新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请教：shopping center 生意的弊端

精华好帖回顾
· 【Y叔家常便饭】---- 油茶面 (2012-6-19) Y叔	· [亲子摄影活动] 我是阿力神--Alison (2013-8-5) landis
· 2018新年欧洲三国法意希 38天（开贴需要勇气更新需要毅力） (2018-3-3) monica612	· 2017开年第一游-南澳（阿得莱德，袋鼠岛）的点点滴滴 (2017-1-9) harbridge

查看: 2202|回复: 10

[创业交流] 请教：shopping center 生意的弊端 [复制链接]

djwombat

光脚族

发表于 2014-9-4 11:40 |显示全部楼层

此文章由 djwombat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 djwombat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

替朋友发个问题。他急着要接一个shopping center里面的生意，但是他做生意的朋友都极力劝阻，最重要的考虑都是shopping center management方面的，比如租金租约，定期装修整改等等。他担心现owner就是因为达不到center management整改的要求才卖店的。
请教一下曾在或正在shopping center有生意的朋友，center management会不会有根据你生意的好坏来抽成（我听说Macquarie Center有），另外和街边店比起来，center里面的主要弊端是什么？
谢谢！

madisonappeal

草鞋族

发表于 2014-9-5 22:17 |显示全部楼层

此文章由 madisonappeal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 madisonappeal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

店铺贵，还要定期装修门面，和管理费，都是不小得费用，仔细斟酌

bigshupian

皮靴族

发表于 2014-9-5 23:26 |显示全部楼层

此文章由 bigshupian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigshupian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogershan

银靴族

发表于 2014-9-5 23:30 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shopping centre 进去容易，5年后涨租和装修很大的开支，他们不会管你死活只会跟你要钱

bigkev

布鞋族

发表于 2014-9-7 13:02 |显示全部楼层

此文章由 bigkev 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigkev 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是离SC远些如果可能的话

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-7 17:41 |显示全部楼层

此文章由 Brucezhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Brucezhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大胆尝试吧！
做了，或者成功，或者失败。
不做，成功的可能是零。

Quinny

皮靴族

发表于 2014-9-7 22:00 |显示全部楼层

此文章由 Quinny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上，还是要看赚多少，赚的多租金装修涨的再多还是赚

zhang38

草鞋族

发表于 2014-9-7 23:22 |显示全部楼层

此文章由 zhang38 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhang38 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去shopping centre 做生意? 找死. 除非你有大把银子可以烧. Centre Management 是周扒皮.

玄武真人

金靴族

发表于 2014-9-7 23:28 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

购物中心里开店一定要保证高进高出，收益高了，租金高点也合理。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-9-8 00:40 |显示全部楼层

此文章由 Roujuzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roujuzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉风险大！一方面是租约，装修，然后大的sc本身租金很高，生意如果因为各种外因内因掉了估计就白干了甚至亏钱。如果真的要在sc里做也要等经验丰富了再说，或者选个人流不错的二线sc,压力会小一些吧。然后和sc的management部门关系要搞好。

djwombat

光脚族

发表于 2014-9-9 14:02 |显示全部楼层

此文章由 djwombat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 djwombat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位的良言，把忠告转达到了。确实非高盈利的生意在SC确实难以生存。想给各位加分可我还没这个权限呢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[创业交流] 请教：shopping center 生意的弊端 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块