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[行情讨论] 房市不相信眼泪! [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2014-10-4 22:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-10-7 16:53 编辑

今天中午与亲戚及他们的朋友A吃饭，席间聊起房市。A应该算是半个业内人士了，悉尼的，跟我不熟，所以，我是当听众的。

A聊起某年某年某年买了悉尼哪里哪里哪里的房产房产房产，由于高位入市，租金回报低，房市逐年往南走，利息快速朝北奔，尽管A当年已是高收入人士，还是支撑不住如此局面. 最后为保全局，只好不得不在某年壮士断臂，清空全部投资房产。

作为过来人，A说：高位入市千万小心；楼花如果能够避开还是避开；负扣税不要过分看重；房产投资必须量力而行。

A无不惋惜地说，要是当年能挺过来，那现在该多好啊!

A话题一转，说，你是那年头投资房产，还能活下来的少数之一。说者无心，听者有意。A一语令我吃惊，我曾与死神擦肩而过?! 是鼓励?是赞扬?还是警告? 午饭吃什么我现在想不起了，但是，A说这话时候的语气神色，却在我眼前挥之不去。一路上经历的风风雨雨，耳闻目睹，房市真是不相信眼泪!

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banzhiyan

金靴族

发表于 2014-10-4 23:19 |显示全部楼层

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yencht

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:23 |显示全部楼层

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什么呀太深奥的逻辑关系了看不懂想表达什么

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:25 |显示全部楼层

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眼泪快来了

大江东去

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发表于 2014-10-4 23:29 |显示全部楼层

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挺不下去，只能说选择的投资目标选错了

Hugh_King

铜靴族

发表于 2014-10-4 23:32 |显示全部楼层

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就是赌博，不结账不知道输赢。
而且赢多输少。

人生如戏，重在参与喽。

jw222

金靴族

发表于 2014-10-4 23:34 |显示全部楼层

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是金融风暴那阵子的事情吗?

cnlancer

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:35 |显示全部楼层

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lz的炫耀帖吗？

A话题一转，说，你是那年头投资房产，还能活下来的少数之一。

zsly7275

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:37 |显示全部楼层

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楼主，你到底想表达什么意思呀

老姜不辣

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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楼主当年收入比当年高收入的A还高

老姜不辣

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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zsly7275 发表于 2014-10-4 22:37
楼主，你到底想表达什么意思呀

看你楼下

maorice

皮靴族

发表于 2014-10-4 23:40 |显示全部楼层

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更早前的事了，没经历过的人很难理解当时那些人的感受。一念天堂，一念地狱。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-10-4 23:48 |显示全部楼层

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jw222 发表于 2014-10-4 22:34
是金融风暴那阵子的事情吗?

是的。

netstat

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发表于 2014-10-4 23:49 |显示全部楼层

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没看懂

maru_han

金靴族

发表于 2014-10-4 23:51 |显示全部楼层

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这个。。。

znby

银靴族

发表于 2014-10-4 23:51 |显示全部楼层

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不太明白，楼主是说 A 称赞你房产投资有眼光？

abc152350

布鞋族

发表于 2014-10-4 23:56 |显示全部楼层

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某年某月，应该是很多年前了。以前不管是什么时候和现在比都是低位，所以要做长期啊。

fence

布鞋族

发表于 2014-10-5 00:15 |显示全部楼层

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jw222

金靴族

发表于 2014-10-5 00:28 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-10-4 22:48
是的。

俺有认识的人也是那个时间出问题的.

tjlsb72

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发表于 2014-10-5 00:38 |显示全部楼层

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澳洲投资杠杠放的太大了，一旦出问题不是小问题，所以能够把杠杠缩小是投资者应该考虑的

xiwu

白金靴族

发表于 2014-10-5 08:35 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2014-10-4 22:49
没看懂

老实说，我也真的希望我听不懂，看懂的代价太大了。

theforest

银靴族

发表于 2014-10-5 08:40 |显示全部楼层

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LZ你想太多了，他当年根本没有卖

linkspeed

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发表于 2014-10-5 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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我知道有一年入手52套house，赌输了，回到一套，2008年。他们搏的不是负扣税，也不靠租金慢慢支付部分利息。

。压根就不是我们这样首付+负扣税+熬年头的玩法。

linkspeed

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发表于 2014-10-5 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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能撑多半年，他们就发了

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-10-5 11:04 |显示全部楼层

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白金靴族

发表于 2014-10-5 11:11 |显示全部楼层

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金融风暴？政府刺激，房价猛升

Carling

木屐族

发表于 2014-10-5 11:26 |显示全部楼层

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A想表達，頭未有如此大不要戴如此大的帽子嗎？

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-10-5 11:46 |显示全部楼层

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现在买楼花风险很大。买投资房的已感觉到啦租房不那么快了。我有个朋友签了个楼花，后悔想退，中介阻拦承诺包租三年，租金年3.6%不算高。

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-5 13:22 |显示全部楼层

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才3.6啦，以前都是6%的，楼花风险大啊，几个月前又入手一套，现在好怕啊

xyouc

银靴族

发表于 2014-10-5 13:36 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2014-10-5 08:52
我知道有一年入手52套house，赌输了，回到一套，2008年。他们搏的不是负扣税，也不靠租金慢慢支付部分利息 ...

不是这个玩法的话，应该资金雄厚啊，看来资金链断了

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