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[行情讨论] Carlingford [复制链接]

rickli84

布鞋族

发表于 2014-10-11 01:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 rickli84 于 2015-5-13 14:04 编辑

前几周公司接到一个工程，Carlingford要重新设计改造雨水处理系统，我们帮工程师采集数据，跑到carlingford shopping centre周围工作了一周。雨水系统压力巨大的原因竟然是 Carlingford Rd上大规模盖Apt, 植被没了，水存不住，全冲向低谷，去过那边的朋友知道那边的地形。

我数了数，8个apt工地肩并肩开工，总计划上还有四个没开工的。这些过几年全建起来，自住舒不舒服不知道，投资回报肯定不行。顺便提醒一下，那一带的大house不错，买的话一定要看flood zone报告，谷底那边很容易发洪水，Hornsby 康嫂说是要改，谁知道哪年弄好呵呵

==================================
更新一下，有几个tx关注，俺就继续说说，跟投资也算有关系吧

修雨水管道主要为的是目前在 killpack park 南北方向谷底部的那些property, Carlingford Rd北侧有个公园，里面有小朋友游戏设施那个，Kilpack Park 这是个低点，公园里的防洪渠需要维护，继续往北会进入Darwin St, cul de sec 那是个低点，房子都只能修在坡顶，或者垫高，再往北有一条小溪，雨水应该都流向小溪里，但是小溪里水量小，同时Carlingford Rd上的雨水渠快溢出来了，所以估计要动土才能找到根源。再往北是后面的Anthony St, 有个owner告诉我，他在这住了快40年了，hornsby council派人来测过不下10次，1995年左右一次洪水，他当年价值8万刀的老爷车直接报废了。

这一带的house很不错！只是为了给大家提个醒，有tx买的话考虑发洪水的问题。同时也是说hornsby council批准那些新楼的时候就没考虑会加重这一带的洪水风险，明显的先上马再治理

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youran

铜靴族

发表于 2014-10-11 05:40 来自手机 |显示全部楼层

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实在不看好悉尼建apt的节奏!

e-s-s-y

皮靴族

发表于 2014-10-11 06:16 |显示全部楼层

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天啊，真是一哄而上啊

吃饱饭

皮靴族

发表于 2014-10-11 08:25 |显示全部楼层

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商场对面整条街都在建楼花

mr_founder

银靴族

发表于 2014-10-11 08:53 |显示全部楼层

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人多，房少，只能多建APT

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-10-11 08:58 |显示全部楼层

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我朋友发达了，200多万把一只耗子卖给开发商。退休了

fffighter

金靴族

发表于 2014-10-11 09:24 |显示全部楼层

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多谢提醒

roy99883630

铜靴族

发表于 2014-10-11 09:27 |显示全部楼层

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carlingford这边待建的楼盘恐怕远不止4个，有几块大地已经被拿下，还没有递交DA，那可是数百套数百套的规模。

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一颗红心	+ 2	圈内人啊！

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飞儿

水晶靴族

发表于 2014-10-11 09:32 |显示全部楼层

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旁边的house就贬值了。。

运气也重要

fanfanddt

铜靴族

发表于 2014-10-11 09:36 |显示全部楼层

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对那边不是太熟上次去了一次 carlingford rd 好几栋楼花同时起可是几栋之间夹了一套有人住的house 前后左右全面夹击啊阳光也没有了那个房东被夹成这样 council 也不管吗

B1B2

皮靴族

发表于 2014-10-11 09:42 |显示全部楼层

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fanfanddt 发表于 2014-10-11 10:36
对那边不是太熟上次去了一次 carlingford rd 好几栋楼花同时起可是几栋之间夹了一套有人住的house 前后左 ...

house 周围真的不能有APARTMENT,UNIT,彻底贬值

colorbei

布鞋族

发表于 2014-10-11 09:42 |显示全部楼层

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哭啊。。。那边的房子过2个月大概就能settle了。。。过去一看。。。。我去一排楼。。。要命啊。。。

安妮

铜靴族

发表于 2014-10-11 09:43 |显示全部楼层

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那么多appartment 交通怎么办？靠那个阉割的火车站？

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fengzaichui

草鞋族

发表于 2014-10-11 10:02 |显示全部楼层

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只能说搂住见识太短。

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2014-10-11 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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fanfanddt 发表于 2014-10-11 10:36
对那边不是太熟上次去了一次 carlingford rd 好几栋楼花同时起可是几栋之间夹了一套有人住的house 前后左 ...

那个House已经被人拿下了，推倒了，不存在了....

churchman

金靴族

发表于 2014-10-11 10:17 |显示全部楼层

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以前夹在中间的HOUSE已经拆了

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-11 10:26 |显示全部楼层

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买的都是华人？

colorbei

布鞋族

发表于 2014-10-11 11:19 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2014-10-11 11:11
那个House已经被人拿下了，推倒了，不存在了....

真的假的？我去。。。我买的那个就是那个house旁边。。。还指望不被挡阳光呢。。。盖上apt 我的1楼惨不忍睹啊。。。

shellte

铜靴族

发表于 2014-10-11 11:35 |显示全部楼层

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这跟国内以前的一哄而上有啥区别啊？Council也不管管。配套设施没上去，这一下多了上千个unit，能撑得住么？

bumblebee

木屐族

发表于 2014-10-11 11:39 |显示全部楼层

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中间还有一个HOUSE夹着呢

PENNENT HILL ROAD和CARDLINGFORD ROAD本来在高峰时间就堵车，不能想象这些APT里都住满时该堵成啥样啊，顺便说一下看他们好象还造得动作挺快的。

qingtian

银靴族

发表于 2014-10-11 11:43 |显示全部楼层

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鄂尔多斯楼盘？

水米

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发表于 2014-10-11 11:45 |显示全部楼层

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bumblebee 发表于 2014-10-11 11:39
中间还有一个HOUSE夹着呢

PENNENT HILL ROAD和CARDLINGFORD ROAD本来在高峰时间就堵车，不能想象这些APT里 ...

赶紧卖赶紧造赶紧settle 赶紧把钱挣到手

晚了谁知道啊

rickli84

布鞋族

发表于 2014-10-11 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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fengzaichui 发表于 2014-10-11 10:02
只能说搂住见识太短。

那您的高建是？

zxart

头像被屏蔽

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发表于 2014-10-11 13:33 |显示全部楼层

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悉尼的租金肯定见顶了

qiaolu

布鞋族

发表于 2014-10-11 15:23 |显示全部楼层

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是太多一起盖了，但是看来施工质量挺好。

vivianjek

银靴族

发表于 2014-10-11 15:26 |显示全部楼层

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谷底那边是哪边？貌似那儿都是上坡下坡的，频繁得很

9112001

金靴族

发表于 2014-10-11 15:40 |显示全部楼层

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感谢楼主，同样不看好

lt_ch

铜靴族

发表于 2014-10-11 15:56 |显示全部楼层

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buddha5129

布鞋族

发表于 2014-10-11 16:00 |显示全部楼层

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到最后是有人欢喜有人愁嘿嘿

fengzaichui

草鞋族

发表于 2014-10-11 16:04 |显示全部楼层

rickli84 发表于 2014-10-11 13:16
那您的高建是？

时间会让你明白什么是发展

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