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Goodkeep

皮靴族

发表于 2014-10-15 10:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 Goodkeep 于 2015-3-15 02:16 编辑

.

jlovesd18

铜靴族

发表于 2014-10-15 10:27 |显示全部楼层

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有人拿到EOI吗？

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-10-15 11:11 |显示全部楼层

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买吧，green square再多多少人都不怕反正热闹不是么，上下班有个照应，等红灯还能碰个熟人聊聊天也不枯燥。

Goodkeep

皮靴族

发表于 2014-10-15 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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一期貌似就不到80套不好抢啊

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-15 12:00 |显示全部楼层

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mirvac的盘肯定升值估计2点不好搞，1很难抢到，2物业费不便宜。这样的房子租给租客感觉还蛮心疼的

lany0510

皮靴族

发表于 2014-10-15 12:13 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2014-10-15 12:00
mirvac的盘肯定升值估计2点不好搞，1很难抢到，2物业费不便宜。这样的房子租给租客感觉还蛮心疼的 ...

Mirvac自主不错，投资就算了，同样位置比其他楼盘价格还高
可以参考Glebe Harold Park, 96万的房租750， 85万的房租680。

sindorei

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发表于 2014-10-15 12:15 |显示全部楼层

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我今早注册了EOI，都已经69xx号了，不会是已经有6000多人注册了吧

这个地点真心不错，楼下火车站就可以一站到central，以后GSTC规划的中心，如果真是像Mirvac说的那样2室80多万起就买了，现在zetland二手2室已经80出头了。

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-15 12:30 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2014-10-15 12:13
Mirvac自主不错，投资就算了，同样位置比其他楼盘价格还高
可以参考Glebe Harold Park, 96万的房租750， ...

嗯，确实是自住更合算，自住几年再投资也是可以的

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-15 12:35 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-15 12:15
我今早注册了EOI，都已经69xx号了，不会是已经有6000多人注册了吧

这个地点真心不错，楼下火车站就可以 ...

2房如果80w估计99.99% 抢不到了，那个towncenter也是mirvac在建，估计要像rhodes那样整体规划，rhodes mirvac的房子就要比同区其它的房子贵出不少的

lany0510

皮靴族

发表于 2014-10-15 12:56 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2014-10-15 12:35
2房如果80w估计99.99% 抢不到了，那个towncenter也是mirvac在建，估计要像rhodes那样整体规划，rhodes mi ...

那只能是2-1-0，可以参考meriton zetland 的盘

lany0510

皮靴族

发表于 2014-10-15 12:58 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-15 12:15
我今早注册了EOI，都已经69xx号了，不会是已经有6000多人注册了吧

这个地点真心不错，楼下火车站就可以 ...

真有这么多吗，还在犹豫要不要让老婆内部注册一下

四方朋友

皮靴族

发表于 2014-10-15 13:02 |显示全部楼层

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可以买，这么便宜

sindorei

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发表于 2014-10-15 13:18 |显示全部楼层

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相比较其他的offplan和二手房，Mirvac这个真心不贵，甚至是相对便宜了，不喜欢Meriton的房子，他们内部装修档次太低。
看了一下GSTC的规划，会有超市，Retail, Library, Park, Pool，真的不错。周围这几个区都没有这种规划。出租应该不难，

唯一的不足是周围没有像样的小学。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-15 13:24 |显示全部楼层

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红袋鼠

布鞋族

发表于 2014-10-15 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红袋鼠于 2014-10-15 12:27 编辑

这个项目我问过两房价格是 low-mid 800k起，内部面积是70平米出头

lany0510

皮靴族

发表于 2014-10-16 11:54 |显示全部楼层

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红袋鼠发表于 2014-10-15 13:25
这个项目我问过两房价格是 low-mid 800k起，内部面积是70平米出头

相对于zetland meriton还在卖的那个EON,这个价格不算贵

sindorei

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发表于 2014-10-17 09:46 |显示全部楼层

