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查看: 2730|回复: 8

[个人所得税] 投资房转自住房该如何交税 [复制链接]

fantom

发表于 2014-9-9 22:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 fantom 于 2014-9-9 22:01 编辑

我06年买的投资房,09年转成自住房,大概增值了10万。如果现在要卖掉的话,请问cgt怎么算呢?是算比例吗?还是只算06-09年增值的部分,就是10万?当时转的时候做了vakuation report.

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LENNY_DONG

发表于 2014-9-9 23:19 |显示全部楼层
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你投资转自住，没有估价之说

CGT会根据买进和卖出差价

然后投资和自住年份比例来计算

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
fantom + 2 谢谢奉献

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大江东去
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发表于 2014-9-9 23:21 |显示全部楼层
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先按比例算。再按50%计算

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daniello

2014年度奖章获得者

发表于 2014-9-9 23:22 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2014-9-9 22:21
先按比例算。再按50%计算

投资专家
黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

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大江东去
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发表于 2014-9-9 23:24 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2014-9-9 22:22
投资专家

泡足迹多了，自然就会了。

请叫我房奴。

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daniello

2014年度奖章获得者

发表于 2014-9-9 23:25 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2014-9-9 22:24
泡足迹多了，自然就会了。

请叫我房奴。

自称为“奴奴”or "奴家“？
黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明
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大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-9 23:27 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2014-9-9 22:25
自称为“奴奴”or "奴家“？

自称为穷人。

确实穷，卖了我都不够还银行债的。

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daniello

2014年度奖章获得者

发表于 2014-9-9 23:29 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2014-9-9 22:27
自称为穷人。

确实穷，卖了我都不够还银行债的。

且行且欢乐吧

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参与人数 1积分 +6 收起 理由
大江东去 + 6 我很赞同，虽然穷，但很快乐

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黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

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巴乔

发表于 2014-9-14 00:17 |显示全部楼层
此文章由 巴乔 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 巴乔 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2014-9-9 22:24
泡足迹多了，自然就会了。

请叫我房奴。

好的,房奴，过几年就可以奴房了
向足迹生活家们学习

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