楼花车位的价格

figo213

已经入手了一个楼花，但是没有买车位。现在犹豫是否再买一个车位，靠近SOTHERNCROSS STATION那边的。但是好像现在车位价格很高了，请问一下大家车位应该在什么价位会比较合适啊？是否要购车位？谢谢了！

figo213

顺便说一下，是在墨尔本的

大江东去

车位可以单独买的吗？

fav

可以，业主可以买

smiledog

车位不买，您的车停哪里啊。。。。。。。。。。。。。。   apt周围都没法停车。

figo213

关键是价格太高了，开价就是7.5W，是不是一般的这么贵啊？

richiz

明年开始city内坐车免费

唐宋

如果所处位置停车位紧张，或者没有长时免费停车位，没有停车位的房子就麻烦了。这种情况应买一个车位。

ddbear

75k。。。真不便宜。。。单租sc那儿的车位估计50一周吧。。。

zzg_css

是楼花买车位 还是 已经成交之后买车位？
楼花如果还没settle，strata plan没出来之前，买车位 如果开发商能给你做到一个房契下面就比较好，可以和房子一起贷款了。
如果是settle了单买一个车位，付现金就不值了。
墨尔本不熟，但是7.5w的话，在悉尼都算贵的。悉尼一般CBD10公里左右，也就2-4万。

hahagaga

zzg_css 发表于 2014-10-7 22:31
是楼花买车位 还是 已经成交之后买车位？
楼花如果还没settle，strata plan没出来之前，买车位 如果开发商 ...

可能镂花的车位比较贵吧，我一个朋友在悉尼买的楼花，带一个车位和不带车位差价八万五

figo213

zzg_css 发表于 2014-10-7 22:31
是楼花买车位 还是 已经成交之后买车位？
楼花如果还没settle，strata plan没出来之前，买车位 如果开发商 ...

前面买了楼花已经，现在犹豫是否要买车位。应该可以做和房子一起吧。就是价格觉得太贵了这个价格，有点不值得。

figo213

hahagaga 发表于 2014-10-7 22:54
可能镂花的车位比较贵吧，我一个朋友在悉尼买的楼花，带一个车位和不带车位差价八万五 ...

墨尔本应该会比悉尼便宜的吧，就是觉得这个价格是比较贵。

zzg_css

hahagaga 发表于 2014-10-7 22:54
可能镂花的车位比较贵吧，我一个朋友在悉尼买的楼花，带一个车位和不带车位差价八万五 ...

车位的价格不能这么看，因为毕竟可能户型不一样，或者与开发商的销售策略有关。通常只要可以单卖，都可以问得到。
比如悉尼的meadow bank新楼花大概是5万/车位，homebush一带3万左右，Burwood新楼花车位可能要5-8万，city最多能卖到20万。
很多人觉得车位贵，其实标准车位13-14平米来算的话，每平米也就才5000多刀，比房子本身便宜多了。
车位的价格是纯成本，别瞧挖土机多挖两铲没啥，其实对开发商挖地最费钱。而且一个车位，至少天花板和地面是水泥，如果在边角的可能又多1,2个平面。而房子里面可以用gyprock不值钱。

zzg_css

figo213 发表于 2014-10-7 23:04
前面买了楼花已经，现在犹豫是否要买车位。应该可以做和房子一起吧。就是价格觉得太贵了这个价格，有点不 ...

那你看看能不能讲讲价，你这确实够贵的，但如果真需要 就买吧。毕竟能做贷款，目前只付10%而已

viviansyd

请问你家是几房？多少平方？楼花是在中国买的？不是政府council 规定要配车位的吗？难道配给你家的车位发展商另外拿出去卖了？太不厚道了。

qwerty_01

zzg_css 发表于 2014-10-7 23:05
车位的价格不能这么看，因为毕竟可能户型不一样，或者与开发商的销售策略有关。通常只要可以单卖，都可以 ...

看到你说挖掘机， 那么问题就来了

bondii

我也遇到这个问题. 悉尼边缘的新楼,不够每家一个车位的,只有大户型,上下层才给配. 考虑买一个自用, 价格真不敢说...5万到顶吧,再多宁愿买大一点的单元了.

figo213

zzg_css 发表于 2014-10-7 23:05
车位的价格不能这么看，因为毕竟可能户型不一样，或者与开发商的销售策略有关。通常只要可以单卖，都可以 ...

当时买的时候就是没有车位的，可能是房子多了，车位不够。 一般车位和房价的比例是多少才合适啊？这个车位都快差不多和房价的单价差不多了，所以才觉得贵了。

sarahuo

感觉车位还是要买一个的吧，将来房子卖掉也能卖的高~~~~~~~