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[个人所得税] 请教total net investment losses [复制链接]

winsome

铜靴族

发表于 2014-9-12 13:53 |显示全部楼层

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因为有投资房，在计算家庭adjusted taxable income的时候要加上这个total net investment losses

分为两部分

Total net investment losses are the sum of net losses from rental property income,

net losses from financial investment income

对于有投资房这两部分怎么计算呢？

比如投资房的利息是3万，租金收入是2万，NG就是1万，从ATO NG回来的钱是3.7k

那这两部分分别是多少？

多谢税务达人，加分

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-9-12 15:05 |显示全部楼层

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加回loss 1万就可以。

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winsome

铜靴族

发表于 2014-9-12 15:18 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2014-9-12 14:05
加回loss 1万就可以。

其实就是说负扣税的那一部分不能抵消

就是相当于没投资房的收入，如果原来是收入10万，那无论投资房抵消多少，还是按照10万来，这样理解对吗？

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-9-12 15:52 |显示全部楼层

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是的

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-9-12 15:57 |显示全部楼层

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winsome 发表于 2014-9-12 14:18
其实就是说负扣税的那一部分不能抵消

就是相当于没投资房的收入，如果原来是收入10万，那无论投资房抵消 ...

对。

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