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hszy

木屐族

发表于 2014-9-13 18:05 |显示全部楼层

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saleb

草鞋族

发表于 2014-9-13 18:08 |显示全部楼层

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是的

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xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 18:18 |显示全部楼层

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相对月供, 会计报税更在乎年终具体利息数额. 除非涉及转贷等情况, 通常只要客户提供利息单就行了.

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 18:29 |显示全部楼层

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是的,客户总有合理的顾虑, 不过会计在这方面还是很安全的, 楼主应该放心.类似私人医生, 客户的私人信息会计能看到比客户想象的要多, 这也很正常,行业特点使然. 当然我客户中也有非常谨慎的,只是给我个利息单子甚至就一个数字......

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CPA+TaxAgent

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 18:32 |显示全部楼层

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就是您贷款利息单子, 通常6月份的单子上有的或者年度有专门来单告知一年您交了多少利息.

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 18:37 |显示全部楼层

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loan account 的 bank statement里面也有年度利息费用总数啊.

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 18:51 |显示全部楼层

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您说的没错啊. 你的贷款账户(不是offset账户)也应该直接给您列明截止到30/06/2014 一共charge了您多少利息啊.如果是interest only的就与您的offset账户付出的agree啦. 不想给会计看其他, 直接给他loan 的账户好了, 上面的利息数会计就够了.

CPA+TaxAgent

saleb

草鞋族

发表于 2014-9-13 19:01 |显示全部楼层

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直接给个利息总数也就好了，如果只还利息就是还款额，
如果本息都还，贷款账户会列出利息是多少
别忘了提供贷款账户的annual package fee

saleb

草鞋族

发表于 2014-9-13 19:08 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2014-9-13 18:03
谢谢！annual package fee是去年11月扣款的，那时房子还没出租，是不是就不能报了？ ...

proportion一下，那个一交是1年的，从开始找租客起proportion

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xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 19:14 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2014-9-13 18:01
太谢谢了！我忘了loan的bank statement，打算给会计的是offset帐户的bank statement，现在明白了，给会计 ...

本金不能抵税. 新借款合同上borrowing exp也注意一下下...... 唉, 明年请您会计直接把您的case转我代为照看好了

CPA+TaxAgent

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-13 19:49 |显示全部楼层

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那只好麻烦您自己手动加到30/06了。非要等到10月之后也行，只要您会计client list上加你您了，明年15/05之前都不晚。只是要有refund的客户会急的。

aqv

铜靴族

发表于 2016-8-3 10:35 |显示全部楼层

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