区选无可选 [复制链接]

AmandaX

皮靴族

发表于 2014-10-20 10:25 |显示全部楼层

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大家都是土豪有没有。。。
工薪阶层没办法入市有没有。。。
人人都有父母掏钱有没有。。。
国内没卖个房补贴下不了手有没有。。。

想选个50万左右容易出租的投资房不要负现金流太多能capital gain的

大仙们都选什么区？

alyssa

金靴族

发表于 2014-10-20 10:29 |显示全部楼层

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哈哈，到悉尼来买吧。
很多选择。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
自游自在	+ 4	你太有才了

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自游自在

水晶靴族

发表于 2014-10-20 10:38 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2014-10-20 10:29
哈哈，到悉尼来买吧。
很多选择。

怎么换头像啦？

alyssa

金靴族

发表于 2014-10-20 10:40 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2014-10-20 10:38
怎么换头像啦？

很多年了，不好意思不换了。
换个深情款款看着你的。
好不？？

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自游自在	+ 4	好可爱啊

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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-10-20 10:41 |显示全部楼层

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我来推荐一下
http://www.realestate.com.au/pro ... lyndhurst-118175155
应该租到380一周

折旧不少，主要都是自住，出租房不多。可以自已看租房上数量

CPA&REG TAX AGENT

农夫

皮靴族

发表于 2014-10-20 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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人家连房都没有，你都在买投资房了。还抱怨没房买。。。。

欲望街车

银靴族

发表于 2014-10-20 10:42 |显示全部楼层

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悉尼欢迎你

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-10-20 10:42 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2014-10-20 10:40
很多年了，不好意思不换了。
换个深情款款看着你的。
好不？？

好吧，呵呵。

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alyssa	+ 5	我很赞同

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多情圣手

银靴族

发表于 2014-10-20 10:43 |显示全部楼层

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1.pcpc房子新可以付扣税～
2.租金绝对可以cover利息～
3.目前增值肯定没有东区块，那是以为很多地还没有开发完，不过地基本都买光了，所以值得长期拥有～
4.选择房子的时候尽量选择地大的，现在新房子地越来越小了～

AmandaX

皮靴族

发表于 2014-10-20 10:45 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2014-10-20 10:43
1.pcpc房子新可以付扣税～
2.租金绝对可以cover利息～
3.目前增值肯定没有东区块，那是以为很多地还没有开 ...

PC 容易租么

ddbear

皮靴族

发表于 2014-10-20 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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lz让悉尼的朋友情何以堪。。。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-10-20 10:53 |显示全部楼层

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涨的太猛

多情圣手

银靴族

发表于 2014-10-20 10:54 |显示全部楼层

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AmandaX 发表于 2014-10-20 09:45
PC 容易租么

我的投资房也在PC，空置率不超过一周～
建议你周末找个时间自己去看看～

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-20 11:22 |显示全部楼层

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不是说Mel的flat大减价卖吗

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-10-20 11:32 |显示全部楼层

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Clayton

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-20 13:46 |显示全部楼层

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babymilo1

布鞋族

发表于 2014-10-20 16:34 |显示全部楼层

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50万左右容易出租的投资房也就apt了，TH和H基本不可能在mel出现了

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-20 16:43 |显示全部楼层

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50w 看croydon那边的房子吧靠近火车站还是能租的

c163

布鞋族

发表于 2014-10-20 17:00 |显示全部楼层

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厉害，

蒙面超人

银靴族

发表于 2014-10-21 22:31 |显示全部楼层

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几房的最好租啊？50w在好一点的区只能买到2房的unit了，不知道升值潜力比远一点的区大房差多少

博闻

水晶靴族

发表于 2014-10-21 22:53 |显示全部楼层

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真要现金流，可以去最远的有火车的区买两套。租金绝对超过50万一套很多。

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-21 23:04 |显示全部楼层

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city貌似可以勉强淘淘二手房

XiaoxianZ

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发表于 2014-10-21 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本只有买Townhouse,House能在短期内靠增值赚钱，但50W实在够呛；其他的房型增值速度太慢，不太值得投资

又牛又旺

木屐族

发表于 2014-10-22 20:24 |显示全部楼层

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Doncaster East 学区房不会做接盘侠

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-22 20:32 |显示全部楼层

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south yarra 的老公寓可以入手
租金和新的差距没想的那么大，价格差不多三分之二。
基本上没有物业费。

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-22 20:33 |显示全部楼层

又牛又旺发表于 2014-10-22 19:24
Doncaster East 学区房不会做接盘侠

如果这种，就搞大地了，
咬牙买贵的，做批文，然后转手卖掉。
一年搞个足迹平均年薪没问题

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墨尔本大伟

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发表于 2014-10-22 20:34 |显示全部楼层

babymilo1 发表于 2014-10-20 15:34
50万左右容易出租的投资房也就apt了，TH和H基本不可能在mel出现了

这种情况下就找克莱顿南clayton south旁边那种，
租金狂高，当然增值就别想了。

签名被屏蔽

不老之客

木屐族

发表于 2014-10-22 21:49 |显示全部楼层

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选无可先就不用选

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-10-22 21:56 |显示全部楼层

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Bubblegal

银靴族

发表于 2014-10-22 22:14 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-22 20:32
south yarra 的老公寓可以入手
租金和新的差距没想的那么大，价格差不多三分之二。
基本上没有物业费。

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