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刚收到sales通知，因为EOI的人多，Mirvac决定A,B楼一起出

sindorei

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发表于 2014-10-17 09:59 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2014-10-16 11:54
相对于zetland meriton还在卖的那个EON,这个价格不算贵

Meriton EON： 2室带车位89.5万起，3室带车位129万起，走到Green Square火车站15分钟以内，离在建设的East village近
Mirvac Ebsworth: 2室带车位82万起，3室带车位115万起，楼下就是火车站，底层建超市和Retail，政府规划开发的GSTC，游泳池，图书馆，公园.
出租来看，Ebsworth更方便，地点更好，自住就不知道吵不吵了，Botany rd 和 Bourke st都是主路，Botany rd上有很多大卡车，运油车。

viva2006

铜靴族

发表于 2014-10-17 10:16 |显示全部楼层

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我在另一个地方也开了个贴讨论这个房子，我也递了EOI打算买一套，但没想好1房还是2房，大家怎么看？

viva2006

铜靴族

发表于 2014-10-17 10:18 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-15 12:15
我今早注册了EOI，都已经69xx号了，不会是已经有6000多人注册了吧

这个地点真心不错，楼下火车站就可以 ...

我是68xx，难道有1000人在我注册之后？

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-10-17 10:20 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-10-17 10:18
我是68xx，难道有1000人在我注册之后？

据我知道，6601是第一个

viva2006

铜靴族

发表于 2014-10-17 10:23 |显示全部楼层

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低调的华丽发表于 2014-10-17 10:20
据我知道，6601是第一个

那我前面还有200人？那还选个什么啊。他邮件发出我在12分钟内就回拉都有这么多人了

lobsters

银靴族

发表于 2014-10-17 10:25 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-17 09:59
Meriton EON： 2室带车位89.5万起，3室带车位129万起，走到Green Square火车站15分钟以内，离在建设的Eas ...

要是正对bourke st的话很吵，没法住，看来便宜是有原因的

richiz

银靴族

发表于 2014-10-17 10:38 |显示全部楼层

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悉尼公寓贵，但悉尼公寓的面积比墨尔本大。

richiz

银靴族

发表于 2014-10-17 10:38 |显示全部楼层

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不知这地方里city多远？

sindorei

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发表于 2014-10-17 11:13 |显示全部楼层

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GSTC离CBD 3.5km, Train是在机场线，一站到Central Station. 我去看了介绍， Ebsworth 这楼是西南对着要新建的Ebsworth Street ，东北对着 Portman Lane，不是正对着Botany rd 和 Bourke st，有一段距离的，不过感觉火车站周围，肯定不会太安静。

我知道有朋友注册了659x，6601不会是第一

sindorei

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发表于 2014-10-17 11:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 sindorei 于 2014-10-17 11:18 编辑

viva2006 发表于 2014-10-17 10:23
那我前面还有200人？那还选个什么啊。他邮件发出我在12分钟内就回拉都有这么多人了 ...

我朋友说他一直刷邮箱，出来就注册了，半小时后号码多了400。 A+B栋一共才170多套。
不排除有人重复注册，而且也肯定有人不交5000的

viva2006

铜靴族

发表于 2014-10-17 11:17 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-17 11:13
GSTC离CBD 3.5km, Train是在机场线，一站到Central Station. 我去看了介绍， Ebsworth 这楼是西南对着要新 ...

火车不是在地下，地下不会太吵

viva2006

铜靴族

发表于 2014-10-17 11:19 |显示全部楼层

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sindorei 发表于 2014-10-17 11:16
我朋友说他一直刷邮箱，出来就注册了，半小时后号码多了400。 A+B栋一共才170多套。
不排除有人重复注册 ...

疯狂阿。

sindorei

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发表于 2014-10-17 11:22 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-10-17 11:17
火车不是在地下，地下不会太吵

地下，我是说车站周围人多，加上两条主路，街面不会安静，sales说面对Botany rd的都是Commercial，家里应该还好，有段距离.

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